Gerente de Proyectos Inmobiliarios

CONFIDENCIAL; San Isidro; Vor Ort; PEN 90.000 - 170.000; Vollzeit

Zusammenfassung

CONFIDENCIAL, líder en construcción e infraestructura, busca un/a Gerente de Proyectos Inmobiliarios en Lima para liderar portafolios complejos desde la viabilidad hasta la entrega, asegurando rentabilidad y cronogramas.

Reportando a la dirección, coordinará diseño, arquitectura, ingeniería, legal y comercial, gestionando licencias, licitaciones y contratos; supervisará la ejecución y garantizará el cumplimiento de normas y gestión integrada.

Qualifikationen

• 8 años de experiencia liderando gestión integral de proyectos inmobiliarios.
• Formación en Ingeniería Civil o Arquitectura, colegiado/a y habilitado/a.
• Maestría en Gestión de Proyectos o MBA deseable.
• Especialización en Gestión de Proyectos Inmobiliarios, Finanzas o Evaluación de Inversiones.
• Conocimientos en factibilidad financiera y normativa municipal/registral.
• Manejo de MS Project, AutoCAD y BIM.
• Licencia de conducir A1 deseable.

Aufgaben

• Evaluar rentabilidad y presupuesto de inversión, proyectando TIR, VAN y flujo de caja.
• Analizar factibilidad técnica, legal, urbana y financiera de proyectos.
• Identificar terrenos con alto potencial comercial y de valorización.
• Coordinar áreas: diseño, arquitectura, ingeniería, legal y comercial.
• Gestionar licencias, permisos, anteproyectos y declaración de fábrica.
• Conducir licitaciones y contratos, supervisando avances de obra.
• Asegurar cumplimiento de cronogramas y estándares técnicos.
• Alinear diseño y metas con marketing y ventas.
• Garantizar Sistema Integrado de Gestión (calidad, seguridad, medio ambiente, antisoborno) y SST.

Kenntnisse

Liderazgo de proyectos

Análisis de viabilidad

Gestión de equipos multidisciplinarios

Evaluación de inversiones

Ausbildung

Ingeniería Civil o Arquitectura, colegiado/a

Tools

MS Project

AutoCAD

BIM

Jobbeschreibung

Importante empresa del sector construcción, ingeniería e infraestructura se encuentra de un/a Gerente de Proyectos Inmobiliarios.

Funciones principales:

• - Evaluar la rentabilidad y el presupuesto de inversión de los proyectos antes de su inicio, proyectando indicadores financieros (TIR, VAN) y el flujo de caja estimado.
• - Analizar la factibilidad técnica, legal, urbana y financiera de los proyectos inmobiliarios propuestos.
• - Identificar terrenos con alto potencial comercial y de valorización en zonas estratégicas.
• - Coordinar áreas multidisciplinarias (diseño, arquitectura, ingeniería, legal y comercial) para la ejecución de los proyectos.
• - Gestionar licencias de construcción, permisos, anteproyectos y declaratoria de fábrica ante las municipalidades.
• - Conducir licitaciones y concursos, adjudicar contratistas y supervisar el avance de las obras.
• - Velar por el cumplimiento de los estándares técnicos y el cronograma en la ejecución de las obras.
• - Alinear el diseño del producto y las metas del proyecto con las áreas de marketing y ventas.
• - Asegurar el cumplimiento de los lineamientos del Sistema Integrado de Gestión (calidad, seguridad, medio ambiente, antisoborno) y de las normas de Seguridad y Salud en el Trabajo.

Requisitos:

• - Formación en Ingeniería Civil, Arquitectura o carreras afines; colegiado(a) y habilitado(a).
• - Deseable maestría en Gestión de Proyectos o MBA con enfoque en finanzas.
• - Especialización en Gestión de Proyectos Inmobiliarios, Finanzas y/o Evaluación de Inversiones.
• - Experiencia mínima de 8 años liderando la gestión integral de proyectos en el sector inmobiliario.
• - Conocimientos en evaluación de factibilidad financiera y normativa municipal y registral.
• - Manejo de MS Project, AutoCAD y entorno BIM.
• - Licencia de conducir A1 (deseable).