Supervisor de Acceso a Tierras

LUMINA COPPER S.A.C.; Cajamarca; Presencial; PEN 90.000 - 130.000; Jornada completa

Ventajas ofrecidas por este puesto de trabajo

Remuneración competitiva

Beneficios de ley

EPS Seguro

Descripción de la vacante

LUMINA COPPER S.A.C. busca un profesional para ejecutar y supervisar el acceso a tierras necesarias para el proyecto El Galeno en Cajamarca.

Se reporta al área de Gestión de Tierras, con foco en predios, propietarios y comunidades, siguiendo normativas vigentes y procedimientos de la empresa. El rol implica apoyo en procesos de saneamiento, toma de posesión y coordinación interfuncional con Legal, Gestión Social e Ingeniería.

Formación

• Experiencia mínima de 5 años en funciones similares dentro del sector minero.
• Conocimiento de procesos de saneamiento físico legal de predios y negociación con comunidades.
• Dominio de normativa peruana de propiedad, posesión y derechos superficiales.
• Capacidad de gestionar información de predios, acuerdos y avances de gestión.
• Manejo de MS Office a nivel intermedio para producir informes y presentaciones.

Responsabilidades

• Realizar seguimiento de la situación física, legal y social de predios requeridos.
• Apoyar en saneamientos físico legales, independización y toma de posesión.
• Recopilar y analizar información de propietarios, posesionarios y comunidades.
• Participar en negociaciones con predios y comunidades siguiendo guías.
• Dar seguimiento a acuerdos, pagos y compensaciones.
• Coordinar con áreas legales y sociales para atender requisitos prediales.
• Identificar y reportar riesgos para adquisición y acceso a predios.
• Mantener matrices y expedientes actualizados.

Conocimientos

Inglés intermedio

Educación

Títulos afines

Herramientas

MS Office

CAD

GIS

Descripción del empleo

Propósito del Rol

Ejecutar y supervisar las actividades de acceso a tierras requeridas para el desarrollo del proyecto minero El Galeno, realizando el seguimiento de predios, propietarios, posesionarios, comunidades y acuerdos relacionados, así como apoyando los procesos de negociación, saneamiento físico legal y toma de posesión. Contribuir al cumplimiento oportuno de los objetivos del área, manteniendo relaciones adecuadas con los propietarios y demás actores involucrados, de acuerdo con la normativa vigente, los procedimientos y estándares de Lumina Copper.

Responsabilidades

• Realizar el seguimiento de la situación física, legal y social de los predios requeridos por el proyecto, identificando brechas y aspectos pendientes.
• Apoyar en los procesos de saneamiento físico legal, independización, rectificación de áreas, subdivisión, acumulación, toma de posesión y otros trámites relacionados con los predios.
• Recopilar y analizar información de propietarios, posesionarios, copropietarios y comunidades vinculados a los predios de interés.
• Participar en las negociaciones con propietarios, posesionarios, copropietarios y comunidades, de acuerdo con las estrategias y lineamientos establecidos por la jefatura.
• Realizar el seguimiento de acuerdos, compromisos, pagos, compensaciones y demás obligaciones derivadas de los procesos de adquisición o acceso a tierras.
• Coordinar y acompañar las actividades de campo relacionadas con predios, levantamiento de información, inspecciones, valorizaciones, delimitaciones y toma de posesión.
• Coordinar con Legal, Gestión Social, Ingeniería, Permisos y otras áreas la atención de requerimientos y situaciones relacionadas con los predios.
• Identificar y reportar riesgos, conflictos o situaciones que puedan afectar la disponibilidad, adquisición o acceso oportuno a los predios requeridos por el proyecto.
• Mantener actualizadas las matrices, expedientes y reportes de predios, negociaciones, acuerdos y avances de gestión.
• Apoyar en la elaboración de reportes de avance y análisis de la gestión de acceso a tierras, proponiendo acciones para atender desviaciones o pendientes

Requisitos

• Bachiller o titulado en Derecho, Ingeniería, Administración, Economía, Ciencias Sociales, Agronomía, Geografía o carreras afines.
• Especialización deseable en derecho civil (contratos, posesión y sucesiones), Derecho agrario, saneamiento de comunidades o predios rurales.
• Maestría en Gestión Pública. (deseable), Negociación, resolución y gestión de conflictos y/o Maestría en Gestión Pública, Gerencia Social, Derecho o áreas relacionadas, deseable. (deseable).
• Mínimo 5 años de experiencia en funciones y/o posiciones similares, en el sector minero.
• Experiencia en gestión de tierras, derechos superficiales, saneamiento físico legal, adquisición de predios y/o negociación.
• Sólidos conocimientos en:
  • Normativa peruana relacionada con propiedad, posesión, compraventa, permuta, servidumbres y derechos superficiales.
  • Procesos de saneamiento físico legal de predios rurales y urbanos.
  • Procesos de independización, acumulación, rectificación de áreas y linderos, inscripción registral y toma de posesión.
  • Trámites ante SUNARP, COFOPRI, municipalidades y otras entidades vinculadas a la gestión predial.
  • Procesos de negociación y adquisición de predios de propietarios privados, copropietarios, posesionarios y comunidades.
  • Mecanismos de compensación y acuerdos relacionados con el acceso y uso de tierras.
  • Gestión de conflictos y relacionamiento con comunidades.
  • Deseable conocimiento de la realidad social, cultural y territorial de Cajamarca.
• Manejo de MS. Office nivel intermedio: crear y editar documentos en Word, utilizar fórmulas y gráficos en Excel, y diseñar presentaciones efectivas en PowerPoint.
• Dominio de Idioma Inglés a nivel intermedio (deseable).
• Dominio de CAD, GIS y otros para lectura de planos
• Licencia de Conducir A1 (Indispensable)
• Disponibilidad para trabajar en horario 05x02 en Cajamarca

Beneficios

• Remuneración competitiva
• Beneficios de ley
• Oportunidades de desarrollo profesional
• EPS Seguro