PORTERO/CUIDADOR DE JARDINES - Torres Lakeside

Royal American Management, Inc.; Miami (FL); On-site; USD 19,000 - 25,000; Full time

Job summary

Royal American Management, Inc. busca un Portero para mantener las áreas comunitarias en condiciones atractivas y seguras. Debe seguir las normas OSHA y las políticas de seguridad de la empresa, con habilidades de comunicación y atención a residentes.

Se espera que el titular realice mantenimiento básico, regado de plantas, limpieza de exteriores y apoyo en emergencias, manteniendo una apariencia profesional y cumpliendo con los procedimientos del inmueble.

Qualifications

• Comunicación escrita y verbal clara.
• Lectura y comprensión de instrucciones en inglés.
• Alfabetización informática limitada.
• Identificación estatal o licencia de conducir válida si se requiere.
• Experiencia previa en mantenimiento o conserjería preferida.

Responsibilities

• Cumplir con estándares OSHA y políticas de seguridad.
• Regar plantas y mantener áreas comunitarias.
• Pintar exteriores, limpiar luminarias y realizar mantenimiento básico.
• Mantener equipos de jardinería y herramientas.
• Soporte en emergencias y vigilancia fuera de horario.
• Mantener uniforme profesional y atender residentes.
• Informar condiciones inusuales al supervisor.
• Mantener almacenamiento y entradas cerradas.

Skills

Comunicación verbal

Lectura en inglés

Seguir instrucciones

Trabajar bajo presión

Lectura de manuales

Atención al detalle

Education

Diploma de secundaria

Job description

Bilingüe preferido. Resumen del puesto: Bajo la supervisión del Supervisor de Mantenimiento, el Portero es responsable de mantener las áreas comunitarias de la propiedad asignada en condiciones atractivas. El Portero estará al tanto de operar dentro de los estándares OSHA (Ley de Seguridad y Salud Ocupacional) y las políticas de seguridad de la empresa en todo momento. Se espera que el titular tenga una excelente asistencia y habilidades de comunicación, posea la capacidad de construir relaciones comerciales duraderas y muestre profesionalismo.

Deberes y Responsabilidades Esenciales del Trabajo:

Esta es una descripción de las principales responsabilidades de este puesto. Estos deberes están sujetos a cambios según los requisitos del departamento. Este es un resumen y no pretende incluir todas las actividades que puedan requerirse para desempeñarse exitosamente en este trabajo.

• Practicar los estándares OSHA, la política de seguridad de la empresa y mantenerse informado de los requisitos de seguridad laboral.
• Educación continua en capacitación de seguridad según lo requiera la empresa y/o las leyes Estatales y Federales.
• Completar un formulario de evaluación de peligros antes de comenzar cualquier tarea.
• Regar todas las plantas en macetas en las áreas comunitarias diariamente.
• Regar cualquier follaje recientemente plantado según las indicaciones del administrador de la comunidad.
• El Portero puede requerir regar el césped, arbustos y flores, cortar, recortar, fertilizar y rastrillar céspedes, recortar arbustos, plantas y árboles pequeños, cuidar las flores y arrancar malas hierbas, rociar insecticidas, mantener sistemas de riego y drenaje, remover tierra y resembrar el césped.
• Puede requerir pintar el exterior de los edificios, recoger basura en los terrenos diariamente, limpiar y mantener las luminarias exteriores y reemplazar las bombillas, instalar y mantener vallas y puertas, cuidar las piscinas, asistir en el control de inventario y mantenimiento del equipo y suministros de los terrenos, asistir en cualquier situación de mantenimiento de emergencia que surja, así como asistir en cualquier situación de emergencia fuera de horario como vigilancia contra incendios.
• Responsable de realizar el mantenimiento programado de todo el equipo, según las recomendaciones del fabricante y los manuales de operación.
• Mantener todo el equipo de césped y limpieza según las pautas del fabricante y la empresa.
• Responsable del lavado a presión/blow de aceras y pasillos de rutina y asistir en mantener el área de la piscina limpia, las sillas rectas y los contenedores de basura vacíos.
• Participar en un programa de emergencia de espera para cobertura en las tardes, fines de semana y días festivos.
• Comunicación verbal y escrita frecuente, no menos de una vez al día, con el supervisor.
• Informar circunstancias inusuales o extraordinarias con respecto a la propiedad, compañeros de trabajo o residentes.
• Mantener el uniforme requerido de la propiedad y garantizar una apariencia y actitud profesionales en todo momento.
• Asegurar que las áreas de almacenamiento y las entradas estén cerradas y que el alumbrado adecuado de las áreas se mantenga en todo momento.
• Asistir en trabajos de conserjería, incluyendo barrer, fregar, aspirar, vaciar la basura y estaciones de mascotas, limpiar ventanas, etc.
• Asistir a otros miembros del equipo cuando sea necesario.

Conocimientos, Habilidades y Aptitudes (KSA):

Comunicar verbalmente de manera clara, por escrito y capacidad de leer en inglés. Leer, entender y seguir las instrucciones contenidas en órdenes de trabajo manuscritas/impresas, respuestas manuscritas/tipificadas a las mismas, y completar informes manuscritos/tipificados de acuerdo con los procedimientos de la empresa. Leer y entender varios manuales, instrucciones y otros materiales impresos, como manuales de regulaciones, manuales de procedimientos, etiquetas de advertencia y etiquetas direccionales en los materiales necesarios para realizar varias tareas. Trabajar bajo restricciones de tiempo y completar tareas en un plazo razonable. Disposición a aceptar otras tareas y responsabilidades que pueden no estar estrictamente relacionadas con la reparación y el mantenimiento. Alfabetización informática limitada. Debe tener una identificación estatal emitida por el gobierno o una licencia de conducir válida si lo requiere la Gestión según la ubicación/propiedad o necesidades comerciales.

Educación y Experiencia:

Diploma de secundaria o equivalente preferido. Experiencia previa preferida.

Exigencias Físicas:

Levantar y transportar de forma segura pesos hasta cincuenta (50) libras sin ayuda. Mover de forma segura electrodomésticos grandes como estufas, refrigeradores y lavadoras con el uso de una carretilla. Capacidad de usar de forma segura herramientas manuales como martillos, destornilladores, sierras, varias herramientas eléctricas incluyendo taladros manuales y sierras circulares. Ascender y descender de forma segura varios tipos de escaleras sin ayuda. Tolerar niveles normales de exposición a partes mecánicas en movimiento, humos o partículas en el aire, químicos tóxicos o cáusticos, condiciones climáticas exteriores. Debe poder acceder de forma segura a todas las áreas de los terrenos de la propiedad, independientemente de las condiciones de los terrenos y/o las condiciones climáticas, incluyendo estructuras de múltiples niveles, con o sin la ayuda del ascensor. Frecuentemente, y posiblemente por largos períodos de tiempo: caminar, estar de pie, agacharse, sentarse, trepar, equilibrarse, inclinarse, arrodillarse, agacharse o gatear. Se requieren habilidades visuales específicas para este trabajo que incluyen: visión cercana, visión lejana, visión del color, visión periférica, percepción de la profundidad, y capacidad de enfocar. Usar de forma segura herramientas manuales como martillos, destornilladores, sierras, varias herramientas eléctricas incluyendo taladros manuales y sierras circulares.