Groundskeeper

Rental Asset Management LLC.; Town of Florida (NY); On-site; USD 32,000 - 42,000; Full time

Job summary

Rental Asset Management LLC. busca un Groundskeeper para mantener la limpieza, apariencia y condiciones de las propiedades bajo el portafolio asignado.

Colaborarás con el equipo de mantenimiento en tareas básicas de mantenimiento, preparación de unidades y make-readies para residentes nuevos. Entre tus responsabilidades estará limpiar áreas exteriores, zonas comunes y estacionamientos, recoger basura y apoyar en inspecciones.

Qualifications

• Experiencia previa en mantenimiento de áreas comunes o propiedades multifamiliares.
• Conocimientos básicos de mantenimiento general y reparaciones.
• Capacidad para realizar trabajos prácticos, incluyendo punches y make-readies.

Responsibilities

• Mantenimiento de áreas comunes y del portafolio asignado, incluyendo exteriores, áreas comunes, estacionamientos y amenidades.
• Apoyar en la preparación de unidades para punches, make-readies y inspecciones.
• Apoyar al equipo de mantenimiento con tareas básicas preventiveas y correctivas.
• Cumplir con estándares de seguridad y calidad de RAM, reportando condiciones que requieran atención.

Skills

Atención al detalle

Trabajo en equipo

Independiente

Servicio al cliente

Job description

Como Groundskeeper en RAM, será responsable de mantener la limpieza, apariencia y condiciones generales de las propiedades dentro del portafolio asignado. Esta posición también brindará apoyo al equipo de mantenimiento con tareas básicas de mantenimiento, preparación de unidades, punches y make-readies en todo el portafolio, ayudando a garantizar que nuestras comunidades se mantengan limpias, seguras, funcionales y en buenas condiciones.

Funciones Esenciales

Mantenimiento de Áreas Comunes y del Portafolio

• Mantener la limpieza y apariencia general de las propiedades dentro del portafolio asignado, incluyendo áreas exteriores, áreas comunes, estacionamientos, pasillos y amenidades.
• Recoger basura y residuos en las comunidades y garantizar que todas las áreas permanezcan limpias y presentables.
• Apoyar en trabajos de lavado a presión, limpieza, pintura y mantenimiento general de las propiedades.
• Identificar y reportar al supervisor correspondiente cualquier necesidad de mantenimiento, condición insegura o problema relacionado con las propiedades.
• Desplazarse entre las diferentes propiedades del portafolio asignado según sea necesario para completar las tareas asignadas.
• Apoyar en la preparación de las propiedades para inspecciones cuando sea necesario.

Preparación de Unidades, Punches y Make-Readies

• Apoyar al equipo de mantenimiento con la preparación y puesta a punto de unidades vacantes (unit turns y make-readies) en las diferentes propiedades del portafolio.
• Completar tareas básicas de punch list para preparar las unidades vacantes para nuevos residentes.
• Realizar retoques de pintura, aplicación de sellador (caulking), reparaciones menores de drywall, reemplazo de herrajes y otras reparaciones básicas dentro de su nivel demostrado de conocimiento y experiencia.
• Apoyar en la instalación o reemplazo de persianas, mallas, herrajes de puertas, accesorios y elementos similares.
• Ayudar a garantizar que las unidades vacantes estén limpias, funcionales y listas para la inspección final.

Apoyo de Mantenimiento

• Apoyar al equipo de mantenimiento con tareas básicas de mantenimiento preventivo y correctivo según sean asignadas.
• Realizar reparaciones menores dentro de su nivel demostrado de conocimiento y experiencia.
• Apoyar en el traslado de electrodomésticos, materiales, suministros y equipos de mantenimiento según sea necesario.
• Ayudar a mantener los talleres de mantenimiento, áreas de almacenamiento, herramientas y suministros limpios y organizados.
• Reportar oportunamente al Supervisor de Mantenimiento cualquier reparación o condición que requiera mantenimiento especializado.
• Apoyar las necesidades de mantenimiento en las diferentes propiedades dentro del portafolio asignado según sea requerido.

Cumplimiento de Estándares

• Cumplir con los procedimientos de seguridad de la compañía y utilizar el equipo de protección personal (PPE) correspondiente.
• Mantener condiciones de trabajo limpias y seguras en las comunidades.
• Garantizar que los trabajos asignados se completen de acuerdo con los estándares de calidad de RAM.
• Brindar un servicio cordial y profesional a residentes, proveedores y miembros del equipo.
• Utilizar y cuidar adecuadamente las herramientas, equipos y materiales de la compañía.
• Participar en capacitaciones y actividades de desarrollo profesional según sea requerido.

Calificaciones y Requisitos

• Se prefiere experiencia previa en mantenimiento de áreas comunes, mantenimiento de propiedades multifamiliares, construcción, pintura, trabajos generales de reparación o áreas relacionadas.
• Conocimientos básicos de mantenimiento general y reparaciones.
• Capacidad y disposición para realizar trabajos prácticos, incluyendo punches, make-readies, pintura, limpieza y reparaciones menores.
• Gran atención al detalle y capacidad para identificar necesidades de mantenimiento o posibles riesgos de seguridad.
• Capacidad para trabajar de manera independiente y como parte de un equipo de mantenimiento.
• Persona responsable, organizada y orientada al servicio.
• Idioma: El dominio del inglés es preferido, pero no es un requisito.
• Capacidad y disponibilidad para desplazarse entre las diferentes propiedades del portafolio asignado según sea necesario.
• Capacidad para cumplir con los requerimientos físicos asociados con el mantenimiento de áreas comunes y de las propiedades.