10238- ANALISTA DE DESARROLLO DE TERRENOS

Aenza; Miraflores; On-site; PEN 39,000 - 78,000; Full time

Benefits offered by this job

Planilla con beneficios de ley desde 1

Job summary

VIVA Negocio Inmobiliario busca un(a) Analista de Desarrollo de Terrenos para identificar oportunidades de terrenos y evaluar su viabilidad para nuevos proyectos. Desarrollará un pipeline de oportunidades mediante prospección activa, relacionamiento con propietarios, brokers y actores del mercado.

Se requieren al menos 3 años de experiencia profesional y 2 años en búsqueda o adquisición de terrenos. El perfil maneja parámetros urbanísticos, zonificación y documentación de propiedad; se valorará

Qualifications

• Mínimo 3 años de experiencia profesional.
• Al menos 2 años de experiencia específica en búsqueda, evaluación o adquisición de terrenos, desarrollo inmobiliario, inversiones, estudios de factibilidad o funciones afines.
• Conocimiento de parámetros urbanísticos, zonificación y evaluación preliminar de factibilidad de terrenos.
• Conocimiento de documentación básica de propiedad: partidas registrales, títulos, cargas y gravámenes.
• Manejo de Excel avanzado.
• Deseable manejo de Power BI y plataformas de información geográfica.

Responsibilities

• Prospectar e identificar terrenos con potencial de desarrollo, utilizando contactos, brokers, propietarios y bases de datos.
• Realizar la evaluación preliminar de terrenos considerando ubicación, dimensiones, accesibilidad y zonificación.
• Gestionar el relacionamiento y negociación preliminar con propietarios e intermediarios.
• Presentar y sustentar las oportunidades priorizadas para su evaluación y avance en el proceso de adquisición.

Skills

Excel avanzado

Power BI

GIS / información geográfica

Negociación

Prospección de terrenos

Education

Desarrollo inmobiliario / Real Estate / evaluación de proyectos

Job description

En VIVA Negocio Inmobiliario nos encontramos en búsqueda de un(a) Analista de Desarrollo de Terrenos, quien tendrá como principal objetivo identificar, prospectar y evaluar oportunidades de terrenos con potencial para el desarrollo de nuevos proyectos inmobiliarios.

Desarrollar un pipeline de oportunidades mediante la prospección activa de terrenos, relacionamiento con propietarios, corredores y actores del mercado, realizando una evaluación preliminar de su viabilidad urbana, comercial, técnica, legal y económica.

Principales funciones

• Prospectar e identificar terrenos con potencial de desarrollo, utilizando contactos, brokers, propietarios, bases de datos, herramientas geográficas y recorridos en zonas potenciales.
• Realizar la evaluación preliminar de terrenos, considerando ubicación, dimensiones, accesibilidad, zonificación, parámetros urbanísticos, entorno, servicios y principales restricciones.
• Gestionar el relacionamiento y negociación preliminar con propietarios e intermediarios, levantando condiciones de venta, expectativas económicas, disponibilidad y situación del inmueble.
• Presentar y sustentar las oportunidades priorizadas, coordinando con las áreas internas involucradas para su evaluación y avance dentro del proceso de adquisición.
• Mínimo 3 años de experiencia profesional.
• Al menos 2 años de experiencia específica en búsqueda, evaluación o adquisición de terrenos, desarrollo inmobiliario, inversiones, estudios de factibilidad o funciones afines.
• Experiencia realizando prospección de terrenos y contacto con propietarios y/o intermediarios.
• Conocimiento de parámetros urbanísticos, zonificación y evaluación preliminar de factibilidad de terrenos.
• Conocimiento de documentación básica de propiedad: partidas registrales, títulos, cargas y gravámenes.
• Conocimientos de evaluación económica de proyectos inmobiliarios.
• Manejo de Excel avanzado.
• Deseable manejo de Power BI y plataformas de información geográfica.
• Deseable especialización o estudios complementarios en desarrollo inmobiliario, Real Estate, evaluación de proyectos/inversiones o similares.

Beneficios

• Planilla con beneficios de ley desde el 1er día

Hacemos posibles espacios y entornos sostenibles donde las personas proyectan vidas y negocios.

Aspiramos ser reconocidos como los referentes de la industria en Latinoamérica:

• Referentes por ser un motor de desarrollo social, económico y medioambiental en las comunidades donde operamos.
• Referentes por ser los socios de preferencia de los clientes por la confianza que les inspiramos, la solvencia e innovación de nuestras soluciones y el compromiso y talento de nuestra gente
• Referentes por una gestión empresarial destacada y enmarcada en nuestro compromiso irrenunciable con la ética, la integridad y la transparencia.