Supervisor de Mantenimiento - The Cabrillo
New Earth Residential
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Benefits offered by this job
Job summary
New Earth Residential busca un/a Supervisor de Servicios para supervisar una red de comunidades de apartamentos. Coordinarás un equipo de técnicos, asegurarás céspedes y jardines mantenidos, y mantendrás instalaciones y electrodomésticos de alta tecnología en óptimas condiciones.
Se requiere diploma de secundaria, inglés y disponibilidad para emergencias. El rol implica liderazgo operativo, mantenimiento preventivo, gestión de proveedores y cumplimiento de objetivos de ocupación, con beneficios
Qualifications
- Capaz de seguir instrucciones precisas verbales y escritas.
- Líder dedicado a brindar un servicio al cliente excepcional.
- Auto-motivado y capaz de gestionar prioridades y tiempo.
- Habilidad para resolver problemas en entornos de ritmo rápido.
- Buen comunicador y colaborador en equipo, con interacción multifuncional.
- Bilingüe inglés; se anima a postular bilingües.
- Seguimiento y gestión de inventario de materiales y piezas.
- Capacidad física para levantar hasta 50 lbs., y manejo de químicos.
- Competencia en matemáticas para registros financieros y presupuestos.
- Disponibilidad para llamadas de emergencia nocturnas y fines de semana.
- Competencia en Outlook, Excel, Word y herramientas de internet.
- Atento a las necesidades de la comunidad; mantener áreas comunes.
- Diploma de escuela secundaria o equivalente; base en prácticas comerciales.
- Certificación HVAC/R alentada.
Responsibilities
- Proporciona apoyo realizando tareas de mantenimiento generales, incluyendo.
- Disponible para deberes de guardia según sea necesario.
- Responsable de la finalización independiente y oportuna de solicitudes de servicio.
- Supervisa mantenimiento de la propiedad y la satisfacción de residentes.
- Participa en mantenimiento preventivo y reparación de sistemas mecánicos.
- Asegura áreas exteriores y comunes limpias y bien cuidadas.
- Realiza deberes y responsabilidades adicionales.
- Adhiere a precauciones de seguridad.
- Proporciona servicio cortés y 5 estrellas a residentes.
- Realiza recorridos de nuevas construcciones según sea requerido.
- Colabora con paisajistas para el atractivo del primer nivel.
- Realiza inspecciones de chutes de basura y colabora con equipos de construcción.
- Gestión de relaciones con proveedores y reducción de costos.
Skills
Education
Tools
Job description
Posición: Gerente de Servicios
Categoría: No Exento
Supervisor: Gerente de Comunidad
Horas: El rango típico de horas se basa en las necesidades de la comunidad y puede requerir fines de semana y servicios de emergencia después de horas. Los días laborales pueden ajustarse según las necesidades de la comunidad. Tiempo Completo: 5 días por semana, 8 horas por día (promedio 40 horas).
Demandas Físicas: Trabajo medio (ejercer 50 lbs. de fuerza ocasionalmente), trepar, equilibrarse, agacharse, arrodillarse, agacharse, gatear, alcanzar, caminar, empujar, tirar, levantar, hablar, oír. Agudeza visual para operar herramientas manuales. Sujeto a condiciones climáticas.
Pruebas de Drogas: Preempleo, después de una lesión, sospecha razonable y posibles pruebas aleatorias.
En New Earth Residential creemos en el poder de la comunidad.
¿Alguna vez soñaste con dirigir un Puesto de Mando y liderar a un equipo en una misión de rescate? Como nuestro Supervisor de Servicios, supervisarás una red de hermosas comunidades de apartamentos y gestionarás un equipo de técnicos talentosos. Tu misión? Asegurar céspedes y jardines exuberantes y perfectamente mantenidos, así como instalaciones que funcionen correctamente, manteniendo los electrodomésticos de alta tecnología de los residentes en óptimas condiciones. Es una gran responsabilidad—¿estás listo para asumirla?
- Ofrecer programa de mentoría para todos los miembros del equipo
- Paquete de compensación que incluye bonos mensuales y trimestrales
- Seguro de salud, vision, dental y de vida
- Beneficios de 401k
- Descuento del 30% en renta
- Celebraciones del equipo cada seis meses
- Acumulación de PTO a partir de 15 días al año
- Capacitaciones virtuales y en el sitio mensuales
- Apoyar y asistir en todos los aspectos de las operaciones de la comunidad, informando y actuando bajo la dirección del Gerente de Comunidad.
- Capaz de seguir instrucciones precisas verbales y escritas.
- Líder dedicado a brindar un servicio al cliente excepcional.
- Auto-motivado, capaz de establecer prioridades, gestionar el tiempo eficazmente y alcanzar los objetivos asignados de forma independiente.
- Solucionador de problemas hábil para manejar problemas inesperados y adaptarse a cambios de prioridad en un entorno de ritmo rápido.
- Jugador de equipo colaborativo con fuertes habilidades de comunicación y organización, y la capacidad de interactuar eficazmente con el personal en el sitio, residentes, supervisores, asociados corporativos y proveedores.
- Bilingüe en inglés; se anima a los candidatos bilingües a postular.
- Habilidoso en el seguimiento y gestión del inventario de materiales y piezas.
- Físicamente capaz de levantar hasta 50 lbs., incluyendo trabajo con químicos.
- Competente en matemáticas intermedias, necesarias para registros financieros, presupuesto e informes fiscales.
- Disponible para llamadas de emergencia durante noches y fines de semana según sea necesario.
- Demostrada competencia en Outlook, Excel, Word y herramientas de internet.
- Atento a las necesidades de la comunidad con un fuerte compromiso de mantener las áreas comunes y comodidades.
- Requiere diploma de escuela secundaria o equivalente, junto con una base sólida en prácticas comerciales.
- Certificación HVAC/R es alentada.
- Estándares Residenciales:
- Proporciona apoyo realizando tareas de mantenimiento generales, incluyendo:
- Disponible para deberes "de guardia" según sea necesario.
- Responsable de la independiente y oportuna finalización de solicitudes de servicio en apartamentos ocupados, cumpliendo con los estándares establecidos de la empresa y la propiedad.
- Supervisa todos los aspectos del mantenimiento de la propiedad, enfocándose en la satisfacción del residente y contribuyendo a los objetivos de ocupación.
- Participa en programas de mantenimiento preventivo y gestiona el mantenimiento continuo y reparación de todos los sistemas mecánicos para preservar el valor de la propiedad.
- Asegura que las áreas exteriores y comunes se mantengan limpia y bien cuidadas en todo momento.
- Realiza deberes y responsabilidades adicionales relacionados con la asignación.
- Adhiere a todas las precauciones de seguridad al ejecutar las tareas.
- Proporciona servicio cortés y amigable a los residentes, asegurando una experiencia 5 estrellas.
- Inspecciones de Comunidad y Revisión de Garantía de Calidad:
- Realiza recorridos de nuevas construcciones según sea requerido.
- Colabora mensualmente con paisajistas para garantizar el atractivo en el primer nivel.
- Realiza inspecciones trienales de los chutes de basura, si aplica.
- Participa con equipos de construcción y gestión.
- Se prepara a fondo se preparad inspections of HUD.
- P
- Rendimiento Financiero:
- Asiste en el proceso de licitación para nuevos contratos.
- Asegura la exitosa finalización de proyectos de gastos de capital anuales.
- Cultiva y mantiene fuertes relaciones con proveedores y contratistas.
- Implementa estrategias para reducir los costos de mantenimiento.
Agradezco que puedo realizar las funciones esenciales enumeradas anteriormente para el puesto de Supervisor de Servicios sin ningún tipo de acomodación.
¡Bienvenido a bordo! Estamos emocionados de presentarte el Programa Urban Village, donde todos juegan un papel fundamental en el cultivo de comunidades vibrantes y sostenibles.
Urban Village es una plataforma única que permite a los residentes conectarse, participar y socializar.
Los residentes se benefician de nuestro programa de impacto social principal sin costo adicional. Los residentes participan en el programa a través de eventos y actividades, asociaciones con recursos de terceros significativos, oportunidades de liderazgo basadas en la comunidad y creación de espacios.
- Construyendo Comunidad:
- Trabaja en estrecha colaboración con tu Coordinador de Programa para difundir la palabra distribuyendo y mostrando nuestro último boletín mensual de Urban Village por toda la comunidad.
- Interactúa con los residentes, generando entusiasmo por los próximos eventos y fomentando un fuerte sentido de participación comunitaria.
- Mejorando Entornos:
- Aboga por el uso de cajas de jardín y colmenas dentro de tu comunidad (si aplica), promoviendo un entorno más verde y sostenible.
- Ponte las mangas y únete a nosotros en nuestro Día de Impacto Anual, donde abordamos proyectos de mejora comunitaria juntos.
- Canalizando Recursos:
- Forja conexiones con proveedores y posibles socios, estableciendo canales de comunicación para apoyar las necesidades de nuestra comunidad.
- Mantén a tu Coordinador de Programa informado compartiendo información relevante y detalles de contacto para posibles colaboraciones.
- Construyendo Líderes:
- Educa a los residentes sobre el programa e inspira su participación como facilitadores residentes, empoderándolos para que asuman roles de liderazgo.
- Guía a los residentes interesados a través del proceso de registro, nutriendo a la próxima generación de líderes comunitarios.
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