Deskundige technische installaties

Vlaamse Gemeenschapscommissie; Brussel; Hybride; EUR 45 000 - 65 000; Plein temps

Avantages offerts par ce poste

Maaltijdcheques 8€ per gewerkte dag

Eindejaarstoelage

Pensioenfondsbijdrage 4%

Hospitalisatieverzekering

Ziektepremie/inkomensverzekering na 31

Nieuwjaarsreceptie en sportdagen

Fietsvergoeding/fietslease

Résumé du poste

Vlaams Gemeenschapscommissie (VGC) in Brussel zoekt een technisch beheerder voor onderhouds- en contracten in gebouwbeheer. Je werkt aan HVAC, liften, elektrische installaties en GBS, analyseert meldingen en plant interventies.

Je hebt een hands-on instelling, overleg met ingenieurs en collega’s, en ervaring met het beheer van contracten en offertes. Een voltijds contract met doorgroeimogelijkheden wordt aangeboden.

Qualifications

• Bachelor of master in een relevante technische richting of gelijkwaardig.
• Ervaring met beheer van technische contracten en onderhoudsprojecten.
• Hands-on mentaliteit en communicatieve vaardigheden op de werf.

Responsabilités

• Beheer en opvolging van HVAC, liften, elektrische installaties en andere technische systemen.
• Analyseer meldingen en prioriteer technische opdrachten via het systeem.
• Organiseer plaatsbezoeken, stel dossiers op, vergelijkt offertes en volgt uitvoering op.
• Rapporteer aan leidinggevende en draag bij aan procesverbeteringen.
• Optimaal samenwerken met ingenieurs en collega’s en beheren budgetten.

Connaissances

Elektriciteit

Laagspanning 400V/230V

Hoogspanning

Elektronische systemen

Branddetectie/Inbraakdetectie

Toegangscontrole

HVAC

Gebouwbeheersysteem (GBS)

Meet- en regeltechniek

Sanitaire installaties

Verwarming/Koeltechnieken

Computervaardig zijn

Microsoft Excel (advanced)

Formation

Bachelor / Gegradueerde hoger beroepsonderwijs of Master

Outils

Excel

Description du poste

Functieomschrijving

De VGC beheert een heel diverse portefeuille aan overheidsgebouwen in Brussel. Hieronder vallen onder andere de gemeenschapscentra, administratieve gebouwen, scholen, jeugdhuizen, kinderdagverblijven …

Als aanspreekpunt voor technische installaties sta je mee in voor het beheer van de technische contracten inzake gebouwbeheer (o.m. keuringscontracten en onderhoudscontracten) en ben je verantwoordelijk voor een goed en efficiënt onderhoud in het diverse domein van de gebouwtechnieken. Hieronder vallen de HVAC-installaties, liften, regeltechnieken, toegangscontrole en elektriciteit. Je werkt samen met de ingenieurs technieken en de gebouwbeheerders die je directe collega’s zijn. Je bent hierbij op de hoogte van de verschillende aspecten m.b.t de technieken die in de verschillende gebouwen aanwezig zijn.

Je hebt een hands‑on mentaliteit om werkzaamheden van technische aard op de werf in goede banen te leiden en de nodige beslissingen te nemen. Je aarzelt niet om je collega's tijdig om de juiste assistentie te vragen. Je plant op voorhand de werkzaamheden en zorgt voor open communicatie met de gebruikers van de gebouwen.

Opvolging van onderhouds- en herstellingscontracten

• Je beheert en volgt zelfstandig raamcontracten op voor HVAC, liften, elektrische installaties, hoogspanningscabines en andere technische installaties, binnen de voorziene budgettaire krijtlijnen.
• Je ziet zelfstandig toe op de kwalitatieve en tijdige uitvoering van onderhouds- en herstellingswerken.
• Je stuurt externe contractanten aan, evalueert hun prestaties en volgt afwijkingen of tekortkomingen op. Je rapporteert hierover aan je leidinggevende.
• Je staat in voor de inhoudelijke opvolging van contracten en formuleert voorstellen om de dienstverlening of uitvoering te verbeteren.

Beheer van meldingen en technische aanvragen

• Je staat in voor het zelfstandig analyseren, prioriteren en opvolgen van technische meldingen via het gebouwbeheersysteem.
• Je bewaakt uitvoeringstermijnen en grijpt proactief in of escaleert wanneer je afwijkingen vaststelt.
• Je formuleert technische opdrachten en verstrekt de nodige instructies aan uitvoerders.

Voorbereiding en opvolging van technische interventies

• Je organiseert zelfstandig plaatsbezoeken en analyseert de technische noden.
• Je maakt technische dossiers op met beschrijvingen, plannen, meetstaten en andere relevante documenten.
• Je bepaalt de aard en omvang van technische ingrepen in overleg met ingenieurs en collega's.
• Je vraagt offertes aan, vergelijkt en beoordeelt ze, maakt afspraken met aannemers en volgt de uitvoering op via werfbezoeken.
• Je verzekert de financiële opvolging door bestelbonnen op te maken, facturen inhoudelijk te controleren en budgettaire behoeften tijdig te signaleren.

Communicatie en dossierbeheer

• Je bent het aanspreekpunt voor collega's, gebruikers en leveranciers.
• Je draagt zelfstandig bij aan het beheer en de actualisatie van de technische patrimoniumdossiers.
• Je formuleert technische verbetervoorstellen op basis van analyses en terreinervaring.
• Je volgt actief nieuwe ontwikkelingen binnen gebouwtechnieken op en deelt deze kennis met collega's binnen de organisatie.

Je bent bachelor, gegradueerde van het hoger beroepsonderwijs of master.

Belangrijke vaardigheden voor deze functie

• kennis en/of sterke interesse hebben inzake de volgende technische installaties:
• elektriciteit, laagspanning (400V/230V), eventueel hoogspanning;
• elektronische systemen zoals branddetectie-, inbraakdetectie- en toegangscontrole installaties;
• HVAC en de besturingssystemen inclusief gebouwbeheersysteem (GBS);
• meet- en regeltechniek, toepasselijk voor de gebouweninstallaties;
• sanitaire installaties;
• verwarmings- en koeltechnieken
• computervaardig zijn
• gevorderde kennis van Microsoft Excel hebben

Je krijgt een voltijds contract voor onbepaalde duur met als loonschaal B111.

Je nettoloon is erg afhankelijk van je gezinssituatie. In de infobundel berekenen we het nettoloon van een alleenstaande zonder personen ten laste.

Aantrekkelijke extra’s

• Voor elke gewerkte dag ontvang je een maaltijdcheque van 8 euro.
• Je ontvangt een eindejaarstoelage.
• Je bouwt een extra pensioenkapitaal op doordat de VGC jaarlijks 4% van je jaarloon aan het Vlaams Pensioenfonds overmaakt.
• Je krijgt een uitstekende hospitalisatieverzekering. Je gezinsleden kan je voordelig laten aansluiten.
• Je geniet bovendien van een verzekering gewaarborgd inkomen waardoor je een premie krijgt bovenop je ziekte-uitkering vanaf je 31ste dag ziekte.
• Je kunt deelnemen aan onze nieuwjaarsreceptie, sportdag, teamdag en andere verrassende activiteiten.
• In het voor- en najaar zijn er tijdens de lunchpauze sportactiviteiten (wandelen, yoga, dans, lopen) en inspirerende lunch- en leerbijeenkomsten.

Evenwicht in je leven

• Als je voltijds werkt, heb je elk jaar 35 vakantiedagen.
• Je bent vrij tussen Kerstmis en Nieuwjaar.
• Je krijgt ook vrijaf op 3 extra feestdagen bovenop de wettelijke feestdagen.
• Afhankelijk van je job kan je tot 2 dagen per week telewerken.
• Er zijn vele verlofstelsels en alternatieve uurroosters mogelijk voor zorgtaken, een intensieve hobby of gewoon meer tijd voor jezelf.

Ontwikkel jezelf

Je krijgt heel wat ontwikkelingskansen om je competenties verder te verdiepen en uit te breiden. Hiermee start je al volop tijdens je inwerktijd die 12 maanden duurt.

Zot van Brussel?

Je krijgt jaarlijks een bruto stadspremie van 1240 euro als je in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest woont.

Heb je zin om naar Brussel te verhuizen? Dan heb je eenmalig recht op een bruto verhuispremie van 2480 euro. Netto hou je iets meer dan de helft van het brutobedrag over.

Groene mobiliteit

• Elke werknemer bij de VGC krijgt een abonnement op de MIVB om je in Brussel vrij te kunnen verplaatsen.
• Je krijgt ook een abonnement op De Lijn en/of de NMBS voor je woon-werkverkeer.
• Je ontvangt een fietsvergoeding van 0,37 euro voor elke kilometer die je naar en van je werk aflegt met de fiets.
• Via het fietsleaseplan van de VGC kun je (een deel van) je eindejaarstoelage inzetten om een fiets te leasen.
• Er zijn dienstfietsen beschikbaar voor dienstverplaatsingen.