Expansion Manager

YIT; Wrocław; On-site; PLN 180,000 - 260,000; Full time

Benefits offered by this job

Prywatna opieka medyczna

Karta sportowa

Karta lunchowa

Dofinansowanie szkoleń

Kultura pracy Finnów

Job summary

YIT w Polsce poszukuje doświadczonego specjalisty ds. pozyskiwania gruntów na region Wrocławia. Będziesz identyfikować atrakcyjne działki inwestycyjne, weryfikować nieruchomości i analizować księgi wieczyste oraz stan prawny.

Współpraca z właścicielami gruntów, pośrednikami i deweloperami, przygotowywanie budżetów i analiz opłacalności, a także koordynacja procesu due diligence i zakupów. Oczekujemy minimum 3 lat doświadczenia i dobra znajomość MPZP/PoG oraz języka angielskiego.

Qualifications

• Min. 3 lata doświadczenia na podobnym stanowisku (pozyskiwanie gruntów / Expansion Manager / Land Acquisition) w branży deweloperskiej lub nieruchomościowej
• Wykształcenie wyższe (mile widziane kierunki: budownictwo, gospodarka przestrzenna, prawo, nieruchomości, ekonomia)
• Znajomość rynku nieruchomości w regionie Wrocławia
• Umiejętność analizy ksiąg wieczystych, struktury własności oraz stanu prawnego nieruchomości
• Bardzo dobra znajomość MPZP, PoG, warunków zabudowy oraz procesu due diligence gruntów
• Doświadczenie w negocjacjach handlowych oraz prowadzeniu procesu zakupu działek
• Umiejętność przygotowywania budżetów oraz analiz opłacalności inwestycji
• Rozwinięte umiejętności budowania i utrzymywania relacji biznesowych (właściciele gruntów, pośrednicy, kancelarie, urzędy)
• Prawo jazdy kat. B oraz gotowość do wyjazdów terenowych w regionie
• Bardzo dobra znajomość języka angielskiego (praca w środowisku międzynarodowym)
• Samodzielność, dobra organizacja pracy oraz nastawienie na realizację celów

Responsibilities

• Wyszukiwanie i identyfikowanie atrakcyjnych gruntów inwestycyjnych w regionie Wrocławia
• Weryfikacja nieruchomości, w tym analiza ksiąg wieczystych, struktury własności oraz istniejących obciążeń i ograniczeń
• Budowanie i rozwijanie relacji z właścicielami gruntów, pośrednikami, deweloperami oraz innymi uczestnikami rynku nieruchomości
• Przygotowywanie budżetów oraz monitorowanie kosztów związanych z procesem zakupu gruntów
• Przygotowywanie analiz i rekomendacji dotyczących potencjalnych inwestycji oraz kierunków rozwoju działalności inwestycyjnej Spółki
• Koordynowanie procesu pozyskiwania i zakupu nieruchomości
• Koordynowanie procesu due diligence nieruchomości, obejmującego aspekty prawne, techniczne i środowiskowe
• Współpraca z działami prawnym, finansowym, technicznym i projektowym w ramach procesu pozyskiwania gruntów
• Monitorowanie rynku nieruchomości, zmian legislacyjnych i trendów wpływających na działalność inwestycyjną oraz przekładanie ich na rekomendacje biznesowe

Skills

Analiza ksiąg wieczystych

Negocjacje handlowe

Budżety inwestycyjne

Budowanie relacji biznesowych

Rynek nieruchomości Wrocławia

Angielski

Samodzielność

Prawo jazdy B

Education

Wyższe kierunki: budownictwo, gospodarka przestrzenna, prawo, nieruchomości, ekonomia

Job description

YIT jest największym deweloperem w Finlandii i jedną z najbardziej znaczących firm budowlanych w Europie Północnej. Zatrudniamy ponad 4300 specjalistów, jesteśmy obecni w 8 krajach.

YIT tworzy lepsze miejsca do życia. Łączymy historię, design i naturę. Nasze inwestycje w Polsce obejmują projekty zlokalizowane w trzech miastach: Warszawie, Gdańsku i Krakowie.

Opis stanowiska

• Wyszukiwanie i identyfikowanie atrakcyjnych gruntów inwestycyjnych w regionie Wrocławia,
• Weryfikacja nieruchomości, w tym analiza ksiąg wieczystych, struktury własności oraz istniejących obciążeń i ograniczeń,
• Budowanie i rozwijanie relacji z właścicielami gruntów, pośrednikami, deweloperami oraz innymi uczestnikami rynku nieruchomości,
• Przygotowywanie budżetów oraz monitorowanie kosztów związanych z procesem zakupu gruntów,
• Przygotowywanie analiz i rekomendacji dotyczących potencjalnych inwestycji oraz kierunków rozwoju działalności inwestycyjnej Spółki,
• Koordynowanie procesu pozyskiwania i zakupu nieruchomości,
• Koordynowanie procesu due diligence nieruchomości, obejmującego aspekty prawne, techniczne i środowiskowe, we współpracy z ekspertami wewnętrznymi i zewnętrznymi,
• Współpraca z działami prawnym, finansowym, technicznym i projektowym w ramach procesu pozyskiwania gruntów,
• Monitorowanie rynku nieruchomości, zmian legislacyjnych i trendów wpływających na działalność inwestycyjną oraz przekładanie ich na rekomendacje biznesowe.

Kwalifikacje

• Min. 3 lata doświadczenia na podobnym stanowisku (pozyskiwanie gruntów / Expansion Manager / Land Acquisition) w branży deweloperskiej lub nieruchomościowej,
• Wykształcenie wyższe (mile widziane kierunki: budownictwo, gospodarka przestrzenna, prawo, nieruchomości, ekonomia),
• Znajomość rynku nieruchomości w regionie Wrocławia,
• Umiejętność analizy ksiąg wieczystych, struktury własności oraz stanu prawnego nieruchomości,
• Bardzo dobra znajomość MPZP, PoG, warunków zabudowy oraz procesu due diligence gruntów,
• Doświadczenie w negocjacjach handlowych oraz prowadzeniu procesu zakupu działek,
• Umiejętność przygotowywania budżetów oraz analiz opłacalności inwestycji,
• Rozwinięte umiejętności budowania i utrzymywania relacji biznesowych (właściciele gruntów, pośrednicy, kancelarie, urzędy),
• Prawo jazdy kat. B oraz gotowość do wyjazdów terenowych w regionie,
• Bardzo dobra znajomość języka angielskiego (praca w środowisku międzynarodowym),
• Samodzielność, dobra organizacja pracy oraz nastawienie na realizację celów.

Dodatkowe informacje

• Zatrudnienie na podstawie umowy o pracę
• Pakiet benefitów obejmujący prywatną opiekę medyczną, kartę sportową oraz kartę lunchową
• Możliwość zdobycia praktycznego doświadczenia i rozwoju zawodowego w międzynarodowej organizacji
• Dofinansowanie szkoleń i działań rozwojowych
• Pracę w przyjaznej atmosferze, wśród osób, które lubią swoją pracę i chętnie dzielą się wiedzą
• Fińską kulturę pracy opartą na wartościach takich jak szacunek, pasja, współpraca i kreatywność
• Wsparcie dedykowanego Buddy’ego podczas procesu wdrożenia do organizacji