Teamleiter:in Immobilienverwaltung

Oewg; Graz; On-site; EUR 40,000 - 47,000; Full time

Benefits offered by this job

Weiterbildungsmöglichkeiten

Moderner Arbeitsplatz

Gleitzeit

Betriebliche Sozialleistungen

Sehr gute öffentliche Erreichbarkeit

Firmenwagen mit privater Nutzung

Job summary

ÖWG Wohnbau in Graz sucht eine*n Teamleiter:in Immobilienverwaltung zur fachlichen und disziplinarischen Führung eines 8–10 Personen starken Teams aus Immobilienverwalter:innen und Assistent:innen. Sie steuern das operative Tagesgeschäft, führen Mitarbeitergespräche, Zielvereinbarungen und Personalplanung durch und übernehmen Eskalationsmanagement, Qualitätssicherung sowie Prozessoptimierung.

Zudem verwalten Sie eigenständig ausgewählte Miet- und Eigentumswohnungen und sind zentrale/r

Qualifications

• Abgeschlossene kaufmännische oder technische Ausbildung.
• Erfahrungen in gemeinnütziger Wohnungswirtschaft vorteilhaft.
• Führungs- und Teamleitungserfahrung.
• Ausgeprägte Rechtsaffinität zu MRG/WEG.
• Hohe Kommunikations- und Entscheidungsfähigkeit.

Responsibilities

• Fachliche und disziplinarische Führungsverantwortung für ein Team von 8–10 Personen.
• Sicherstellung des operativen Tagesgeschäfts und Organisation aller Abläufe.
• Leitung von Gesprächen, Zielvereinbarungen und Personalplanung.
• Verantwortung für Eskalationsmanagement, Qualitätssicherung und Prozessoptimierung.
• Eigenständige wirtschaftliche und technische Verwaltung von Miet- und Eigentumswohnungen.
• Ansprechpartner für Mieter:innen, Eigentümer:innen, interne Abteilungen, Behörden und Partnerunternehmen.

Skills

Teamführung

Immobilienverwaltung

Kommunikation

Entscheidungsfähigkeit

MS Office

CRM-System

Führerschein B

Education

Kaufmännische oder technische Ausbildung

Tools

CRM-System

MS Office

Job description

Als größter gemeinnütziger Wohnbauträger der Steiermark errichtet, verwaltet und saniert ÖWG Wohnbau sowohl geförderte als auch frei finanzierte Eigentums-, Miet- und Mietwohnungen mit Kaufoption. Gut ausgebildete und zufriedene Mitarbeiter sind Grundvoraussetzung für die Erreichung unserer Unternehmensziele.

Zur Verstärkung unseres Teams besetzen wir die Position Teamleiter:in Immobilienverwaltung
Vollzeit, 38 Wochenstunden

Ihr Aufgabenbereich

• Fachliche und disziplinarische Führungsverantwortung für ein Team (8-10 Personen) bestehend aus Immobilienverwalter:innen und Assistent:innen
• Sicherstellung eines reibungslosen operativen Tagesgeschäfts sowie Steuerung und Organisation aller teamrelevanten Abläufe
• Durchführung von Mitarbeiter:innen-Gesprächen, Zielvereinbarungen und Personaleinsatzplanung
• Verantwortung für Eskalationsmanagement, Qualitätssicherung und laufende Prozessoptimierung
• Eigenständige wirtschaftliche und technische Verwaltung von ausgewählten Miet- und Eigentumswohnungen
• Ansprechperson für Mieter:innen und Eigentümer:innen sowie interne Fachabteilungen, Behörden und externe Partnerunternehmen

Ihr Profil

• Abgeschlossene kaufmännische oder technische Ausbildung
• Ausgeprägte Affinität zu rechtlichen Fachthemen (MRG, WEG) und mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung wird vorausgesetzt
• Einschlägige Berufserfahrung in der gemeinnützigen Wohnungswirtschaft und/oder in einer Führungsposition von Vorteil
• Hohe Kommunikations- und Entscheidungsfähigkeit
• Teamgeist und Hands-on-Mentalität
• Sicherer Umgang mit MS Office und einem CRM-System
• Führerschein B

Wir bieten Ihnen

• Ausgezeichnete Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
• Einen modernen Arbeitsplatz in einem renommierten und krisensicheren Unternehmen
• Flexible Arbeitszeiten mit Gleitzeit
• Ein sehr gutes Betriebsklima und diverse freiwillige Sozialleistungen
• Sehr gute öffentliche Erreichbarkeit
• Firmenwagen mit privater Nutzung

Die Entlohnung entspricht der jeweiligen Einstufung laut Kollektivvertrag für die gemeinnützige Wohnungswirtschaft Österreichs. Das Mindestgehalt für diese Position beträgt € 3.890,30 brutto monatlich auf Basis Vollzeitbeschäftigung. Eine eventuelle Überzahlung ist abhängig von facheinschlägiger Berufserfahrung und/oder Qualifikation.

ÖWG Wohnbau
Fr. Katrin Stranzl, MSc
Moserhofgasse 14
8010 Graz