Administrador de edificios

ADM solutions; Miraflores; Presencial; PEN 18.000 - 25.000; Jornada completa

Ventajas ofrecidas por este puesto de trabajo

Sueldo competitivo

Bonos por indicadores

Planilla MYPE

Oportunidades de carrera

Ambiente laboral agradable

Descripción de la vacante

ADM solutions en Lima busca un administrador de edificios para gestionar planes de mantenimiento y supervisar el equipo de trabajo, manteniendo estándares de calidad en infraestructuras comerciales y residenciales.

Amplia experiencia en administración de edificios, manejo de personal y dominio de Office se valorará. Puesto presencial de jornada completa con beneficios de estabilidad y desarrollo profesional.

Formación

• Estudios técnicos o universitarios culminados o truncos en carreras afines (Administración, Ingeniería Industrial, Hotelería y Turismo).
• Experiencia mínima de 2 años en administración de edificios y/o condominios.
• Manejo intermedio de Office (Word, Excel).
• Experiencia en manejo de personal.
• Disponibilidad para laborar: Lunes a Viernes presencial 9:00–18:00 y Sábados 9:00–13:00 (Remoto).

Responsabilidades

• Elaborar y exponer el Plan Anual de Mantenimiento y entregables para el cliente, según pautas de la empresa.
• Registrar gastos del edificio en Edificia.
• Asegurar cumplimiento de acuerdos conDirectiva, Junta de Propietarios o Propietario único.
• Velar por el Plan Anual de Mantenimiento y contratos de proveedores.
• Coordinar mantenimientos preventivos y correctivos con proveedores; informar demoras.
• Revisar informes de mantenimiento y tomar medidas para su buen funcionamiento.
• Cotizar mantenimientos correctivos con al menos tres proveedores homologados.
• Cumplir con el Protocolo de Cobranza y asegurar cobro de gastos comunes.
• Coordinar envíos de comunicados a propietarios/usuarios.
• Participar en comités y reuniones aportando mejoras.
• Supervisar cumplimiento del personal y coordinar medidas disciplinarias.

Conocimientos

Office (Word/Excel)

Gestión de personal

Coordinación de proveedores

Comunicación efectiva

Educación

Administración/Industria/Hotelería

Herramientas

Edificia

Descripción del empleo

Descripción del puesto: Somos una empresa líder en el sector inmobiliario, comprometida con la excelencia en la gestión de propiedades comerciales y residenciales. Nos enfocamos en brindar un ambiente seguro y cómodo para nuestros inquilinos, manteniendo altos estándares de calidad en la administración de edificios.

Funciones:

• Elaborar y exponer el Plan Anual de Mantenimiento, así como otros entregables que el cliente requiera, asegurando una correcta presentación, de acuerdo con las pautas y lineamientos establecidos por la Empresa.
• Registrar todos los gastos realizados del edificio en el sistema Edificia.
• Asegurar el cumplimiento de los acuerdos tomados en sesiones y reuniones con la Directiva, Junta de Propietarios o Propietario único.
• Velar por el cumplimiento del Plan Anual de Mantenimiento aprobado, así como el de los contratos de mantenimiento suscritos con los diversos proveedores del inmueble.
• Coordinar los mantenimientos preventivos y correctivos con los proveedores de servicios. En caso hubiera alguna demora o problema con los proveedores, informar a su jefe inmediato.
• Revisar los informes de mantenimiento de los equipos del inmueble, así como tomar las medidas que correspondan para asegurar su buen funcionamiento.
• Cotizar los mantenimientos correctivos no especializados con al menos tres proveedores homologados.
• Cumplir con el Protocolo de Cobranza de la Empresa y velar por la oportuna cobranza de los comprobantes o recibos mensuales de gastos comunes de mantenimiento, cuotas extraordinarias y cuotas de seguros que contrate la Junta de Propietarios.
• Coordinar, con quien corresponda, el envío de comunicados hacia los propietarios o usuarios.
• Participar activamente en los comités, capacitaciones, reuniones de trabajo, aportando valor y oportunidades de mejora.
• Supervisar la asistencia y cumplimiento de las funciones asignadas al personal a su cargo y tomar medidas disciplinarias, coordinadas con el área de Recursos Humanos, en caso de incumplimientos o faltas al Reglamento Interno de la Empresa o del inmueble.

Requisitos:

• Estudios técnicos o universitarios culminados o truncos en carreras de Administración, Ingeniería Industrial, Hotelería y Turismo u otros afines.
• Experiencia mínima de 02 años en puestos y empresas similares o relacionadas a administración de edificios y/o condominios.
• Manejo del programa Office (Word, Excel) a nivel intermedio.
• Experiencia en manejo de personal.
• Disponibilidad para laborar: Lunes a Viernes (Presencial) de 9:00 am - 6:00 pm y Sábados de 9:00 - 1:00 pm (Remoto).

Beneficios:

• Sueldo acorde al mercado (S/.1,600 a S/.2,200 soles) + Bonos (por indicadores) + Movilidad.
• Ingreso a planilla MYPE.
• Línea de carrera.
• Grato ambiente laboral.
• Tipo de puesto: Tiempo completo, Permanente.

Lugar de trabajo: Empleo presencial.