Fastighetschef

Brinova Fastigheter AB; Helsingborgs kommun; On-site; SEK 900,000 - 1,200,000; Full time

Benefits offered by this job

Tjänstepensions- och försäkringspaket

Friskvårdsbidrag

Job summary

Brinova Fastigheter AB söker en affärsdriven fastighetschef som tar helhetsansvar för cirka 1 200 lägenheter och ett omfattande lokalbestånd, med fokus på ökad uthyrning och lönsamhet.

Rollen rapporterar till regionchef och är placerad i Helsingborg. Du leder den lokala organisationen och utvecklar långsiktiga relationer med kunder och samarbetspartners. Tillträde enligt överenskommelse.

Qualifications

• Minst fem års erfarenhet av fastighetschef, förvaltningschef eller motsvarande ledande befattning inom ett bostadsbolag.
• God erfarenhet av fullt budget- och resultatansvar.
• Erfarenhet av uthyrning inom bostadsmarknaden.
• Ledning av en organisation med flera funktioner.
• Erfarenhet av förändringsledning och utveckling av verksamhet, organisation och arbetssätt.
• Affärsmässig och analytisk förmåga.

Responsibilities

• Ha fullt ekonomiskt ansvar för intäkter och kostnader ned till driftnettonivå samt upprätta och följa upp budget, affärsplan, fastighetsplan och prognoser.
• Driva ett aktivt och målinriktat uthyrningsarbete för att öka uthyrningsgraden och hyresintäkterna.
• Utveckla fastighetsbeståndets och bostadsområde nas attraktivitet, kundnöjdhet och långsiktiga värde.
• Identifiera och driva affärsmöjligheter, investeringar och projekt som bidrar till ökad lönsamhet och värdetillväxt.
• Företräda Brinova lokalt och utveckla långsiktiga relationer med kunder, samarbetspartners, kommun och näringsliv.
• Leda, engagera och utveckla den lokala organisationen med tydliga mål, ansvar och ett gemensamt resultatfokus.
• Driva förändrings- och förbättringsarbete inom verksamhet, organisation och arbetssätt.
• Ha personal- och arbetsmiljöansvar för den lokala verksamheten.

Skills

Affärsdriven

Ledarskap

Analytisk förmåga

Uthyrning/Hyresintäkter

Job description

Vill du leda och utveckla Brinovas verksamhet i Helsingborg och Höganäs? Vi söker en affärsdriven och engagerad fastighetschef som vill ta ett helhetsansvar för cirka 1 200 lägenheter och ett omfattande lokalbestånd, med fokus på ökad uthyrning, lönsamhet och långsiktigt värdeskapande.

Brinova utvecklar och förvaltar hyresbostäder och samhällsfastigheter på utvalda orter i södra Sverige. Vi tror på lokal närvaro, nära relationer och ett långsiktigt ansvar för våra fastigheter och de platser där vi verkar. Våra värdeord – engagerad, pålitlig och ansvarstagande – vägleder oss i hur vi arbetar, samarbetar och möter våra kunder. Företaget har förvaltningskontor i Helsingborg, Landskrona, Eslöv, Malmö, Kristianstad, Hässleholm, Växjö och Karlskrona.

Brinovas B-aktie är noterad på Nasdaq Stockholm och handlas på Mid Cap-listan.

Om tjänsten

Som fastighetschef har du ett affärsmässigt helhetsansvar för Brinovas fastighetsbestånd inom ditt ansvarsområde, med fokus på lönsamhet, affärsutveckling och långsiktigt värdeskapande.

Du ansvarar för verksamhetens resultat och utveckling samt leder den lokala organisationen. En viktig del av rollen är att arbeta aktivt med uthyrning, attrahera nya kunder, utveckla befintliga kundrelationer och identifiera nya affärsmöjligheter.

Genom god marknadskännedom, ett starkt lokalt nätverk och ett närvarande ledarskap bidrar du till att öka uthyrningsgraden och utveckla attraktiva fastigheter och bostadsområden. Du arbetar aktivt för att stärka kundupplevelsen, utveckla långsiktiga kundrelationer och skapa förutsättningar för en lönsam och hållbar förvaltning.

Rollen rapporterar till regionchef och är placerad i Helsingborg.

Dina huvudsakliga ansvarsområden

Som fastighetschef ansvarar du bland annat för att:

• Ha fullt ekonomiskt ansvar för intäkter och kostnader ned till driftnettonivå samt upprätta och följa upp budget, affärsplan, fastighetsplan och prognoser.
• Driva ett aktivt och målinriktat uthyrningsarbete för att öka uthyrningsgraden och hyresintäkterna.
• Utveckla fastighetsbeståndets och bostadsområdenas attraktivitet, kundnöjdhet och långsiktiga värde.
• Identifiera och driva affärsmöjligheter, investeringar och projekt som bidrar till ökad lönsamhet och värdetillväxt.
• Företräda Brinova lokalt och utveckla långsiktiga relationer med kunder, samarbetspartners, kommun och näringsliv.
• Leda, engagera och utveckla den lokala organisationen med tydliga mål, ansvar och ett gemensamt resultatfokus.
• Driva förändrings- och förbättringsarbete inom verksamhet, organisation och arbetssätt.
• Ha personal- och arbetsmiljöansvar för den lokala verksamheten.

Vem är du?

Vi söker dig som har minst fem års erfarenhet som fastighetschef, förvaltningschef, områdeschef eller från en motsvarande ledande befattning inom ett bostadsbolag.

Du har erfarenhet av fullt budget- och resultatansvar samt av att leda och utveckla en verksamhet med ett större fastighetsbestånd och flera olika funktioner. Du har även dokumenterad erfarenhet av bostadsuthyrning och av att aktivt och framgångsrikt arbeta med att öka uthyrningsgraden.

För att lyckas i rollen behöver du kunna leda och engagera en organisation i en utmanande bostadsmarknad, där tempot är högt och kraven på leverans, uthyrningsgrad och resultat är tydliga.

Vi ser gärna att du har:

• minst fem års erfarenhet från en ledande befattning inom ett bostadsbolag
• dokumenterad erfarenhet av fullt budget- och resultatansvar
• erfarenhet av att ansvara för och utveckla ett större bostadsbestånd
• dokumenterad erfarenhet av uthyrning inom bostadsmarknaden
• erfarenhet av att leda en organisation med flera olika funktioner
• erfarenhet av förändringsledning samt utveckling av verksamhet, organisation och arbetssätt
• god affärsmässig och analytisk förmåga

Som person är du affärsdriven, engagerad och trygg i ditt ledarskap. Du skapar tydlighet kring mål och förväntningar och har förmåga att engagera organisationen i arbetet mot gemensamma resultat.

Du är närvarande och handlingskraftig och trivs i en roll där du kombinerar strategiskt arbete med ett aktivt genomförande. Du arbetar strukturerat och målinriktat och har ett tydligt affärs-, leverans- och resultatfokus.

Samtidigt bygger du förtroendefulla relationer och agerar i linje med Brinovas värdeord: engagerad, pålitlig och ansvarstagande.

Hos Brinova får du en central roll med stor möjlighet att påverka och utveckla både verksamheten, organisationen och fastighetsbeståndet.

Som anställd får du bland annat ta del av ett tjänstepensions- och försäkringspaket samt friskvårdsbidrag.

Tjänsten är en tillsvidareanställning med sex månaders provanställning och placering i Helsingborg. Tillträde sker enligt överenskommelse.

På grund av GDPR har vi inte möjlighet att ta emot ansökningar via e-post.

Vid frågor om tjänsten eller rekryteringsprocessen är du välkommen att kontakta HR, Matilda Buday, på [e-mail]