Técnico de ingeniería

Black Briar Management; Lake Park (FL); On-site; USD 85,000 - 110,000; Full time

Benefits offered by this job

Beneficios competitivos

Estacionamiento en sitio

Entorno de lujo frente al agua

Desarrollo profesional

Job summary

Nautilus 220, una comunidad de condominios de lujo frente al agua en Lake Park, Florida, busca un Ingeniero para mantener y optimizar los sistemas mecánicos y eléctricos, asegurando operaciones seguras y una experiencia de residencia de alta gama.

El rol requiere 5+ años en ingeniería de edificios, certificaciones relevantes y capacidad para liderar mantenimiento preventivo, responder a emergencias y coordinar con proveedores externos para mejoras de capital.

Qualifications

• 5+ años de experiencia en ingeniería de edificios comerciales o gestión de instalaciones.
• Conocimiento sólido de sistemas eléctricos, HVAC, plomería y bombas.
• Experiencia coordinando proveedores y contratistas de servicio.
• Capacidad para diagnosticar problemas complejos y mantener registros.
• Conocimiento de mantenimiento preventivo y seguridad ocupacional.

Responsibilities

• Operar, inspeccionar, reparar y mantener sistemas eléctricos, HVAC, bombas y piscina.
• Coordinar mantenimiento preventivo con contratistas y proveedores.
• Responder a emergencias y gestionar incidencias fuera de horario.
• Desarrollar y registrar programas de mantenimiento y presupuesto.
• Colaborar con equipos de operaciones y seguridad para excelencia operativa.

Skills

Bilingual English/Spanish

Problem solving

Communicaciones excelentes

Trabajo independiente

Respuesta a emergencias

Education

EPA Universal Certification

HVAC Certification

Electrical License or Certified Official

CPO (Pool Operator Certification)

OSHA 10/30

Tools

HVAC Equipment

Electrical Panels & Controls

Pool pumps & systems

Elevator coordination

Job description

Nautilus 220 es una comunidad de condominios de lujo frente al agua ubicada en Lake Park, Florida, que ofrece una vida residencial elevada con comodidades estilo resort, acceso a la marina y una experiencia de residente impulsada por la hospitalidad. Administrado por Black Briar Management, la propiedad combina estándares de servicio de gama alta con excelencia operativa moderna.

Black Briar Management (BBM) es una empresa de gestión inmobiliaria enfocada en la hospitalidad que se expande rápidamente, cuyo portafolio abarca condominios tradicionales, condominios-hotel, comunidades multifamiliares, bienes raíces comerciales y activos de uso mixto en todo el sur de Florida.

En Nautilus 220, el Ingeniero desempeña un papel fundamental en el mantenimiento de los sistemas mecánicos, eléctricos y de seguridad vital de la propiedad, garantizando un entorno residencial seguro, eficiente y de lujo.

VISIÓN GENERAL DEL PUESTO

El Ingeniero es responsable de la operación, inspección, solución de problemas, reparación y mantenimiento preventivo de todos los sistemas principales del edificio, incluyendo sistemas eléctricos, equipos de HVAC, bombas, sistemas de piscina, ascensores, infraestructura de plomería y otro equipo mecánico. Este papel también coordina con proveedores y contratistas, responde a emergencias, supervisa programas de mantenimiento preventivo y apoya proyectos de mejora de capital para garantizar operaciones ininterrumpidas del edificio.

El candidato ideal es altamente capacitado, proactivo, organizado y experimentado en ingeniería de edificios comerciales o residenciales de lujo, con un sólido conocimiento técnico y excelentes habilidades de resolución de problemas.

RESPONSABILIDADES PRINCIPALES

• Ingeniería de Edificios y Operaciones de Sistemas: Monitorear, inspeccionar, solucionar problemas, reparar y mantener todos los sistemas principales del edificio incluyendo distribución eléctrica, equipos de HVAC, sistemas de agua fría (donde aplique), plomería, equipo mecánico, bombas, equipo de piscina, sistemas de riego, generadores y sistemas de seguridad vital.
• Equipo HVAC y Mecánico: Mantener y reparar unidades de HVAC, manejadores de aire, condensadores, sistemas de escape, equipo de ventilación, termostatos y controles mecánicos mientras se garantiza un rendimiento óptimo y eficiencia energética.
• Sistemas Eléctricos: Inspeccionar, solucionar problemas y reparar paneles eléctricos, interruptores, sistemas de iluminación, iluminación de emergencia, tomacorrientes, interruptores, motores, sistemas de control e infraestructura eléctrica del edificio.
• Bombas y Sistemas de Agua: Mantener bombas de agua domésticas, bombas de presión, bombas de aguas residuales, bombas de circulación, bombas de piscina, sistemas de filtración, equipo de riego y sistemas mecánicos relacionados.
• Coordinación de Ascensores: Coordinar mantenimiento preventivo, inspecciones, pruebas, reparaciones y servicio de emergencia con contratistas de ascensores mientras se garantiza el cumplimiento de las regulaciones aplicables.
• Mantenimiento Preventivo: Desarrollar, ejecutar y documentar programas de mantenimiento preventivo para todo el equipo del edificio para maximizar la eficiencia operativa, reducir el tiempo de inactividad y prolongar la vida útil del equipo.
• Gestión de Proveedores y Contratistas: Coordinar y supervisar proveedores, contratistas, inspectores y proveedores de servicios que realizan mantenimiento, reparaciones, pruebas y proyectos de mejora de capital mientras se garantiza que el trabajo se complete de manera segura y según los estándares de la propiedad.
• Gestión de Órdenes de Trabajo: Responder oportunamente a solicitudes de mantenimiento, priorizar reparaciones basadas en el impacto operativo y garantizar la finalización oportuna mientras se mantienen registros de mantenimiento precisos.
• Respuesta a Emergencias: Responder a situaciones de emergencia incluyendo cortes de energía, fallas de equipo, fugas de plomería, fallas de HVAC, incidentes de ascensores, inundaciones, activaciones de alarmas de incendio y otras emergencias del edificio.
• Cumplimiento Normativo: Garantizar el cumplimiento de las regulaciones de OSHA, códigos de construcción locales, requisitos de seguridad contra incendios y vital, regulaciones ambientales y procedimientos operativos de la propiedad.
• Proyectos de Mejora de Propiedad: Apoyar proyectos de renovación, reemplazo de equipos, mejoras de infraestructura y proyectos de capital mientras se coordina con la administración y contratistas externos.
• Soporte de Presupuesto e Inventario: Monitorear el inventario de mantenimiento, recomendar reemplazo de equipos, ayudar con la presupuestación de reparaciones y mejoras de capital y mantener niveles de stock adecuados para suministros de mantenimiento y repuestos críticos.
• Colaboración Interdepartamental: Colaborar con los equipos de Operaciones, Limpieza, Conserjería, Seguridad y Gestión para garantizar la excelencia operativa de la propiedad y una experiencia excepcional para los residentes.

LO QUE TRAES

• 5+ años de experiencia en ingeniería de edificios comerciales, mantenimiento residencial de lujo, ingeniería hospitalera o gestión de instalaciones.
• Conocimiento sólido de sistemas eléctricos, sistemas HVAC, equipo mecánico, sistemas de plomería, bombas y distribución de agua, equipo de piscina, sistemas de automatización de edificios (preferido) y sistemas de seguridad vital.
• Experiencia coordinando proveedores y contratistas de servicios.
• Capacidad para diagnosticar problemas mecánicos y eléctricos complejos.
• Experiencia con programas de mantenimiento preventivo.
• Fuertes habilidades organizativas y de documentación.
• Excelentes habilidades de resolución de problemas y analíticas.
• Fuertes habilidades de comunicación y servicio al cliente.
• Capacidad para trabajar de manera independiente mientras se gestionan múltiples prioridades.
• Flexibilidad para trabajar por la noche, fines de semana, días festivos y responder a emergencias fuera de horario.
• Certificación en Certificación Universal de la EPA, Certificación HVAC, Licencia Eléctrica o Certificación de Oficial, CPO (Operador Certificado de Piscina), OSHA 10 u OSHA 30 (preferido)
• Bilingüe inglés/español preferido

REQUISITOS FÍSICOS

• Capacidad para campear la propiedad durante períodos extendidos.
• Capacidad para escalar escaleras, salas mecánicas, techos y espacios confinados de manera segura.
• Capacidad para levantar, empujar, jalar y transportar hasta 75 libras.
• Capacidad para trabajar en interiores y exteriores en condiciones climáticas variables.
• Capacidad para operar de manera segura equipos de mantenimiento, herramientas eléctricas, equipos de prueba y escaleras.

QUIÉN ERES

• Técnicamente capacitado e inclinado mecánicamente.
• Proactivo y orientado a soluciones.
• Calmo bajo presión durante emergencias.
• Altamente organizado y confiable.
• Fuerte atención al detalle.
• Orientado al equipo con excelentes habilidades de comunicación.
• Comprometido con el mantenimiento de los estándares residenciales de lujo.
• Apasionado por el mantenimiento preventivo y la excelencia operativa.
• Dedicado a proporcionar un servicio excepcional a los residentes y la propiedad.

NOSOTROS SOMER

• Paquete competitivo de beneficios proporcionado. Los detalles se comparten durante el proceso de contratación.
• Entorno de trabajo de lujo frente al agua
• Oportunidad de trabajar dentro de una comunidad residencial impulsada por la hospitalidad de premier
• Oportunidades de crecimiento y desarrollo profesional
• Estacionamiento en el sitio
• Programas de Reconocimiento y Recompensas
• Cultura de servicio colaborativa y elevada
• Black Briar Management es un empleador de igualdad de oportunidades comprometido con un lugar de trabajo diverso, inclusivo y de alto rendimiento.