Arbetschef, Malmö

Ikanobostad; Malmö kommun; On-site; SEK 700,000 - 900,000; Full time

Job summary

Ikano Bostad söker en arbetschef i Malmö som ansvarar för teknisk och kommersiell styrning av bostadsprojekt. Du deltar tidigt i projekten med produktionserfarenhet, kalkyl och kostnadsuppföljning för att leverera enligt krav, tidplan och budget.

Du bygger relationer med entreprenörer, konsulter och myndigheter och leder teamet mot hållbara, kostnadseffektiva lösningar. Vi söker en självständig ledare som kan fatta beslut och driva frågor framåt tillsammans med projektchefen.

Qualifications

• Flera års relevant erfarenhet från byggproduktion, byggledning eller projektledning.
• God förståelse för byggprocessens olika skeden och de praktiska förutsättningarna i produktionen.
• Erfarenhet av kalkyl, kostnadsuppföljning eller annan ekonomisk styrning i byggprojekt.
• Förståelse för entreprenadformer, kontrakt och ansvarsfördelningen mellan beställare och entreprenör.
• Förmåga att självständigt planera, prioritera och driva frågor framåt.
• Erfarenhet av att samarbeta med entreprenörer, konsulter och andra externa parter.
• God förmåga att uttrycka dig på svenska och engelska i tal och skrift.

Responsibilities

• Bidra med teknisk och produktionsnära kompetens i projektens tidiga skeden.
• Medverka i framtagande av förfrågningsunderlag samt upphandling och utvärdering av totalentreprenörer.
• Granska anbud och tekniska lösningar med fokus på genomförbarhet, risk, kvalitet och ekonomi.
• Följa upp entreprenörernas arbete under projektering och produktion.
• Säkerställa att projekten drivs enligt överenskommen tidplan, budget, kvalitet och kontrakt.
• Följa upp prognoser, kostnader samt ändrings- och tilläggsarbeten.
• Identifiera risker och avvikelser och tillsammans med projektchefen driva fram beslut och åtgärder.
• Bidra till väl avvägda tekniska och kommersiella lösningar under projektets gång.
• Bygga långsiktiga och förtroendefulla relationer med entreprenörer, konsulter, myndigheter och interna samarbetspartners.

Skills

Byggproduktion

Byggledning

Projektledning

Kalkyl

Kostnadsuppföljning

Entreprenadformer

Planering

Samarbete med Entreprenörer

Språk Svenska och Engelska

Education

Relevant utbildning inom bygg eller samhällsbyggnad

Job description

Vill du vara med och utveckla bostäder och platser som håller över tid? Ikano Bostad är en långsiktig fastighetsägare och projektutvecklare som arbetar med hela kedjan – från markförvärv och tidig projektutveckling till färdiga bostäder och långsiktig förvaltning. Vi utvecklar bostadsrätter, hyresrätter och radhus i Sveriges storstadsregioner och äger och förvaltar omkring 8 000 bostäder.

Som en del av Ikano Group är vi ett familjeägt och värderingsstyrt bolag med rötter i det småländska arvet. Här arbetar vi långsiktigt, okomplicerat och tillsammans. Nu söker vi en arbetschef som vill bli en del av vårt team i Malmö och bidra till genomförandet av våra kommande bostadsprojekt.

Om Ikano Bostad

Vi på Ikano Bostad arbetar med omtanke och engagemang för att förvalta och utveckla bostäder och områden där människor trivs och känner sig hemma.

Om tjänsten

Som arbetschef ansvarar du för den tekniska och kommersiella styrningen av bostadsprojekt. Du kommer in tidigt i projekten och bidrar med produktionserfarenhet, kostnadsmedvetenhet och kunskap om hur tekniska val påverkar projektets genomförande.

Inför produktionsstart medverkar du i framtagandet av förfrågningsunderlag, upphandling och utvärdering av totalentreprenörer. Under genomförandet företräder du Ikano Bostad som beställare och säkerställer att entreprenörerna levererar enligt avtalade krav, tidplaner och ekonomiska ramar.

Du arbetar nära projektchefen och har en viktig roll i att identifiera risker, följa upp avvikelser och skapa ett bra beslutsunderlag när förutsättningarna förändras. Ni har ett tätt samarbete där projektchefen håller ihop projektets helhet och affär, medan du bidrar med tyngd inom produktion, teknik, kalkyl och genomförande.

Rollen innebär många kontaktytor. Du samarbetar med bland annat projektutveckling, inköp, ekonomi, försäljning och eftermarknad samt med entreprenörer, konsulter och myndigheter.

Huvudsakliga ansvarsområden:

• Bidra med teknisk och produktionsnära kompetens i projektens tidiga skeden.

• Medverka i framtagande av förfrågningsunderlag samt upphandling och utvärdering av totalentreprenörer.

• Granska anbud och tekniska lösningar med fokus på genomförbarhet, risk, kvalitet och ekonomi.

• Följa upp entreprenörernas arbete under projektering och produktion.

• Säkerställa att projekten drivs enligt överenskommen tidplan, budget, kvalitet och kontrakt.

• Följa upp prognoser, kostnader samt ändrings- och tilläggsarbeten.

• Identifiera risker och avvikelser och tillsammans med projektchefen driva fram beslut och åtgärder.

• Bidra till väl avvägda tekniska och kommersiella lösningar under projektets gång.

• Bygga långsiktiga och förtroendefulla relationer med entreprenörer, konsulter, myndigheter och interna samarbetspartners.

Din profil

Vi söker dig som har en stabil grund i byggproduktion och vill använda den i en bredare roll på beställarsidan. Du kan idag arbeta som senior byggledare, byggprojektledare eller i en mer junior arbetschefsroll.

Du har arbetat med kalkyl och ekonomisk uppföljning och förstår entreprenadens kommersiella villkor.

Som person är du självständig och trygg i att fatta beslut inom ditt ansvarsområde. Du arbetar strukturerat, följer upp det som har överenskommits och agerar när något riskerar att påverka projektets ekonomi, tid eller kvalitet. Samtidigt förstår du att goda projektresultat skapas tillsammans med andra.

Du är kommunikativ och relationsskapande och har lätt för att samarbeta med personer med olika roller och perspektiv. Ditt ledarskap bygger på saklighet, tydlighet och förtroende snarare än formell auktoritet. Du är prestigelös, lösningsorienterad och bekväm med att både utmana och lyssna när projektet kräver det.

Vi tror att du har:

• Flera års relevant erfarenhet från byggproduktion, byggledning eller projektledning.

• God förståelse för byggprocessens olika skeden och de praktiska förutsättningarna i produktionen.

• Erfarenhet av kalkyl, kostnadsuppföljning eller annan ekonomisk styrning i byggprojekt.

• Förståelse för entreprenadformer, kontrakt och ansvarsfördelningen mellan beställare och entreprenör.

• Förmåga att självständigt planera, prioritera och driva frågor framåt.

• Erfarenhet av att samarbeta med entreprenörer, konsulter och andra externa parter.

• God förmåga att uttrycka dig på svenska och engelska i tal och skrift.

Relevant utbildning inom bygg eller samhällsbyggnad är meriterande, men praktisk erfarenhet och rätt förståelse för produktion och entreprenad väger tungt.

Vårt erbjudande

Hos Ikano Bostad får du arbeta i en organisation som kombinerar projektutveckling med ett långsiktigt ägarperspektiv. Projekten bedöms inte enbart utifrån produktionsskedet, utan utifrån hur bostäderna fungerar för kunderna och skapar värde över tid.

Du får ett stort eget ansvar och möjlighet att påverka projekten tidigt, när viktiga vägval fortfarande kan göras. Samtidigt blir du en del av ett erfaret team där kollegorna kompletterar varandra och gärna delar kunskap och löser problem tillsammans.

Kulturen är jordnära, öppen och relationsorienterad. Här värdesätts självständighet och tydlighet, men också viljan att hjälpa varandra och nå bra resultat utan onödig prestige.