Liegenschaftsmanager:in (befristet bis 30.12.2027)

Liegenschaftsmanager:in (befristet bis 30.12.2027), Innsbruck

ÖBB

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Liegenschaftsmanager:in (befristet bis 30.12.2027)

ÖBB-Immobilienmanagement GmbH, Innsbruck, Tirol

Normalarbeitszeit, Gleitzeit, 5 Std./Woche

Wir möchten neue Wege gehen. Und neue Wege schaffen. Heute. Für morgen. Für uns. Jetzt Teil des Teams werden!

Das Bahnhofs- und Liegenschaftsmanagement sorgt für die ganzheitliche Bewirtschaftung von Gebäuden und Hochbauten sowie die damit verbundenen Anlagen.

Unser Ziel ist, Kosten und Komplexität zu verringern und den Wert sowie Nutzen aller verwalteten Gebäude und Bahnhöfe zu steigern. Dabei stehen Kundenfreundlichkeit sowie die Sicherstellung der Qualitätsansprüche für den Kunden im Mittelpunkt.

Wir bieten diese Stelle als befristete Karenzvertretung an.

Dein Job, du...

1. Übernimmst die Gesamtverantwortung für die Bewirtschaftung der dir übertragenen bebauten und unbebauten Liegenschaften und steuerst die externe sowie interne kaufmännische Liegenschaftsverwaltung, inklusive Maßnahmen bei vertragswidriger oder konsensloser Nutzung sowie der Bestandsführung aller verwaltungsrelevanten Verträge.
2. Bist zentrale:r Ansprechpartner:in für Mieter:innen, Kolleg:innen anderer Unternehmensbereiche, Behörden und Gemeinden. Zusätzlich steuerst du die Arbeit von Objektbetreuer:innen sowie Immobilienverwalterassistent:innen im zugewiesenen Bereich.
3. Erstellst und priorisierst die Instandhaltungs- und Investitionsplanung und koordinierst die Beauftragung von Instandhaltungen, Re-/Investitionen sowie betriebskostenrelevanten Leistungen wie Grünschnitt, Winterdienst oder Reinigung.
4. Wickelst sämtliche Mieterangelegenheiten ab, wie bspw. Mietminderungen, Mietrechtseintritt, Übergaben, Rücknahmen, Kündigungen und Änderungen der Grundlagen der Mietvorschreibungen (z. B. Kategorieanhebung/-änderung).
5. Verantwortest das Forderungsmanagement (inkl. Mahnwesen und Insolvenzverfahren), erstellst regelmäßige Reports, analysierst Daten und leitest daraus Maßnahmen für die Vorhabensplanung ab.

Dein Profil, du...

1. Verfügst über ein (Fach-)Hochschulstudium, eine Matura oder eine abgeschlossene Berufsausbildung mit facheinschlägigem Schwerpunkt (z. B. Immobilienverwalter:in, Immobilienkaufmann/-frau) und bringst bereits einschlägige Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung mit.
2. Hast fundierte Kenntnisse in der kaufmännischen und technischen Immobilienverwaltung.
3. Zeigst Organisationstalent, Durchsetzungsvermögen und eine lösungsorientierte Arbeitsweise.
4. Überzeugst durch Kommunikationsstärke und ein professionelles Auftreten gegenüber Mieter:innen, Behörden und Dienstleister:innen.
5. Kannst einen einwandfreien Leumund sowie einen Führerschein der Klasse B vorweisen.

Unser Angebot

1. Wir bieten dir die Möglichkeit, dich im Rahmen von Ausbildungsmodulen weiterzuentwickeln.
2. Ein zielstrebiges und erfahrenes Team freut sich auf dich und unterstützt dich bei deinem Start und deinen Tätigkeiten.
3. Ein attraktives Gleitzeitmodell sowie Home-Office lassen dich Berufs- und Privatleben in einem ausgeglichenen Verhältnis vereinbaren.
4. Zahlreiche weitere Benefits (Möglichkeit auf Fahrbegünstigungen, Sonderkonditionen bei Bahnreisen und in unseren Reisebüros, Ferienhäuser und Appartements in beliebten heimischen Urlaubsregionen, gemeinsame firmeninterne Events, Sport- und Gesundheitsangebote) erwarten dich.
5. Die ÖBB sind Rückgrat des öffentlichen Verkehrs und bringen als Österreichs größtes Klimaschutzunternehmen im Mobilitäts- und Logistikbereich Menschen und Güter sicher und umweltbewusst an ihr Ziel.
6. Vom Bundesministerium für Soziales, Gesundheit, Pflege und Konsumentenschutz wurde uns das NESTORGOLD-GÜTESIEGEL für altersgerechte Unternehmen und Organisationen verliehen.
7. Für die Funktion "Bahnhofs- und Liegenschaftsmanager:in" ist ein Mindestentgelt von € [Betrag], brutto/Jahr bei einem Beschäftigungsausmaß von 5 Wochenstunden vorgesehen. Je nach Qualifikation und Berufserfahrung ist eine Überzahlung von mindestens € [Betrag], brutto/Jahr möglich.

Deine Bewerbung

Bitte bewerbe dich online mit Motivationsschreiben, Lebenslauf und Zeugnissen. Als interne:r Bewerber:in füge idealerweise auch deinen SAP-Auszug hinzu.

Frauen sind ein unverzichtbarer Teil unseres Erfolges und unserer Unternehmenskultur. Deshalb begrüßen wir besonders Bewerbungen von Frauen, die bei gleicher Qualifikation – unter Berücksichtigung der relevanten Rahmenumstände aller Bewerbungen – bevorzugt aufgenommen werden.

Wir weisen darauf hin, dass im Zuge der Aufnahme die Beibringung einer Strafregisterbescheinigung erforderlich ist.

Ansprechpartner:innen

Für fachliche Fragen zu dieser Jobausschreibung steht Janine Lindner unter [Kontaktinformationen] zur Verfügung.
Für allgemeine Fragen zum Bewerbungsprozess ist das ÖBB Recruiting Team unter [Kontaktinformationen] erreichbar.

Über das Unternehmen:

Seit 3 Jahren prägen wir als ÖBB die Mobilität in Österreich und tragen die Verantwortung für eine moderne Infrastruktur sowie für die Beförderung von Menschen und Gütern.

Eine Karriere bei den ÖBB ist nicht nur vielfältig, sondern auch sinnstiftend: Als größtes Klimaschutzunternehmen im Mobilitätssektor bewegen wir ganz Österreich, treiben die österreichische Wirtschaft voran, fördern Innovation und sind ein verlässlicher, verantwortungsbewusster Arbeitgeber. Wir unterstützen unsere Mitarbeiter:innen bei ihrer beruflichen und persönlichen Weiterentwicklung, setzen Maßnahmen für ihre Gesundheit und schaffen gemeinsam eine Unternehmenskultur, die von Wertschätzung und respektvoller Zusammenarbeit geprägt ist.