Gewerbeimmobilien-Manager | Flexibles Arbeiten

Schulmeister Management Consulting; Wien; On-site; EUR 45,000 - 55,000; Full time

Job summary

Schulmeister Management Consulting sucht für Wien eine/n Property Manager für Gewerbeimmobilien. Sie verantworten eigenständig die kaufmännische Verwaltung eines Gewerbeportfolios, betreuen Mietverhältnisse von A bis Z und prüfen sowie gestalten gewerbliche Mietverträge.

Sie führen Objektabrechnungen, Betriebskostenmanagement und Monatsabschlüsse durch und sichern eine rechtskonforme sowie wirtschaftliche Bewirtschaftung. Ausland-Englischkenntnisse unterstützen den Kontakt mit Stakeholdern.

Qualifications

• Abgeschlossene Ausbildung oder Studium im Bereich Immobilienwirtschaft, Immobilienmanagement, Hausverwaltung, Immobilienrecht oder Rechtswissenschaften.
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Verwaltung von Gewerbeimmobilien, MRG-Erfahrung ist von Vorteil.
• Fundierte Kenntnisse im Miet-, WEG- und Vertragsrecht.
• Verständnis für kaufmännische, rechtliche und immobilienwirtschaftliche Zusammenhänge.
• Sicherer Umgang mit MS Office; SAP vorteilhaft.
• Strukturierte, eigenständige und lösungsorientierte Arbeitsweise.
• Sehr gute Deutschkenntnisse sowie gute Englischkenntnisse.
• Kommunikationsstärke sowie sicheres Auftreten gegenüber Mieter:innen, Eigentümer:innen und Geschäftspartner:innen

Responsibilities

• Eigenverantwortliche kaufmännische Verwaltung eines Gewerbeimmobilienportfolios inklusive Mietobjekten
• Betreuung von Mietverhältnissen über den gesamten Lebenszyklus hinweg sowie Prüfung, Gestaltung und Verwaltung gewerblicher Mietverträge
• Verantwortung für laufende Objektabrechnungen, Betriebskostenmanagement, Monatsabschlüsse sowie die Sicherstellung einer rechtskonformen und wirtschaftlichen Bewirtschaftung der Objekte
• Bearbeitung komplexer miet- und objektrelevanter Fragestellungen sowie Überwachung gesetzlicher Fristen, Betreiberpflichten und Dokumentationsanforderungen
• Steuerung und Kontrolle externer Hausverwaltungen und Dienstleister:innen hinsichtlich Qualität, Wirtschaftlichkeit und Einhaltung vertraglicher Vereinbarungen
• Enge Zusammenarbeit mit technischen Fachbereichen bei Instandhaltungsmaßnahmen, Umbauten, Gewährleistungsfällen und weiteren immobilienbezogenen Projekten
• Zentrale Schnittstellenfunktion zwischen Eigentümer:innen, Mieter:innen, Dienstleister:innen und internen Ansprechpartner:innen

Skills

Kommunikationsstärke

Eigenständige Arbeitsweise

Lösungsorientierung

Deutschkenntnisse

Englischkenntnisse

Education

Ausbildung Immobilienwirtschaft

Rechtswissenschaften

Tools

MS Office

SAP

Job description

Schulmeister Management Consulting sucht für Wien eine/n Property Manager für Gewerbeimmobilien. Sie verantworten eigenständig die kaufmännische Verwaltung eines Gewerbeportfolios, betreuen Mietverhältnisse von A bis Z und prüfen sowie gestalten gewerbliche Mietverträge.

Sie führen Objektabrechnungen, Betriebskostenmanagement und Monatsabschlüsse durch und sichern eine rechtskonforme sowie wirtschaftliche Bewirtschaftung. Ausland-Englischkenntnisse unterstützen den Kontakt mit Stakeholdern.