Teknik ve Operasyonlar Müdürü – Proje Liderliği

Bilgili Holding

Beşiktaş

On-site

TRY 900,000 - 1,500,000

Full time

3 days ago

Be an early applicant

A complete application in a minute

Tailored resume and cover letter, ready to send.

Get past ATS filters

Job summary

Bilgili Holding İstanbul'da Akaretler projesinin teknik yönetimini üstlenecek lider bir yöneticiyi ekibimize katmak istiyoruz. Bu rol, teknik ve işletme süreçlerini entegre ederek prediktif bakım, enerji optimizasyonu ve dijital dönüşüm hedeflerini hayata geçirir.

Aday, BMS/SCADA/CMMS/ERP gibi sistemlerden elde edilen verileri yorumlar; ekiplerle iletişim kurar, bütçe ve sözleşmeleri yönetir; AI araçlarını süreçlere dahil eder ve müşteriler ile kiracılar için operasyonel mükemmeliyeti sağlar.

Qualifications

Sistem verilerini analiz ederek içgörü üretme yeteneği.
Planlama ve bakım yönetimi konularında tecrübe.
Enerji yönetimi ve tasarruf projeleri deneyimi.
İletişim ve müşteri/kiracı ilişkileri yönetimi.
Sözleşme ve bütçe yönetimi tecrübesi.
İleri düzey İngilizce tercihen.

Responsibilities

Tüm yapısal, mekanik, elektrik ve altyapı sistemlerinin kesintisiz ve standartlara uygun çalışmasını sağlamak.
BMS, SCADA, CMMS ve EMS üzerinden sistemleri uzaktan izlemek; alarm yönetimi, anomali tespiti ve müdahale süreçlerini yürütmek.
Periyodik ve mevzuat gereği bakımları planlamak, refakat etmek, kayıt altına almak.
Yıllık Enerji Yönetim Planı'nı hazırlamak; tüketim hedeflerini belirlemek, tasarruf projeleri geliştirmek ve hayata geçirmek.
Mühendislik perspektifiyle proaktif arıza önleme kültürünü ekipte yaygınlaştırmak; LCCA ile yenileme/onarım kararlarını veri odaklı vermek.
Resepsiyon, güvenlik, temizlik, peyzaj ve kiracı hizmetleri operasyonlarını profesyonel standartlarda yönetmek; KPI tanımlarını oluşturmak.
Kiracılarla sürdürülebilir ilişkiler kurmak; talep ve şikâyetleri kayıt altında tutarak çözüm sürelerini takip etmek.
Ayrıcalıklı kiracı hizmetleri için tedarikçi ağı kurmak ve sözleşmeleri yönetmek.
İç/dış mekân saha denetimlerini düzenli yürütmek ve iyileştirme aksiyonlarını takip etmek.
Yıllık işletme ve yatırım bütçelerini hazırlamak; gerçekleşme-hedef sapmalarını analiz etmek ve raporlamak.
İşletme kâr marjını iyileştirecek tasarruf fırsatlarını belirlemek.
Tedarikçi seçimi, sözleşme yönetimi ve hizmet kalite değerlendirme süreçlerini yürütmek.
6331 sayılı İSG Kanunu ve ilgili mevzuata uyum; risk değerlendirme, acil durum planlaması ve tatbikatlar.
Periyodik denetimler (asansör vb.) takip etmek.
Atık yönetimi ve çevre mevzuatına uyum sağlamak.
Vardiya planları ve ekip performansını yönetmek; mentorluk ile ekip yetkinliğini artırmak.
KPI panellerini tasarlamak ve raporlamak.