Jefe De Desarrollo Inmobiliario

Cornerstone Perú; Comisión de Fomento de Perú; Presencial; ARS 60.324.000 - 100.541.000; Jornada completa

Descripción de la vacante

CL Selection Perú está buscando un Jefe de Desarrollo Inmobiliario para liderar proyectos de desarrollo inmobiliario y evaluar su viabilidad desde la concepción hasta la ejecución. El candidato ideal posee formación en Arquitectura o Ingeniería Civil y experiencia demostrada en terrenos, cabidas y análisis financiero.

Se requiere manejo de herramientas como Excel y AutoCAD, y capacidad de coordinar con múltiples áreas para asegurar la viabilidad y rentabilidad de los proyectos.

Formación

• Se requiere Bachiller en Arquitectura, Ingeniería Civil o afines.
• 3–5 años de experiencia en desarrollo de proyectos inmobiliarios.
• Experiencia en evaluación de terrenos, cabidas y viabilidad financiera.
• Conocimientos en flujos de caja, VAN, TIR y sensibilidad.

Responsabilidades

• Evaluar terrenos y oportunidades inmobiliarias analizando zonificación y normativas.
• Elaborar cabidades, matrices de producto y propuestas de desarrollo según mercado y rentabilidad.
• Elaborar y analizar flujos de caja, VAN, TIR y sensibilidad.
• Coordinar con Arquitectura, Proyectos, Comercial, Costos y Trámites la estructuración de nuevas iniciativas.
• Preparar estudios de factibilidad e informes ejecutivos para la toma de decisiones de la Gerencia.
• Identificar riesgos técnicos, normativos, legales y financieros y proponer mitigación.
• Supervisar la calidad de entregables y coordinar compatibilización entre arquitectura e ingenierías.
• Realizar seguimiento a costos, licencias, permisos y entregables de desarrollo.
• Evaluar alternativas de diseño para mejorar eficiencia y rentabilidad.

Conocimientos

Arquitectura

Ingeniería Civil

Análisis financiero

Evaluación de terrenos

Gestión de proyectos

Educación

Bachiller en Arquitectura o Ingeniería Civil

Herramientas

Excel

AutoCAD

Descripción del empleo

Descripción del trabajo - Jefe de Desarrollo Inmobiliario

En CL Selection Perú, nos encontramos en búsqueda del mejor talento para la posición de Jefe Desarrollo Inmobiliario para una de las empresas clave del país.

Requisitos

• Bachiller en Arquitectura, Ingeniería Civil o afines.
• Mínimo 3 a 5 años de experiencia en desarrollo de proyectos inmobiliarios.
• Experiencia en evaluación de terrenos y elaboración de cabidas.
• Experiencia en evaluación financiera de proyectos: flujos de caja, VAN, TIR y sensibilidad.
• Experiencia en proyectos multifamiliares.
• Excel y AutoCAD.

Funciones principales

• Evaluar terrenos y oportunidades inmobiliarias, analizando zonificación, parámetros urbanísticos y normativa vigente.
• Elaborar cabidas, matrices de producto y propuestas de desarrollo según mercado objetivo, densidad y rentabilidad.
• Elaborar y analizar flujos de caja, VAN, TIR, sensibilidad y otros indicadores de viabilidad financiera.
• Coordinar con las áreas de Arquitectura, Proyectos, Comercial, Costos y Trámites la estructuración de nuevas iniciativas.
• Preparar estudios de factibilidad e informes ejecutivos para la toma de decisiones de la Gerencia.
• Identificar riesgos técnicos, normativos, legales y financieros, proponiendo medidas de mitigación.
• Supervisar la calidad de los entregables técnicos y coordinar la compatibilización de arquitectura e ingenierías.
• Realizar seguimiento a costos, licencias, permisos, entregables y demás hitos asociados al desarrollo de los proyectos.
• Evaluar alternativas de diseño y optimización que permitan mejorar la eficiencia y rentabilidad de los proyectos.

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