Expansion Manager

YIT - Urban developer and construction company; Wrocław; On-site; PLN 90,000 - 120,000; Full time

Benefits offered by this job

Prywatna opieka medyczna

Karta sportowa

Karta lunchowa

Job summary

YIT, największy deweloper w Finlandii, poszukuje doświadczonego specjalisty ds. pozyskiwania gruntów w regionie Wrocławia. Osoba na stanowisku będzie identyfikować atrakcyjne tereny, weryfikować nieruchomości i budować relacje z właścicielami.

Zakres obejmuje koordynację pozyskiwania, due diligence, analizę ksiąg wieczystych, MPZP i warunków zabudowy, negocjacje oraz przygotowywanie budżetów i rekomendacji inwestycyjnych. Oferujemy stabilne zatrudnienie w międzynarodowej organizacji.

Qualifications

• Minimum 3 lata doświadczenia na podobnym stanowisku (pozyskiwanie gruntów / Expansion Manager / Land Acquisition) w branży deweloperskiej lub nieruchomościowej.
• Wykształcenie wyższe (mile widziane kierunki: budownictwo, gospodarka przestrzenna, prawo, nieruchomości, ekonomia).
• Znajomość rynku nieruchomości w regionie Wrocławia.
• Umiejętność analizy ksiąg wieczystych, struktury własności oraz stanu prawnego nieruchomości.
• Bardzo dobra znajomość MPZP, PoG, warunków zabudowy oraz procesu due diligence gruntów.
• Doświadczenie w negocjacjach handlowych oraz prowadzeniu procesu zakupu działek.
• Umiejętność przygotowywania budżetów oraz analiz opłacalności inwestycji.
• Rozwinięte umiejętności budowania i utrzymywania relacji biznesowych.

Responsibilities

• Wyszukiwanie i identyfikowanie atrakcyjnych gruntów inwestycyjnych w regionie Wrocławia,
• Weryfikacja nieruchomości, w tym analiza ksiąg wieczystych, struktury własności oraz istniejących obciążeń i ograniczeń,
• Budowanie i rozwijanie relacji z właścicielami gruntów, pośrednikami, deweloperami oraz innymi uczestnikami rynku nieruchomości,
• Przygotowywanie budżetów oraz monitorowanie kosztów związanych z procesem zakupu gruntów,
• Przygotowywanie analiz i rekomendacji dotyczących potencjalnych inwestycji oraz kierunków rozwoju działalności inwestycyjnej Spółki,
• Koordynowanie procesu pozyskiwania i zakupu nieruchomości,
• Koordynowanie procesu due diligence nieruchomości, obejmującego aspekty prawne, techniczne i środowiskowe, we współpracy z ekspertami wewnętrznymi i zewnętrznymi,
• Współpraca z działami prawnym, finansowym, technicznym i projektowym w ramach procesu pozyskiwania gruntów,
• Monitorowanie rynku nieruchomości, zmian legislacyjnych i trendów wpływających na działalność inwestycyjną oraz przekładanie ich na rekomendacje biznesowe.

Skills

Pozyskiwanie gruntów

Negocjacje handlowe

Analiza ksiąg wieczystych

Współpraca międzydziałowa

Analiza rynku nieruchomości we Wrocław

Education

Wykształcenie wyższe

Job description

YIT jest największym deweloperem w Finlandii i jedną z najbardziej znaczących firm budowlanych w Europie Północnej. Zatrudniamy ponad 4100 specjalistów, jesteśmy obecni w 7 krajach.

YIT tworzy lepsze miejsca do życia. Łączymy historię, design i naturę. Nasze inwestycje w Polsce obejmują projekty zlokalizowane w trzech miastach: Warszawie, Gdańsku i Krakowie.

• Wyszukiwanie i identyfikowanie atrakcyjnych gruntów inwestycyjnych w regionie Wrocławia,
• Weryfikacja nieruchomości, w tym analiza ksiąg wieczystych, struktury własności oraz istniejących obciążeń i ograniczeń,
• Budowanie i rozwijanie relacji z właścicielami gruntów, pośrednikami, deweloperami oraz innymi uczestnikami rynku nieruchomości,
• Przygotowywanie budżetów oraz monitorowanie kosztów związanych z procesem zakupu gruntów,
• Przygotowywanie analiz i rekomendacji dotyczących potencjalnych inwestycji oraz kierunków rozwoju działalności inwestycyjnej Spółki,
• Koordynowanie procesu pozyskiwania i zakupu nieruchomości,
• Koordynowanie procesu due diligence nieruchomości, obejmującego aspekty prawne, techniczne i środowiskowe, we współpracy z ekspertami wewnętrznymi i zewnętrznymi,
• Współpraca z działami prawnym, finansowym, technicznym i projektowym w ramach procesu pozyskiwania gruntów,
• Monitorowanie rynku nieruchomości, zmian legislacyjnych i trendów wpływających na działalność inwestycyjną oraz przekładanie ich na rekomendacje biznesowe.

YIT jest największym deweloperem w Finlandii i jedną z najbardziej znaczących firm budowlanych w Europie Północnej. Zatrudniamy ponad 4100 specjalistów, jesteśmy obecni w 7 krajach.

YIT tworzy lepsze miejsca do życia. Łączymy historię, design i naturę. Nasze inwestycje w Polsce obejmują projekty zlokalizowane w trzech miastach: Warszawie, Gdańsku i Krakowie.

Opis oferty pracy

• Wyszukiwanie i identyfikowanie atrakcyjnych gruntów inwestycyjnych w regionie Wrocławia,
• Weryfikacja nieruchomości, w tym analiza ksiąg wieczystych, struktury własności oraz istniejących obciążeń i ograniczeń,
• Budowanie i rozwijanie relacji z właścicielami gruntów, pośrednikami, deweloperami oraz innymi uczestnikami rynku nieruchomości,
• Przygotowywanie budżetów oraz monitorowanie kosztów związanych z procesem zakupu gruntów,
• Przygotowywanie analiz i rekomendacji dotyczących potencjalnych inwestycji oraz kierunków rozwoju działalności inwestycyjnej Spółki,
• Koordynowanie procesu pozyskiwania i zakupu nieruchomości,
• Koordynowanie procesu due diligence nieruchomości, obejmującego aspekty prawne, techniczne i środowiskowe, we współpracy z ekspertami wewnętrznymi i zewnętrznymi,
• Współpraca z działami prawnym, finansowym, technicznym i projektowym w ramach procesu pozyskiwania gruntów,
• Monitorowanie rynku nieruchomości, zmian legislacyjnych i trendów wpływających na działalność inwestycyjną oraz przekładanie ich na rekomendacje biznesowe.

Kwalifikacje

• Min. 3 lata doświadczenia na podobnym stanowisku (pozyskiwanie gruntów / Expansion Manager / Land Acquisition) w branży deweloperskiej lub nieruchomościowej,
• Wykształcenie wyższe (mile widziane kierunki: budownictwo, gospodarka przestrzenna, prawo, nieruchomości, ekonomia),
• Znajomość rynku nieruchomości w regionie Wrocławia,
• Umiejętność analizy ksiąg wieczystych, struktury własności oraz stanu prawnego nieruchomości,
• Bardzo dobra znajomość MPZP, PoG, warunków zabudowy oraz procesu due diligence gruntów,
• Doświadczenie w negocjacjach handlowych oraz prowadzeniu procesu zakupu działek,
• Umiejętność przygotowywania budżetów oraz analiz opłacalności inwestycji,
• Rozwinięte umiejętności budowania i utrzymywania relacji biznesowych (właściciele gruntów, pośrednicy, kancelarie, urzędy),
• Prawo jazdy kat. B oraz gotowość do wyjazdów terenowych w regionie,
• Bardzo dobra znajomość języka angielskiego (praca w środowisku międzynarodowym),
• Samodzielność, dobra organizacja pracy oraz nastawienie na realizację celów.

Dodatkowe informacje

Oferujemy:

• Zatrudnienie na podstawie umowy o pracę
• Pakiet benefitów obejmujący prywatną opiekę medyczną, kartę sportową oraz kartę lunchową
• Możliwość zdobycia praktycznego doświadczenia i rozwoju zawodowego w międzynarodowej organizacji
• Dofinansowanie szkoleń i działań rozwojowych
• Pracę w przyjaznej atmosferze, wśród osób, które lubią swoją pracę i chętnie dzielą się wiedzą
• Fińską kulturę pracy opartą na wartościach takich jak szacunek, pasja, współpraca i kreatywność
• Wsparcie dedykowanego Buddy’ego podczas procesu wdrożenia do organizacji