Fastighetsförvaltare

Ikanobostad; Västerås kommun; On-site; SEK 520,000 - 680,000; Full time

Job summary

Ikano Bostad söker en erfaren fastighetsförvaltare i Västerås som tar helhetsansvar för ett fastighetsbestånd och utvecklar långsiktig lönsamhet genom fokus på ekonomi, kundnöjdhet och hyresrelationer.

Du har minst fem års erfarenhet, utbildning inom fastighet/ekonomi/teknik, kunskap i hyresjuridik, ledarskap och B-körkort; du leder egna projekt, arbetar proaktivt och skapar långsiktiga relationsbyggande samarbeten.

Qualifications

• Relevant eftergymnasial utbildning inom fastighet, ekonomi eller teknik.
• Minst fem års erfarenhet som fastighetsförvaltare.
• God kunskap inom hyresjuridik och förhandlingar.
• Ledarskapserfarenhet och affärsmässighet. B-körkort krävs.

Responsibilities

• Ansvara för driftnetto och lönsamhet inom fastighetsbeståndet.
• Upprätta och följa upp budget, prognoser och ekonomisk uppföljning.
• Säkerställa hög kundnöjdhet genom dialog med hyresgäster.
• Ansvara för kontraktsfrågor och omförhandlingar.
• Leda och utveckla medarbetare samt driva förbättringsinitiativ.

Skills

Affärsmässighet

Förhandlingar

Ledarskap

Kommunikation

Relationsbyggande

Education

Eftergymnasial utbildning inom fastighet, ekonomi eller teknik

Job description

Är du en erfaren och affärsdriven fastighetsförvaltare som motiveras av att ta ett helhetsansvar för ett fastighetsbestånd? Trivs du i en roll där du får kombinera affärsmässighet, kundrelationer, ledarskap och ekonomiskt ansvar för att skapa långsiktigt värde? Då kan rollen som fastighetsförvaltare hos oss i Västerås vara ditt nästa steg i karriären.

Om Ikano Bostad

På Ikano Bostad arbetar vi med omtanke och engagemang för att förvalta och utveckla bostäder och områden där människor trivs och känner sig hemma. För oss är det viktigt att ha en varm och öppen företagskultur där vi bryr oss om varandra. Vi arbetar affärsmässigt och långsiktigt och vill utvecklas tillsammans.

Om tjänsten

Som fastighetsförvaltare har du ett helhetsansvar för ditt fastighetsbestånd och dess utveckling. Du ansvarar för att säkerställa en långsiktigt hållbar och lönsam förvaltning med fokus på ekonomi, kundnöjdhet, uthyrning, avtalsförvaltning och affärsutveckling. Rollen innebär många kontaktytor och ett nära samarbete med hyresgäster, medarbetare, entreprenörer och interna funktioner. Du arbetar med ett tydligt ägarperspektiv och har en central roll i att utveckla fastigheternas resultat samtidigt som du säkerställer en hög servicenivå och en väl fungerande verksamhet.

Rollen kombinerar strategiska frågeställningar med operativt ansvar och ställer krav på såväl analytisk förmåga som ett starkt driv att omsätta planer till resultat.

I detta ansvar ingår det exempelvis att:

• Ansvara för och aktivt arbeta med utveckling av driftnetto och lönsamhet inom fastighetsbeståndet.
• Upprätta, följa upp och ansvara för budget, prognoser och ekonomisk uppföljning.
• Säkerställa hög kundnöjdhet genom kontinuerlig dialog och relationsbyggande arbete med hyresgäster.
• Ansvara för kontraktsfrågor och omförhandlingar.
• I samarbete med uthyrare arbeta med uthyrning av vakanta lokaler och utveckling av befintliga hyresförhållanden.
• Upphandla, koordinera och följa upp leverantörs- och serviceavtal
• Säkerställa efterlevnad av lagkrav samt hantera myndighetskontakter inom ansvarsområdet.
• Leda och utveckla medarbetare samt skapa förutsättningar för ett väl fungerande team.
• Delta i och driva förbättrings- och utvecklingsinitiativ inom verksamheten.

I denna roll rapporterar du till områdeschef och utgår från kontoret i Västerås.

Din profil

Vi söker dig som har relevant eftergymnasial utbildning inom fastighet, ekonomi eller teknik samt minst fem års erfarenhet som fastighetsförvaltare på ett fastighetsförvaltande bolag. Du har god kunskap inom hyresjuridik, erfarenhet av förhandlingar och en god förståelse för fastighetsförvaltningens ekonomiska och affärsmässiga aspekter. Vidare har du erfarenhet av ledarskap och en god förståelse för fastighetsteknik. B-körkort är ett krav.

Som person är du affärsmässig, driven och trygg i din yrkesroll. Du är social och kommunikativ med en naturlig förmåga att bygga långsiktiga relationer och skapa förtroende. Du arbetar proaktivt, tar egna initiativ och har ett lösningsorienterat förhållningssätt. Samtidigt är du en lagspelare och en tydlig ledare som skapar engagemang, fattar välgrundade beslut och bidrar till verksamhetens långsiktiga utveckling.

Vårt erbjudande

Hos oss får du arbeta i en stimulerande, varierande och utvecklande roll där du kommer att ha mycket kontaktytor både inom verksamheten och externt. Du får påverka ditt dagliga arbete och chansen att bidra till vår utveckling. Samtidigt blir du en del av ett härligt team som har roligt tillsammans.