Objektleiter*in HKLS Facility Management (w/m/d)

Wiener Stadtwerke Group; Wien; Hybride; EUR 37 000 - 44 000; Plein temps

Avantages offerts par ce poste

Kantine in der Zentrale

Jobticket Wiener Linien

Regelmäßige Vorsorgeuntersuchungen

Onboarding-Programm und Entwicklung

Gute öffentliche Anbindung

Vergünstigungen innerhalb des Konzerns

Résumé du poste

Wiener Stadtwerke Group sucht eine verantwortliche Kraft für die ganzheitliche Betreuung von Gewerbeimmobilien. Sie steuern den technischen Betrieb im HKLS-Bereich, führen das Techniker*innen-Team und koordinieren Vor-Ort-Dienstleistungen.

Sie bringen eine abgeschlossene HKLS-Ausbildung, mehrjährige FM-Erfahrung und Führungskompetenz mit. Zudem sind Sie versiert in Vertragsmanagement, Störungs- und Budgetprozessen.

Qualifications

• Abgeschlossene technische Ausbildung im HKLS-Bereich (Lehre, Werkmeisterschule oder HTL).
• Mehrjährige Facility-Management-Erfahrung, mind. 5 Jahre.
• Führungserfahrung von Vorteil.
• Fundierte Kenntnisse in Haus- und Gebäudetechnik.
• Erfahrung im Management komplexer FM-Verträge und wirtschaftliches Verständnis.

Responsabilités

• Eigenverantwortliche Betreuung von Gewerbeimmobilien sowie technischer Betrieb HKLS.
• Führung des Techniker-Teams inkl. Einsatz- und Ressourcenplanung.
• Erste Ansprechperson vor Ort, Koordination von Dienstleistungen.
• Störungsmanagement, Instandhaltung und Subunternehmer-Management.
• Vertragskonformität, Wartungs- und Prüfintervalle sicherstellen.
• Budgetverantwortung, Angebote, Reportings und Auswertungen erstellen.
• Brandschutztätigkeiten dokumentieren und Prozesse optimieren.

Connaissances

FM-Erfahrung

Führungserfahrung

Gebäudetechnik

Vertragsmanagement

Führungsqualität

MS Office

Deutsch C2

Brandschutzkenntnisse

Höhensicherheit

Bereitschaftsdienste

Formation

Technische Ausbildung HKLS

Outils

MS Office

Description du poste

immOH! zählt seit über 40 Jahren zu den führenden Energie- und Facility Management Unternehmen in Österreich. Als Qualitätsanbieter sind wir ein Unternehmen der Wiener Stadtwerke.

Das erwartet Dich

• Eigenverantwortliche Betreuung von Gewerbeimmobilien sowie Sicherstellung des technischen Anlagenbetriebs im Bereich HKLS
• Fachliche Führung des Techniker*innen-Teams inklusive Einsatzplanung, Arbeitseinteilung, Ressourcensteuerung und Qualitätskontrolle
• Erste Ansprechperson für Kund*innen sowie Koordination und Begleitung von Dienstleistungen vor Ort
• Verantwortung für Instandhaltungsmaßnahmen, Störungsmanagement und das Management von Sublieferant*innen
• Sicherstellung der vertragskonformen Leistungserbringung einschließlich Einhaltung von Wartungs-, Inspektions- und Prüfintervallen
• Budgetverantwortung, Mitwirkung bei der Wirtschaftsplanung sowie Erstellung von Angeboten, Reportings und administrativen Auswertungen
• Durchführung und Dokumentation von Brandschutztätigkeiten sowie laufende Optimierung von Prozessen und Servicequalität

Das bringst Du mit

• Abgeschlossene technische Ausbildung (Lehre, Werkmeisterschule oder HTL) im Bereich HKLS oder vergleichbare Fachrichtung
• Mehrjährige Erfahrung im Facility Management mit nachweisbarer Praxiserfahrung von mindestens 5 Jahren erforderlich; Führungskompetenz bzw. Führungserfahrung von Vorteil
• Fundierte Kenntnisse in der Haus- und Gebäudetechnik
• Erfahrung in der Steuerung komplexer Facility-Management-Verträge sowie ausgeprägtes betriebswirtschaftliches Verständnis
• Motivierender Führungsstil, hohe soziale Kompetenz, Kommunikationsstärke und Hands-on-Mentalität
• Sicherer Umgang mit MS Office sowie sehr gute Deutschkenntnisse (mindestens C2)
• Zusätzliche Qualifikationen im Bereich Höhensicherheit, Brandschutz (z. B. Brandmeldeanlagen, Brandschutzklappen, Brandschutzwartung oder Brandschutzmanagement) sowie Erste Hilfe von Vorteil.
• Flexibilität hinsichtlich der Übernahme von Bereitschaftsdiensten

Wir setzen uns für Vielfalt, Inklusion und Chancengleichheit ein und suchen Menschen, die so vielfältig sind wie unsere Stadt! Bewerbungen von Menschen mit Behinderungen sind ausdrücklich erwünscht. Des Weiteren streben wir eine Erhöhung des Frauenanteils in Leitungspositionen und in technischen Bereichen an und freuen uns besonders über Bewerbungen von Frauen.

Das bieten wir Dir

Gehalt

Für diese Position bieten wir ein Mindestgehalt von EUR 3.654,05 brutto pro Monat auf Basis Vollzeit (Kollektivvertrag für Angestellte des Metallgewerbes, Verwendungsgruppe IV, nach 2. Verwendungsgruppenjahr), abhängig von Qualifikation und Berufserfahrung, sowie die Bereitschaft zur Überzahlung.

• Arbeitsumfeld:

  Kollegiales, respektvolles Miteinander in einem Mittelstandsunternehmen mit Konzernzugehörigkeit.

• Events und Aktivitäten:

  Veranstaltungen innerhalb und außerhalb des Unternehmens in den Bereichen Sport, Kultur und Social Events.

• Gesundheit und Vorsorge:

  Regelmäßige Vorsorgeuntersuchungen, Impfaktionen, Betriebsärztin und Arbeitspsychologin vor Ort.

• Jobticket:

  Flexibel und umweltfreundlich unterwegs – das ganze Jahr: Mitarbeiter*innen erhalten volle Refundierung ihrer Wiener Linien Jahreskarte bzw. eine Teilrückerstattung anderer Monats- oder Jahreskarten.

• Onboarding und Entwicklung:

  Onboarding-Programm begleitet und erleichtert den Einstieg. Vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten im Konzern.

• Sonstiges:

  Gute öffentliche Anbindung – leicht und stressfrei erreichbar.

• Speisen und Getränke:

  Eine gute Kantine in der Zentrale sowie gratis Obst für alle – das ist so bequem wie gesund.

• Vergünstigungen:

  Zahlreiche Vergünstigungen on top – innerhalb und außerhalb des Konzerns.

Wir freuen uns auf Dich!

Du hast noch Fragen?

Ich bin gerne für Sie da.

ClaudiaTasch

Als Ansprechperson für den Bewerbungsprozess stehe ich dir gerne für deine Anfragen zur Verfügung.

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