Fastighetsförvaltare

Mariestads Kommun, Tekniska förvaltningen; Mariestads kommun; On-site; SEK 480,000 - 600,000; Full time

Job summary

Mariestad Kommun söker en fastighetsförvaltare som kommer att förvalta, drifta och underhålla kommunens fastigheter inom sitt område. Du arbetar operativt och strategiskt, samordnar med entreprenörer och hyresgäster och har ansvar för hyresförhandlingar.

Vi söker en affärsmässig och utvecklingsinriktad person med god teknisk förståelse och ekonomiska kunskaper. B‑körkort krävs och du erbjuds möjlighet till kompetensutveckling inom Tekniska förvaltningen.

Qualifications

• Relevant utbildning och flera års erfarenhet av fastighetsförvaltning.
• Autorisation/diplomering inom fastighetsförvaltning är meriterande.
• Bas-P/U, AB04/ABT06 samt ABFF/AFF-kunskap önskvärd.
• Körkort B är ett krav.

Responsibilities

• Ansvara för förvaltning, drift och underhåll av kommunens fastigheter inom aktuellt område.
• Delta i budget, ekonomi och uppföljning för området.
• Leda förhandlingar vid uthyrning och hyreskontrakt i samarbete med hyresadministratören.
• Driva energieffektivisering och långsiktiga fastighetsinvesteringar.

Skills

Affärsmässig

Nyfiken

Utvecklingsorienterad

Strategiskt tänkande

Praktiskt genomförande

Kommunikativ förmåga

Education

Relevant utbildning inom fastighetsförvaltning

Autoriserad/diplomerad fastighetsförvaltare (meriterande)

Bas-P/U utbildning

AB04/ABT06 utbildning

ABFF/AFF-kunskap

Tools

Planima

Hyresjuridik kunskap

Job description

Mariestad växer – och våra fastigheter är en nyckel för att våra skolor, omsorgsverksamheter och föreningsliv ska fungera och utvecklas!

Med anledning av vår tillväxtresa går vi nu från att ha varit en fastighetsförvaltare till att dubblera den funktionen.

Fastighetsavdelningen ingår i tekniska förvaltningen och ansvarar för att förvalta kommunens fastighetsobjekt, i första hand för kommunens egna verksamheter men också idrottsanläggningar och lokaler där föreningsliv och näringsliv är de primära hyresgästerna. Avdelningen ansvarar för in- och uthyrning, skötsel- och underhållsplaner samt ny- och ombyggnadsprojekt. Avdelningen samordnar också utförandet av bostadsanpassning utifrån biståndsbeslut.

Är du en person som vill kombinera affärsmässighet med samhällsnytta och vara med och utveckla både våra fastigheter och vår verksamhet? Då har du kommit rätt!

Som fastighetsförvaltare har du det övergripande ansvaret för fastigheterna inom ditt förvaltningsområde. Arbetet är omfattande och omväxlande. Du har nära kontakt med våra hyresgäster genom lokalanvändargrupper och med våra utförarorganisationer och ramavtalsentreprenörer.

Tillsammans med din kollega har ni huvudansvaret för förvaltning, drift och underhåll av våra fastigheter och tar tillsammans med övriga funktioner inom fastighetsavdelningen fram underhålls- och reinvesteringsplaner och planerar för genomförande av dessa. Vidare stöttar du i in- och uthyrning av lokaler och du håller i hyresförhandlingar både vid extern och intern in- eller ut hyrning, samt stöttar hyresadministratören vid skrivning av hyreskontrakt. Du jobbar operativt men också strategiskt med långsiktiga fastighetsfrågor som energieffektivisering, investeringar, köp, försäljning och rivning av fastigheter. Du har även budget- och resultatansvar för ditt förvaltningsområde.

Vad kan vi erbjuda dig?

• Ett härligt gäng där vi har roligt tillsammans, samarbetar bra och har högt i tak
• Flextid och friskvårdsbidrag
• Möjlighet till semesterväxling
• Kontinuerlig kompetensutveckling

Din arbetsplats utgår från stadshuset, ett par minuters promenad från resecentrum.

Kvalifikationer

För att passa för uppdraget ska du ha en relevant utbildning och några års erfarenhet av fastighetsförvaltning eller likvärdig bakgrund som arbetsgivaren bedömer som likvärdig. Är du auktoriserad/diplomerad fastighetsförvaltare eller har annan utbildning inom fastighetsförvaltning är det meriterande. Önskvärt är att du har utbildning i Bas-P/U och AB04/ABT06 samt ABFF och AFF-avtal.

Vi söker dig som är affärsmässig, nyfiken och utvecklingsorienterad. Du ser möjligheter där andra ser hinder och trivs i en miljö där förändring är en naturlig del av vardagen. Du har förmåga att kombinera ett strategiskt perspektiv med ett praktiskt genomförande och skapar engagemang hos människor omkring dig.

Vidare har du god teknisk kunskap/förståelse inom exempelvis värme och sanitet, ventilation, styr och regler, rör, el, tekniska installationer, bygg, brand, lås och larm, storkök, energi, miljö och annat som hör till fastigheten.

Du har goda kunskaper i ekonomi, gärna fastighetsekonomi, och du kan uttrycka dig väl i tal och skrift. Du är van att jobba i fastighetssystem och då gärna i Planima som är det system vi i idag arbetar. Kunskaper i hyresjuridik och eller hyresförhandlingar är meriterande.

B-körkort är ett krav för tjänsten.

Varmt välkommen att bli en del i att forma framtiden Mariestad!

Mariestad är framtidskommunen med tydlig riktning, vi ska växa! Vi står i startgroparna för en mycket spännande resa med planerade storsatsningar inom flera områden. Etableringarna kommer att innebära stora möjligheter för platsen och organisationen att växa och utvecklas. Vill du vara med och skapa drömlägen tillsammans? Välkommen med din ansökan och bli en del av vårt lag när vi formar framtidens Mariestad!

I Mariestads kommun har vi individuell och differentierad lönesättning. Information om löneintervall för befattningar: https://mariestad.se/foretagande-och-jobb/jobba-hos-oss/loner-och-lonetransparens

I denna rekrytering har vi tagit ställning till var och hur den aktuella tjänsten ska synas. Vi undanber oss därför bestämt kontakter från extern rekryteringshjälp.

Undrar du vad som finns att göra och se när du inte jobbar hos oss? Gå in på www.livetiskaraborg.se och upptäck alla Skaraborgs möjligheter.