Expert Meerjarenonderhoudsplanning (MJOP)

Woonhaven Antwerpen; Vlaanderen; On-site; EUR 47,000 - 78,000; Full time

Benefits offered by this job

Hospitalisatieverzekering

Groepsverzekering

Maaltijdcheques

Vakantieregeling

Job summary

Woonhaven Antwerpen zoekt een Expert Meerjarenonderhoudsplanning om MJOP en meerjareninvesteringsbudgetten te ontwikkelen, beheren en actualiseren op basis van strategische doelstellingen en data. U voert analyses uit en vertaalt deze naar concrete onderhouds- en investeringsplannen, met een focus op kosten, kwaliteit en duurzaamheid.

De rol vereist stevige bouwkundige/ technische bagage, 3–5 jaar relevante ervaring en een data-gedreven aanpak.

Qualifications

• Masterdiploma bouwkunde of vastgoed gerelateerd of gelijkwaardig door ervaring.
• Ervaring met patrimoniumbeheer en meerjarenonderhoudsplanning.
• Kennis van wet- en regelgeving rond overheidsopdrachten is een plus.

Responsibilities

• Ontwikkelen, beheren en actualiseren van de MJOP en bijhorende meerjareninvesteringsbudget op basis van doelstellingen en data.
• Analyseren patrimoniumgegevens en vertalen naar onderhouds- en investeringsplannen.
• Uitvoeren van scenarioanalyses voor kosten, kwaliteit en duurzaamheid.
• Bewaken van budgetten en signaleren van afwijkingen met bijsturing.
• Afstemmen van planningen op interne/externe capaciteit en vertaling naar projecten.
• Bewaken van kwaliteit/conditie en optimalisatie van MJOP-processen.
• Periodieke rapportages opstellen over voortgang en budgetrealisatie.
• Centraal aanspreekpunt voor MJOP en afstemming tussen interne/externe stakeholders.

Skills

Data-driven

Analytisch

Planmatig

Financieel inzicht

Stakeholder management

Education

Masterdiploma bouwkunde of vastgoed gerelateerd

Tools

MJOP

MJIB

Conditie- metingen

Job description

Woonhaven Antwerpen is de woonmaatschappij voor de stad Antwerpen. We zijn het aanspreekpunt voor iedereen met vragen over sociaal wonen, lenen en verhuren. Met meer dan 400 gedreven medewerkers, 8 huurderskantoren, 1 woonwinkel en 24.000 sociale huurwoningen zetten we ons dagelijks in voor 45.000 sociale huurders.

Functieomschrijving

Altijd al geïnteresseerd geweest in duurzaam patrimoniumbeheer en strategische onderhoudsplanning? Ben je een kei in het analyseren van data, het opstellen van langetermijnplanningen en het vertalen van strategie naar concrete acties? Dan kan deze functie als Expert Meerjarenonderhoudsplanning jouw volgende uitdaging zijn, waarbij je een directe impact hebt op de kwaliteit, duurzaamheid en toekomst van het patrimonium.

Verantwoordelijkheden

• Je ontwikkelt, beheert en actualiseert de MJOP en het bijhorende meerjareninvesteringsbudget op basis van strategische doelstellingen en beschikbare data.
• Je analyseert patrimoniumgegevens (inspecties, conditiemetingen, energiegegevens, onderhoudsdata) en vertaalt deze naar concrete onderhouds- en investeringsplannen.
• Je voert scenarioanalyses uit ter ondersteuning van strategische keuzes inzake kosten, kwaliteit en duurzaamheid.
• Je bewaakt budgetten voor planmatig onderhoud en projecten en signaleert afwijkingen met voorstellen tot bijsturing.
• Je stemt planningen af op beschikbare interne en externe capaciteit en zorgt voor een efficiënte vertaling naar concrete projecten.
• Je bewaakt de kwaliteit en conditie van het patrimonium en draagt bij aan de optimalisatie van processen binnen de MJOP-cyclus.
• Je stelt periodieke rapportages op over voortgang, budgetrealisatie en patrimoniumconditie voor management en directie.
• Je fungeert als centraal aanspreekpunt voor MJOP en zorgt voor afstemming tussen interne diensten en externe stakeholders.

Profiel

Je beschikt over een relevante masterdiploma in een bouwkundige, technische of vastgoedgerichte opleiding of gelijkwaardig door ervaring. Een postgraduaat vastgoedbeheer is een mooie meerwaarde. Je hebt minium 3 tot 5 jaar relevante werkervaring met patrimoniumbeheer, meerjarenonderhoudsplanning of technisch assetmanagement en hebt een stevig bouwkundige en technische bagage. Je hebt grondige ervaring in processen rondom planmatig onderhoud, je bent vertrouwd met conditiestaatmetingen, MJOP/MJIB en de bijbehordende wet- en regelgeving. Kennis van overheidsopdrachten is een pluspunt. Je werkt data-gedreven, kan probematieken analyseren en kan complexe informatie vertalen naar duidelijke en uitvoerbare onderhouds- en investeringsplannen. Je bent analytisch sterk, planmatig en beschikt over een goed financieel inzicht. Je communiceert vlot en werkt graag samen met verschillende interne en externe stakeholders. Je bent organisatorisch sterk en kan prioriteiten stellen binnen een complexe planningsomgeving.

Aanbod

Van € 4.189,36 tot € 6.950,95 per maand. Een afwisselende job van onbepaalde duur met eigen inbreng, verantwoordelijkheden en een mooie werk-privébalans. Een verloning waarin relevante ervaringsjaren worden meegenomen. De functie wordt ingedeeld in loonbarema algemeen medewerker A111-A113 (Min: 4.189,36 euro - Max: 6.950,95 euro) en een mooi pakket aan extralegale voordelen (hospitalisatie- en groepsverzekering, maaltijdcheques, gunstige vakantieregeling, enz.).