Driftcontroller till Locum - förvaltningsområde Sjukhus

Region Stockholm; Stockholms kommun; In loco; SEK 640.000 - 780.000; Tempo pieno

Descrizione del lavoro

Region Stockholm söker en Driftcontroller till förvaltningsområde Sjukhus. Du styr och följer upp driftentreprenaden, säkerställer hög driftsäkerhet i sjukhusens tekniska system och arbetar som tydlig beställare gentemot entreprenören. Rollen betonar samarbete med fastighetsförvaltning och projektorganisation.

Du leder driftmöten, följer upp leveransen och utvecklar affärsprocesser och avtal över tid. Placering är på huvudkontoret i Stockholm med uppdrag mellan sjukhusens lokalkontor och

Competenze

• Relevant teknisk utbildning eller motsvarande kompetens förvärvad genom arbetslivserfarenhet och relevanta utbildningar/kurser.
• Minst fem års relevant arbetslivserfarenhet inom fastighetsdrift, teknisk förvaltning eller annan tekniskt komplex verksamhet.
• Erfarenhet av drift och uppföljning av tekniskt komplexa fastigheter eller anläggningar.
• Erfarenhet av driftentreprenader, entreprenadstyrning och/eller avtalsuppföljning.
• Erfarenhet av uppföljning, dokumentation och ekonomiska frågor kopplade till drift.

Mansioni

• Följa upp driftentreprenaden samt säkerställa att leveransen sker i enlighet med avtal.
• Säkerställa den dagliga driften och bidra till att sjukhusets tekniska system fungerar med hög driftsäkerhet.
• Ha löpande dialog med driftentreprenörens platsledning och tekniker samt leda driftmöten.
• Följa upp och analysera driftleveransen samt identifiera och driva förbättringsåtgärder.
• Arbeta med budget, prognos, bokslut, fakturor samt uppföljning av media- och fastighetskostnader.
• Ta fram och analysera driftstatistik samt följa upp energianvändning och arbetsorder.

Conoscenze

Kommunikativ förmåga

Affärsmässighet

Formazione

Relevant teknisk utbildning

Descrizione del lavoro

Driftcontroller till Locum - förvaltningsområde Sjukhus

Som Driftcontroller på förvaltningsområde Sjukhus ansvarar du för att styra, följa upp och utveckla Locums driftentreprenad och säkerställa att fastigheternas tekniska funktion och driftsäkerhet upprätthålls. Du arbetar i en tydlig beställarroll gentemot driftentreprenören och har löpande kontakt med såväl entreprenörens platsledning och tekniker som Locums förvaltning och projektorganisation.

Förvaltningsområdet består av tekniskt komplexa fastighetsmiljöer där verksamheten pågår dygnet runt, året runt. Sjukhusen befinner sig i en omfattande och långsiktig utvecklingsfas med ett stort antal pågående och kommande projekt och ombyggnationer. Samtidigt behöver vårdverksamheten och de tekniska systemen fungera utan avbrott, vilket ställer höga krav på driftsäkerhet, planering och samordning.

Rollen innebär en kombination av teknik, avtals- och entreprenaduppföljning, ekonomi och administration. Du behöver kunna vara en tydlig och professionell beställare som säkerställer att avtal följs, samtidigt som du bygger ett konstruktivt samarbete med entreprenören och bidrar till att utveckla leveransen över tid. På sjukhusen blir du även en viktig part i projekt- och ombyggnadsfrågor, där ditt fokus är att säkerställa att driften fungerar under genomförandet.

I tjänsten utgår du från huvudkontoret på Södermalm, men vistas även på lokalkontoren. Du ingår i gruppen Drift & Teknik och inom förvaltningsområdet finns idag fyra driftcontrollers och sex teknikförvaltare. Därutöver arbetar du nära fastighetsförvaltarna och projektorganisationen. En ny gruppchef Drift & Teknik är under rekrytering. Initialt kan du därför komma att rapportera till förvaltningsområdeschef Sam Höglund och på sikt till den nya gruppchefen.

• Följa upp driftentreprenaden samt säkerställa att leveransen sker i enlighet med avtal.
• Säkerställa den dagliga driften och bidra till att sjukhusets tekniska system fungerar med hög driftsäkerhet.
• Ha löpande dialog med driftentreprenörens platsledning och tekniker samt leda driftmöten.
• Följa upp och analysera driftleveransen samt identifiera och driva förbättringsåtgärder.
• Arbeta med budget, prognos, bokslut, fakturor samt uppföljning av media- och fastighetskostnader.
• Ta fram och analysera driftstatistik samt följa upp bland annat energianvändning, felanmälningar och arbetsorder.
• Delta i och stötta projekt, ombyggnationer och underhållsåtgärder med fokus på att säkerställa en fungerande drift under genomförandet.
• Delta i upphandling och implementering av driftentreprenader samt bidra till utvecklingen av framtida avtal.
• Säkerställa efterlevnad av avtal, regelverk och interna riktlinjer samt följa upp avvikelser, kontroller och besiktningar.
• Samverka nära med fastighetsförvaltare, teknikförvaltare, projektorganisation och externa entreprenörer.

Vem är du?

För att vara framgångsrik och trivas i den här rollen ställer vi följande krav på:

• Relevant teknisk utbildning eller motsvarande kompetens förvärvad genom arbetslivserfarenhet och relevanta utbildningar/kurser.
• Minst fem års relevant arbetslivserfarenhet, exempelvis inom fastighetsdrift, teknisk förvaltning eller annan tekniskt komplex verksamhet.
• Erfarenhet av drift och uppföljning av tekniskt komplexa fastigheter eller anläggningar.
• Erfarenhet av driftentreprenader, entreprenadstyrning och/eller avtalsuppföljning.
• Erfarenhet av att arbeta med uppföljning, dokumentation och ekonomiska frågor kopplade till drift.

Kunskap

• God teknisk kompetens och förståelse för fastighetstekniska system samt hur olika tekniska system hänger ihop och påverkar varandra.
• Förmåga att kombinera teknisk förståelse med affärsmässighet och en tydlig beställarroll.
• Goda kunskaper i svenska och engelska.

Det är meriterande om du har

• Eftergymnasial teknisk utbildning, exempelvis som fastighetsingenjör, driftingenjör eller motsvarande.
• Längre erfarenhet av relevant teknisk drift- eller fastighetsverksamhet.
• Erfarenhet från sjukhus, industri, datacenter, infrastruktur, kraftnät, VA eller annan tekniskt komplex och verksamhetskritisk miljö.
• Erfarenhet som platschef hos en driftentreprenör eller från motsvarande roll med ansvar för teknik, leverans och affär.
• Erfarenhet av projekt och större ombyggnationer i fastigheter eller tekniska anläggningar.
• Kunskap inom LOU, AFF och avtalsjuridik.
• Erfarenhet från verksamheter med höga krav på driftsäkerhet och kontinuerlig drift.

Förmågor

Vi fäster stor vikt vid dina personliga egenskaper och söker dig som är affärsmässig och trygg i din beställarroll. Du är tydlig i dialogen med entreprenörer och vågar ställa krav, samtidigt som du har förmåga att skapa goda relationer och ett konstruktivt samarbete.

Du är strukturerad och ansvarstagande och trivs med att kombinera tekniska frågor med uppföljning, ekonomi och administration. Samtidigt är du flexibel och lösningsorienterad och kan hantera en vardag där planerade arbetsuppgifter ibland behöver prioriteras om när driftrelaterade frågor uppstår.

Rollen innebär många kontaktytor och därför behöver du vara kommunikativ, samarbetsorienterad och prestigelös. Du har ett genuint intresse för teknik, är nyfiken och motiveras av att utveckla både din egen kompetens och den driftleverans du ansvarar för.

Locum förvaltar och utvecklar två miljoner kvadratmeter vårdfastigheter åt vår ägare Region Stockholm. Genom engagemang, kompetens och samverkan erbjuder vi sjukvården och invånarna i länet ändamålsenliga och hållbara vårdmiljöer.

Vi tycker att vårt samhällsuppdrag är viktigt på riktigt. Vi erbjuder dig ett stimulerande och spännande arbete i en verksamhet som ständigt utvecklas. Hos oss får du kompetenta och hjälpsamma kollegor, kontinuerlig kompetensutveckling, goda möjligheter till balans mellan arbete och fritid och attraktiva förmåner. Välkommen in på våra karriärsidor på locum.se , vår Facebook- eller Linkedinsida för att lära känna oss bättre.

I vår rekryteringsprocess använder vi oss av Assessios test MAP och Matrigma. MAP är en personlighetstest och Matrigma är ett icke-verbalt problemlösningstest som båda bygger på arbetspsykologisk forskning. Testerna används som ett komplement till dina erfarenheter och kompetenser och syftet är att göra vår urvalsprocess kvalitetssäker och transparent.

Meddelande från rekryterande chef

Jag som rekryterar heter Sam Höglund och är förvaltningsområdeschef. För mig är det viktigt att vi i förvaltningsområdet arbetar tillsammans mot uppsatta mål genom att dela med sig av kunskap och dra nytta av varandras kompetenser. Vi arbetar i Team för att ta hand om våra fastigheter där vi kompletterar varandra med våra olika kunskaper. Vi står inför en spännande framtid med flera stora investeringar inom fastighetsbeståndet vilket ger oss möjligheten föryngra och utveckla våra sjukhus.

Mitt ledarskap bygger på tillit och stor möjlighet till eget ansvarstagande där jag som chef finns om stöd när det behövs.