Jefe de Desarrollo Inmobiliario

Azenas HR Consulting; San Isidro; On-site; PEN 120,000 - 180,000; Full time

Job summary

Azenas HR Consulting busca un/a Jefe/a de Desarrollo Inmobiliario para liderar la identificación, evaluación y desarrollo de oportunidades en Lima Metropolitana.

El rol implica prospección de terrenos, gestión con autoridades y negociación de acuerdos, con alta autonomía y presencia en terreno. Se requiere experiencia mínima de 5 años en prospección y desarrollo inmobiliario.

Qualifications

• Mínimo 5 años de experiencia en prospección/expansión/desarrollo inmobiliario.
• Experiencia en retail, real estate o desarrollo inmobiliario comercial.
• Búsqueda y evaluación de terrenos, negociación inmobiliaria o desarrollo de oportunidades.
• Gestión integral de proyectos inmobiliarios participando en identificación y desarrollo de nuevos negocios.
• Conocimiento práctico de Lima Metropolitana y sus dinámicas inmobiliarias.

Responsibilities

• Prospectar terrenos y activos inmobiliarios en Lima Metropolitana para nuevas oportunidades de desarrollo.
• Identificar y evaluar modalidades de negocio (compra, arrendamiento, superficies, etc.).
• Analizar viabilidad de ubicaciones considerando mercado, zonificación y antecedentes legales.
• Gestionar información y relaciones con municipalidades, inversionistas y contrapartes.
• Negociar condiciones comerciales y contractuales y apoyar en la formalización de oportunidades.

Skills

Prospección inmobiliaria

Negociación inmobiliaria

Análisis de viabilidad

Gestión de proyectos inmobiliarios

Relaciones con municipalidades

Education

Administración

Economía

Arquitectura

Ingeniería

Real Estate

Job description

Jefe/a de Desarrollo Inmobiliario

Para nuestro cliente, importante empresa del sector de gestión de activos inmobiliarios, buscamos incorporar un/a Jefe/a de Desarrollo Inmobiliario para apoyar el desarrollo de nuevas oportunidades y su plan de expansión en Lima Metropolitana.

Propósito del cargo

Identificar, prospectar, evaluar y desarrollar oportunidades inmobiliarias para nuevos proyectos comerciales, participando desde la búsqueda activa de terrenos y activos hasta la negociación y formalización de potenciales negocios. Se trata de una posición con alta autonomía y fuerte presencia en terreno, que combina capacidad comercial, conocimiento del mercado inmobiliario y criterio técnico para evaluar oportunidades de inversión y desarrollo.

Principales funciones

• Prospectar terrenos y activos inmobiliarios en los distintos distritos de Lima Metropolitana, identificando nuevas oportunidades de desarrollo comercial.
• Identificar y evaluar oportunidades de compra, arrendamiento, derechos de superficie u otras modalidades de negocio.
• Analizar la viabilidad preliminar de las ubicaciones, considerando criterios comerciales, accesibilidad, potencial de mercado, zonificación, parámetros urbanísticos y antecedentes legales relevantes.
• Gestionar información y relacionamiento con municipalidades, propietarios, inversionistas y otras contrapartes del sector inmobiliario.
• Negociar condiciones comerciales y contractuales, participando en el desarrollo y formalización de las oportunidades identificadas.
• Mantener una gestión activa y estructurada de visitas, contactos, prospectos y potenciales negocios, asegurando su seguimiento.
• Coordinar con los equipos internos los análisis técnicos, comerciales y financieros necesarios para evaluar y avanzar en las oportunidades de desarrollo.

Requisitos

• Al menos 5 años de experiencia laboral, idealmente en prospección, expansión, nuevos negocios o desarrollo inmobiliario.
• Experiencia en retail, real estate, desarrollo inmobiliario comercial o empresas con modelos de expansión similares.
• Experiencia concreta en búsqueda y evaluación de terrenos, negociación inmobiliaria y/o desarrollo de oportunidades comerciales.
• Se considerarán profesionales con experiencia en gestión integral de proyectos inmobiliarios, siempre que hayan participado directamente en la identificación y desarrollo de nuevos negocios.
• Conocimiento práctico de Lima Metropolitana y sus principales dinámicas inmobiliarias.
• Experiencia interactuando con municipalidades y revisando antecedentes de zonificación, parámetros urbanísticos y factibilidad de proyectos.
• Formación profesional o técnica en Administración, Economía, Arquitectura, Ingeniería, Real Estate o carreras afines. Se privilegiará la experiencia concreta en el negocio.
• Alta disponibilidad para desplazarse permanentemente por Lima.
• Deseable contar con movilidad propia y licencia de conducir vigente.
• Perfil autónomo, estructurado y metódico, con orientación a resultados, criterio comercial, capacidad de negociación y habilidades de relacionamiento.