Projectleider nieuwbouw/renovatie

Het Vlaamse Woonanker; Belgique (MO); Hybrid; USD 61,000 - 84,000; Full time

Benefits offered by this job

Sociaal engagement

Goede work-life balans

2 telewerk dagen per week

Vakantiedagen extra

Job summary

Het Vlaamse Woonanker zoekt een Projectleider nieuwbouw/renovatie om sociale woningen administratief voor te bereiden, opvolgen en te sturen. U bewaakt tijdige en correcte dossiers, van leegstandsbeheer tot attesten en verzekeringen, en werkt nauw samen met aannemers en studiebureaus.

U draagt bij aan kwalitatieve woningen met aandacht voor duurzaamheid, rendement en klantgerichtheid. De functie vereist begrip van regelgeving, uitstekende planningsvaardigheden en hands-on mentaliteit.

Qualifications

• Bachelor of master in bouwtechnische richting en enkele jaren relevante ervaring.
• Kennis van overheidsopdrachten, stedenbouwkundige regelgeving en milieunormen.
• Sterk in plannen, opvolgen en bijsturen.
• Goede communicatieve vaardigheden, zowel intern als extern.
• Discreet, accuraat en zelfstandig werken.

Responsibilities

• Administratieve voorbereiding en opvolging van de werkzaamheden aan sociale woningen.
• Begeleiden aanbestedingen en raamovereenkomsten volgens overheidsopdrachten.
• Opstellen bestekken, offertes aanvragen en beheren van vorderingsstaten.
• In kaart brengen van woningkenmerken en deze updaten waar nodig.
• Attesten en certificaten aanvragen en geldigheid opvolgen.
• Ad hoc ingeschakeld in leegstandsbeheer en instandhoudingswerken.
• Analyseren van technische problemen en zoeken naar kwalitatieve oplossingen.
• Schadegevallen behandelen en dossiers opvolgen.

Skills

Plannen

Communicatie

Hands-on

Zelfstandigheid

Education

Bachelor/Master bouwkunde

Job description

Vacature Projectleider nieuwbouw/renovatie

Bij Het Vlaamse Woonanker telt elke schakel in de ketting en als projectleider patrimoniumbeheer maak jij mee het verschil. Je waakt mee over de kwaliteit van onze woningen en zorgt ervoor dat onze huurders op elk moment kunnen rekenen op een comfortabele en duurzame thuis.

Wil jij bijdragen aan een organisatie met een sociaal hart? Dan ben jij de collega die we zoeken!

over Het Vlaamse Woonanker
Het Vlaamse Woonanker is een samenwerkingsverband van zeven gemeenten in de Vlaamse Rand om betaalbare en duurzame woningen aan te bieden. Gestaag werken we aan het uitbreiden van ons patrimonium. Onze focus ligt op projecten die passen in onze visie op sociaal wonen, met aandacht voor sociale integratie en duurzaamheid. Daarbij willen we een ankerpunt zijn voor onze bewoners, met een toegankelijke en persoonlijke dienstverlening.

Bij Het Vlaamse Woonanker draait alles dus om betrouwbare en kwaliteitsvolle dienstverlening, waarbij we samen, met respect voor onze bewoners, naar duurzame oplossingen zoeken. Met veel goesting doen we wat we beloven en zorgen we dat zij steeds op de eerste plaats komen.

jouw rol als projectleider nieuwbouw/renovatie

Als projectleider nieuwbouw/renovatie sta je in voor de administratieve voorbereiding en opvolging van de werkzaamheden aan onze sociale woningen. Je zorgt ervoor dat alle dossiers tijdig correct en volledig in orde zijn: van leegstandsbeheer tot het aanvragen van attesten, bestekken en verzekeringsdocumenten.

• Je bereidt projecten administratief voor,volgt de uitvoering op en zorgt voor de controle van de uitgevoerde werken.
• Je begeleidt aanbestedingen en raamovereenkomstenvolgens de wetgeving rond overheidsopdrachten.
• Je stelt bestekken op, vraagt offertes aan en beheert de vorderingsstaten.
• Je brengt woningkenmerken in kaarten werkt ze bij waar nodig.
• Je vraagt attesten en certificaten aanen volgt de geldigheid op.
• Je wordt ad hoc ingeschakeld in het leegstandsbeheerom voeling te behouden met instandhoudingswerken voor gerealiseerde wooneenheden.
• Je analyseert technische problemenen zoekt samen met partners naar kwalitatieve oplossingen.
• Je behandelt schadegevallenen volgt verzekeringsdossiers op.

Wat verwachten we van jou?

• Je hebt een bachelor of master in een bouwtechnisch richting en kan enkele jaren relevante ervaring aantonen binnen een bouwtechnische of vastgoedcontext.
• Je kent het volledige traject van projectrealisatie vanuit de rol van bouwheer.
• Je hebt kennis van overheidsopdrachten, stedenbouwkundige regelgeving en milieunormen.
• Je bent sterk in plannen, opvolgen en bijsturen.
• Je communiceert vlot, zakelijk en duidelijk, zowel intern als extern.
• Je werkt discreet, accuraat en zelfstandig, en schakelt vlot met aannemers, architecten en studiebureaus.
• Je denkt in oplossingen, neemt initiatief en werkt hands-on.
• Je bent flexibel en kan omgaan met onverwachte situaties.
• Je bent ordelijk, professioneel en klantgericht in alles wat je doet.

Wat bieden wij?

• een sociaalvoelende, groeiende organisatie waar je verantwoordelijkheid en ruimte krijgt om te groeien
• een voltijds contract van onbepaalde duur in een groeiende, maatschappelijk geëngageerde organisatie
• een goede werk-privébalans met flexibele uren en tot 2 dagen telewerk per week
• aantrekkelijke vakantieregeling:naast 20 wettelijke vakantiedagen, krijg je 4 extralegale vakantiedagen en 12 inhaalrustdagen
• een competitief loon en tal van extra-legale voordelen, waaronder een groepsverzekering, hospitalisatieverzekering, maaltijdcheques, eco-cheques, extra anciënniteitsdagen, gsm abonnement, laptop, thuiswerkvergoeding en sociaal abonnement voor woon-werkverkeer
• plaats van tewerkstelling: naar aanleiding van nieuwe regelgeving zal onze zetel verhuizen naar regio Grimbergen. Hou er dus rekening mee dat de plaats van tewerkstelling regio Grimbergen wordt, maar je je eerste stappen binnen Het Vlaamse Woonanker zal zetten in Sint-Pieters-Leeuw.