AI-дизайнер в недвижимости

Homex Global Inc.; United States; On-site; USD 8,900 - 16,000; Full time

Benefits offered by this job

Гибкий график

Оплачиваемые подписки на инструменты

Работа напрямую с основателем

Возможность задавать ИИ-стандарт для р

Job summary

Homex ищет специалиста по визуальному AI-контенту для создания сцен «жилье и стиль жизни» на Instagram, TikTok и сайты. Вы будете генерировать кадры без фотосессий, отбирать персонажей, работать с брендами за счет нейросетей и композитинга.

Задача — поддерживать повторяемость персонажей, дорабатывать вывески и свет, работать в Figma и Photoshop, а также оживлять кадры в видео для Reels. Опыт в Казахстане приветствуется, офис в Алматы или удалённо; гибкий старт дня и возможность влиять на

Qualifications

• Портфолио с ИИ-работами: коммерческие задачи (контент бренда, карточки товаров, реклама). Покажите 3–5 кейсов «задача → что сгенерировали → где опубликовано».
• Уверенная генерация изображений в двух и более инструментах: Midjourney, Flux, Nano Banana (Gemini), Stable Diffusion / ComfyUI, Ideogram, Recraft.
• Опыт генерации видео в хотя бы одном из Kling, Runway, Google Veo, Sora, Higgsfield, Luma.
• Умение держать консистентного персонажа между кадрами (character reference, LoRA, image-to-image).
• Photoshop на уровне ретуши и композитинга; Figma для макетов.
• Понимание света, композиции и фотореализма: избегать «пластиковой кожи» и лишних артов.
• Умение работать по брифу и бренд-гайду клиента.

Responsibilities

• Создавать сцены для Instagram, TikTok и сайтов: семья смотрит квартиру, пара на балконе, риелтор показывает планировку.
• Населять рендеры фасадов кадрами: люди во дворе, дети на площадке, вечерний свет, сезоны.
• Доработка визуалов в Photoshop: правка артефактов, текст на вывесках, свет.
• Готовить баннеры и креативы для акций ЖК по бренд-гайдам клиентов.
• Работать в Figma: отдавать макеты и экспорты в нужных размерах.
• Оживлять кадры в видео: Kling, Runway, Veo; монтировать ролики для Reels и TikTok за день.
• Поддерживать библиотеку промптов, тестировать новые модели и следить за бюджетом на генерации.
• Контроль качества: соответствие брифу и стилю бренда.

Skills

ИИ-генерация изображений

Контент-генерация

Работа с брифами

Знание бренда

Креативное мышление

Tools

Midjourney

Stable Diffusion

Photoshop

Figma

Runway

Job description

Описание

Homex: платформа недвижимости Казахстана, агрегатор новостроек homex.kz и B2B-сервисы для застройщиков (среди клиентов Hayat Construction Group и RAMS). Мы делаем контент для своих соцсетей и сайта и визуалы для жилых комплексов наших клиентов. Раньше весь контент с людьми снимал фотограф: искали моделей, площадку, ждали хорошую погоду, монтировали. Теперь мы переводим производство визуала на нейросети: людей, интерьеры, сцены из жизни ЖК генерирует дизайнер за компьютером, без фотосессий. Ищем человека, который построит и будет вести этот процесс.

Задачи

Создавать сцены «семья смотрит квартиру», «пара на балконе ЖК», «риелтор показывает планировку» для Instagram, TikTok и сайта Homex. Не фотографировать, а генерировать в Midjourney, Flux, Nano Banana и аналогах.

Держать одних и тех же «персонажей» узнаваемыми от поста к посту (consistent character): лицо, возраст, одежда, стиль. Казахстанские лица, казахстанский контекст, без «американских стоковых» людей.

Дорабатывать результат в Photoshop: убирать артефакты, править руки, текст на вывесках, свет.

Брать рендер или фото фасада застройщика и «населять» его: люди во дворе, дети на площадке, вечерний свет, зима и лето. Пример задачи: из одного рендера фасада Hayat сделать 10 лайфстайл-кадров для карусели.

Готовить баннеры и креативы для акций ЖК (рассрочка, ипотека, старт продаж) по бренд-гайдам клиентов. Баннеры на главной, обложки карточек ЖК, иллюстрации в интерфейсе, визуалы для маскота ИИ-консультанта Айи.

Работать в Figma: отдавать разработчикам готовые макеты и экспорты в нужных размерах.

Оживлять сгенерированные кадры в видео (Kling, Runway, Veo): проход по двору ЖК, панорама с балкона, 5–15-секундные ролики для Reels и TikTok. Монтировать ролик целиком: видео, субтитры, музыка, озвучка через ElevenLabs или аналог. Готовый Reels за один рабочий день, а не за неделю.

Поддерживать библиотеку промптов, референсов и персонажей, чтобы любой кадр можно было повторить. Следить за подписками на инструменты (Midjourney, Kling и т. д.) и укладываться в бюджет на генерации. Тестировать новые модели раз в месяц и предлагать замену, если новая делает лучше или дешевле.

Требования

Портфолио с ИИ-работами: не абстрактные картинки, а коммерческие задачи (контент для бренда, карточки товаров, реклама). Покажите 3–5 кейсов «была задача → что сгенерировали → где опубликовано».

Уверенная генерация изображений в двух и более инструментах из списка: Midjourney, Flux, Nano Banana (Gemini), Stable Diffusion / ComfyUI, Ideogram, Recraft.

Опыт генерации видео хотя бы в одном из: Kling, Runway, Google Veo, Sora, Higgsfield, Luma.

Умение держать консистентного персонажа между кадрами (character reference, LoRA, image-to-image).

Photoshop на уровне ретуши и композитинга; Figma для макетов.

Понимание света, композиции и фотореализма: чувствуете, где «пластиковая кожа» и «лишний палец», и исправляете это.

Умение работать по брифу и бренд-гайду клиента, а не «как получилось».

Будет плюсом:

• Опыт в недвижимости, девелопменте или интерьерах (понимаете, чем визуал бизнес-класса отличается от комфорт-класса)
• Монтаж в Premiere / CapCut / DaVinci, озвучка в ElevenLabs
• Опыт с ComfyUI или обучением LoRA под продукт
• Казахский язык (контент для казахоязычной аудитории)

Условия

Офис в Алматы или удалённо по Казахстану, график 5/2, гибкое начало дня. Все подписки на инструменты оплачивает компания. Маленькая команда без бюрократии: вы работаете напрямую с основателем, решения принимаются за день. Возможность задать стандарт ИИ-контента для рынка недвижимости Казахстана: пока это делает мало кто.