Liegenschaftsmanager:in (befristet bis 30.12.2027)

ÖBB Stadler Service GmbH; Innsbruck; Vor Ort; EUR 36 000 - 48 000; Vollzeit

Zusammenfassung

Eine führende Immobilienmanagementgesellschaft in Innsbruck sucht einen Liegenschaftsmanager:in für die befristete Anstellung bis Ende 2027. Der Job umfasst die Verantwortung für die Bewirtschaftung von Liegenschaften, die Koordination von Instandhaltungsmaßnahmen und die Zusammenarbeit mit Mietern und Behörden. Wir bieten ein attraktives Gleitzeitmodell und zahlreiche Benefits, um eine ausgewogene Work-Life-Balance zu fördern.

Leistungen

Gleitzeitmodell

Home-Office-Möglichkeiten

Fahrbegünstigungen

Sonderkonditionen bei Bahnreisen

Sport- und Gesundheitsangebote

Qualifikationen

• Erfahrung in der Immobilienverwaltung erforderlich.
• Fundierte Kenntnisse in kaufmännischer und technischer Immobilienverwaltung.

Aufgaben

• Gesamtverantwortung für die Bewirtschaftung von Liegenschaften.
• Ansprechpartner für Mieter und Behörden.
• Koordination von Instandhaltungs- und Investitionsplanung.

Kenntnisse

Organisationstalent

Durchsetzungsvermögen

Kommunikationsstärke

Ausbildung

Fachhochschulstudium

Matura

Berufsausbildung

Jobbeschreibung

2

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Liegenschaftsmanager:in (befristet bis 30.12.2027)

ÖBB-Immobilienmanagement GmbH

Innsbruck, Tirol 6020 AUT

Normalarbeitszeit Gleitzeit

38,5 Std

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Wir möchten neue Wege gehen. Und neue Wege schaffen. Heute. Für morgen. Für uns. Jetzt Teil des#TeamOEBB werden!

Das Bahnhofs- und Liegenschaftsmanagement sorgt für dieganzheitliche Bewirtschaftung von Gebäuden und Hochbauten sowie die damitverbundenen Anlagen.

Unser Ziel ist, Kosten und Komplexität zu verringern und denWert und Nutzen aller zu verwaltenden Gebäude und Bahnhöfe zu steigern. Esstehen Kundenfreundlichkeit sowie die Sicherstellung der Qualitätsansprüche fürden Kunden ganz besonders im Mittelpunkt.

Wir bieten diese Stelle als befristeteKarenzvertretung bis 30.12.2027 an.

Dein Job, du...

• übernimmstdie Gesamtverantwortung für die Bewirtschaftung der dir übertragenenbebauten und unbebauten Liegenschaften und steuerst die externe sowieinterne kaufmännische Liegenschaftsverwaltung, inkl. der Veranlassung vonMaßnahmen bei vertragswidriger oder konsensloser Nutzung, derBestandsführung aller verwaltungsrelevanten Verträge.
• bistzentrale:r Ansprechpartner:in für Mieter:innen, Kolleg:innen andererUnternehmensbereiche, Behörden und Gemeinden. Zusätzlich steuerst du dieArbeit von Objektbetreuer:innen sowie Immobilienverwalterassistent:innenim zugewiesenen Bereich.
• erstellstund priorisierst die Instandhaltungs- und Investitionsplanung undkoordinierst die Beauftragung von Instandhaltungen, Re-/Investitionensowie betriebskostenrelevanten Leistungen wie Grünschnitt, Winterdienstoder Reinigung.
• wickelstsämtliche Mieterangelegenheiten ab wie bspw. Mietminderungen,Mietrechtseintritt, Übergaben, Rücknahmen, Kündigungen und Änderungen derGrundlagen der Mietvorschreibungen (z. B. Kategorieanhebung/-änderung).
• verantwortestdas Forderungsmanagement (inkl. Mahnwesen und Insolvenzverfahren),erstellst regelmäßige Reports, analysierst Daten und leitest darausMaßnahmen für die Vorhabensplanung ab.

Dein Profil, du...

• verfügstüber ein (Fach-)Hochschulstudium, eine Matura oder eine abgeschlosseneBerufsausbildung mit facheinschlägigem Schwerpunkt (z. B.Immobilienverwalter:in, Immobilienkaufmann/-frau) und bringst bereitseinschlägige Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung mit.
• hastfundierte Kenntnisse in der kaufmännischen und technischenImmobilienverwaltung.
• zeigstOrganisationstalent, Durchsetzungsvermögen und eine lösungsorientierteArbeitsweise.
• überzeugstdurch Kommunikationsstärke und ein professionelles Auftreten gegenüberMieter:innen, Behörden und Dienstleister:innen.
• kannsteinen einwandfreien Leumund sowie einen Führerschein der Klasse Bvorweisen.

Unser Angebot

• Wirbieten dir die Möglichkeit, dich im Rahmen von Ausbildungsmodulenweiterzuentwickeln.
• Einzielstrebiges und erfahrenes Team freut sich auf dich und unterstützt dichbei deinem Start und deinen Tätigkeiten.
• Einattraktives Gleitzeitmodell sowie Home-Office lassen dich Berufs- undPrivatleben in einem ausgeglichenen Verhältnis vereinbaren.
• Zahlreicheweitere Benefits (Möglichkeit auf Fahrbegünstigungen, Sonderkonditionenbei Bahnreisen und in unseren Reisebüros, Ferienhäuser und Appartements inbeliebten heimischen Urlaubsregionen, gemeinsame firmeninterne Events,Sport- und Gesundheitsangebote) erwarten dich.
• DieÖBB sind Rückgrat des öffentlichen Verkehrs und bringen als Österreichsgrößtes Klimaschutzunternehmen im Mobilitäts- und Logistikbereich Menschenund Güter sicher und umweltbewusst an ihr Ziel.
• VomBundesministerium für Soziales, Gesundheit, Pflege und Konsumentenschutzwurde uns das NESTORGOLDGÜTESIEGEL für altersgerechte Unternehmen undOrganisationen verliehen.
• Fürdie Funktion "Bahnhofs- und Liegenschaftsmanager:in" ist einMindestentgelt von € 36.786,82 brutto/Jahr bei einem Beschäftigungsausmaßvon 38,5 Wochenstunden vorgesehen. Je nach Qualifikation undBerufserfahrung ist eine Überzahlung von mindestens € 10.253,18brutto/Jahr möglich.

Deine Bewerbung

Bitte bewerbe dich online mit Motivationsschreiben,Lebenslauf und Zeugnissen. Als interne:r Bewerber:in füge idealerweise bitteauch deinen SAP-Auszug hinzu.

Frauen sind ein unverzichtbarer Teil unseres Erfolges und unserer Unternehmenskultur. Deshalb begrüßen wir besonders Bewerbungen von Frauen, die bei gleicher Qualifikation – unter Berücksichtigung der relevanten Rahmenumstände aller Bewerbungen – bevorzugt aufgenommen werden.

Wir weisen darauf hin, dass im Zuge der Aufnahme die Beibringung einer Strafregisterbescheinigung erforderlich ist.

Ansprechpartner:innen

Für fachliche Fragen zu dieser Jobausschreibung steht Janine Lindner unter +43664/88695357 zur Verfügung.
Für allgemeine Fragen zum Bewerbungsprozess ist das ÖBB Recruiting Team unter 05 1778 97 77888 erreichbar.

Über das Unternehmen:

Seit 1923 prägen wir als ÖBB die Mobilität in Österreich und tragen die Verantwortung für eine moderne Infrastruktur sowie für die Beförderung von Menschen und Gütern.

Eine Karriere bei den ÖBB ist nicht nur vielfältig, sondern auch sinnstiftend: Als größtes Klimaschutzunternehmen im Mobilitätssektor bewegen wir ganz Österreich, treiben die österreichische Wirtschaft voran, fördern Innovation und sind ein verlässlicher, verantwortungsbewusster Arbeitgeber. Wir unterstützen unsere Mitarbeiter:innen bei ihrer beruflichen und persönlichen Weiterentwicklung, setzen Maßnahmen für ihre Gesundheit und gemeinsam schaffen wir eine Unternehmenskultur, die von Wertschätzung und respektvoller Zusammenarbeit geprägt ist.