Młodszy Menedżer Najmu i Analiz Nieruchomości

Lux Med; Warszawa; On-site; PLN 134,000 - 223,000; Full time

Job summary

Erecruiter poszukuje specjalisty ds. nieruchomości komercyjnych na stanowisko specjalisty ds. leasingu. Zakres obejmuje wsparcie Leasing Managerów w zarządzaniu portfelem lokalizacji oraz realizację nowych projektów.

Do zadań należy analiza lokalizacji, przygotowywanie warunków najmu, negocjacje z wynajmującymi oraz współpraca z działami prawnym, finansowym i operacyjnym. Wymagane jest doświadczenie w nieruchomościach komercyjnych i bardzo dobra znajomość angielskiego.

Qualifications

• Doświadczenie w nieruchomościach komercyjnych, leasingu lub administracji umowami.
• Znajomość rynku nieruchomości komercyjnych i umów najmu.
• Bardzo dobra znajomość języka angielskiego.
• Umiejętność analizy danych finansowych i przygotowywania zestawień kosztowych.
• Dobrze rozwinięte zdolności analityczne i organizacja pracy.
• Samodzielność, odpowiedzialność i konsekwencja w realizacji zadań.
• Komunikatywność i budowanie relacji biznesowych.
• Umiejętność prowadzenia rozmów i negocjacji.
• Dokładność i dbałość o szczegóły w pracy z dokumentacją.
• Umiejętność pracy w dynamicznym, wielozadaniowym środowisku.
• Proaktywne podejście oraz orientacja na rozwiązywanie problemów.

Responsibilities

• Wspieranie Leasing Managerów w zarządzaniu portfelem istniejących lokalizacji oraz realizacji nowych projektów.
• Wyszukiwanie i analiza potencjalnych lokalizacji pod kątem potrzeb poszczególnych linii biznesowych.
• Przygotowywanie analiz dotyczących warunków najmu, w tym czynszów, kosztów eksploatacyjnych, okresów bezczynszowych oraz budżetów fit-out.
• Przygotowywanie materiałów i danych wspierających proces negocjacji z wynajmującymi.
• Udział w negocjacjach dotyczących nowych umów najmu, aneksów i przedłużeń istniejących kontraktów.
• Bieżąca współpraca z wynajmującymi, agencjami nieruchomości, kancelariami prawnymi oraz innymi partnerami zewnętrznymi.
• Monitorowanie kluczowych terminów wynikających z umów najmu.
• Współpraca z działami prawnym, finansowym, inwestycyjnym, operacyjnym i technicznym.
• Wsparcie w przygotowywaniu oraz weryfikacji dokumentacji związanej z procesem najmu.
• Prowadzenie i aktualizacja baz danych dotyczących nieruchomości i umów najmu.
• Przygotowywanie raportów, analiz i prezentacji na potrzeby kadry zarządzającej.
• Udział w wizjach lokalnych i spotkaniach dotyczących nowych oraz istniejących lokalizacji.

Skills

Negocjacje

Analiza finansowa

Komunikacja biznesowa

Relacje biznesowe

Organizacja pracy

Job description

Erecruiter poszukuje specjalisty ds. nieruchomości komercyjnych na stanowisko specjalisty ds. leasingu. Zakres obejmuje wsparcie Leasing Managerów w zarządzaniu portfelem lokalizacji oraz realizację nowych projektów.

Do zadań należy analiza lokalizacji, przygotowywanie warunków najmu, negocjacje z wynajmującymi oraz współpraca z działami prawnym, finansowym i operacyjnym. Wymagane jest doświadczenie w nieruchomościach komercyjnych i bardzo dobra znajomość angielskiego.