Underhållschef - inre underhåll och skador

Botkyrkabyggen; Botkyrka kommun; On-site; SEK 550,000 - 750,000; Full time

Benefits offered by this job

Friskvårdsbidrag

Sjukvårdsförsäkring

Flexibla arbetstider

Distansarbete

Tillsvidareanställning

Rökfri arbetsplats

Job summary

Botkyrkabyggen söker en underhållschef som leder och utvecklar verksamheten inom besiktningar, inre underhåll och skadehantering. Du kommer ansvara för två grupper (ca 10 medarbetare) och vara en närvarande ledare som driver strukturerade processer och digitala arbetssätt för att säkerställa kvalitet och kostnadseffektivitet.

Rollen kräver lång erfarenhet av fastighetsförvaltning, god kommunikation och förmåga att hantera komplexa frågor.

Qualifications

• Gedigen bakgrund inom fastighetsförvaltning och underhåll.
• Erfarenhet av avflyttningsbesiktningar, inre underhåll och skadehantering.
• Leder två grupper med totalt cirka 10 medarbetare och bidrar i komplexa ärenden.

Responsibilities

• Leda, coacha och utveckla medarbetarna genom närvarande ledarskap.
• Ansvara för besiktningar, inre underhåll och skadehantering.
• Långsiktig underhållsplanering, budget och uppföljning av kostnader.

Skills

Ledarskap

Besiktningar

Underhåll

Skadehantering

Budgetuppföljning

Digitala verktyg

Planering

Education

Relevant eftergymnasial utbildning inom fastighet/bygg

Ingenjörsutbildning meriterande

Tools

Vitec

Planima

Job description

Om oss

Botkyrkabyggen är ett av landets större allmännyttiga bostadsföretag med cirka 10 800 hyresbostäder och 160 medarbetare. Vi är en stabil och långsiktig fastighetsägare med ett starkt samhällsengagemang som samarbetar med hyresgäster, kommunen och andra lokala aktörer. Vi ser på fastigheter inte bara som byggnader utan som en viktig del i att bygga ett starkare och mer inkluderande Botkyrka, där människor vill bo, arbeta och utvecklas.

Vårt uppdrag är att, på ett affärsmässigt sätt, förvalta och utveckla trygga, hållbara och attraktiva bostäder och lokaler i Botkyrka. Tillsammans skapar vi hem där alla vill bo och vi förvaltar med omtanke. Hos oss ska alla känna sig välkomna och respekterade, oavsett bakgrund.

Är du en trygg och närvarande ledare med gedigen erfarenhet av fastighetsunderhåll, besiktningar och skadehantering?

Om rollen

Vi söker nu en underhållschef som vill leda och utveckla verksamheten inom besiktningar (in- och utflyttningsbesiktningar), inre underhåll och skador. Här får du kombinera din sakkunskap med ett engagerat ledarskap och bidra till trygga, hållbara och attraktiva boendemiljöer för våra hyresgäster.

Som underhållschef ansvarar du för två grupper – projektledare inom skador och ett besiktningsteam – med totalt cirka 10 medarbetare. Du är en närvarande chef som stöttar medarbetarna i det dagliga arbetet, bidrar med din sakkunskap i komplexa ärenden och skapar förutsättningar för ett effektivt och kvalitetssäkrat underhåll.

Rollen kombinerar ett verksamhetsnära ledarskap med ansvar för långsiktig underhållsplanering, budget och utveckling av arbetssätt. Du säkerställer att verksamheten bedrivs strukturerat, hållbart och kostnadseffektivt med fokus på både fastigheternas värde och hyresgästernas behov.

Du rapporterar till fastighetsutvecklingschefen och tjänsten är placerad på huvudkontoret i Tumba.

Huvudsakliga arbetsuppgifter

• Leda, coacha och utveckla medarbetarna genom ett närvarande och tydligt ledarskap.
• Ansvar för och kvalitetssäkra arbetet med in- och avflyttningsbesiktningar, inre underhåll och skadehantering.
• Stötta medarbetarna i tekniska bedömningar, prioriteringar och mer komplexa hyresgästärenden.
• Ansvara för långsiktig underhållsplanering och uppföljning av fastighetsbeståndets underhåll.
• Utveckla och effektivisera processer, rutiner och digitala arbetssätt.
• Ansvara för budget, kostnadsuppföljning och kvalitet samt bidra vid upphandlingar och avtalsuppföljning.

Vem du är

Vi söker dig som har en gedigen bakgrund inom fastighetsförvaltning och underhåll, med mycket goda kunskaper om avflyttningsbesiktningar, inre underhåll och skadehantering.

Du är en trygg och närvarande ledare som skapar engagemang, struktur och ansvarstagande. Du trivs nära verksamheten, är tydlig i din kommunikation och har förmågan att hantera komplexa frågor och utmanande dialoger med gott omdöme.

Som person är du initiativtagande, lösningsorienterad och prestigelös med lätt för att skapa goda samarbeten, även i ett högt tempo. Du arbetar strukturerat, har ett coachande förhållningssätt och drivs av att utveckla både medarbetare, processer och arbetssätt, gärna med stöd av digitala verktyg.

Vi ser gärna att du har:

• Relevant eftergymnasial utbildning inom fastighet, bygg eller samhällsbyggnad, alternativt motsvarande arbetslivserfarenhet. Ingenjörsutbildning är meriterande.
• Flera års erfarenhet av chefsroll med personalansvar, gärna inom bostadsförvaltning eller allmännyttan.
• Mycket goda kunskaper om in- och utflyttningsbesiktningar, inre underhåll och skadehantering.
• Erfarenhet av fastighetsunderhåll, underhållsplanering och ekonomisk uppföljning.
• God systemvana, gärna erfarenhet av Vitec och Planima.
• B-körkort.

Vad Botkyrkabyggen har att erbjuda

• Botkyrkabyggen erbjuder dig ett stimulerande arbete med goda möjligheter till utveckling och många kontaktytor både i och utanför företaget.
• Här erbjuds du ett generöst friskvårdsbidrag, sjukvårdsförsäkring och flexibla arbetstider med 38-timmarsvecka.
• Det finns möjlighet till visst distansarbete.
• Tjänsten är en tillsvidareanställning och tillträde sker enligt överenskommelse.
• Botkyrkabyggen är en rökfri arbetsplats.