Teknisk Eiendomsforvalter

Eiendom og drift, Oslo kommune, Bydel Grünerløkka; Oslo fylke; On-site; NOK 520,000 - 650,000; Full time

Job summary

Eiendom og drift, Oslo kommune, Bydel Grünerløkka søker en teknisk eiendomsforvalter som kan sikre planmessig og kostnadseffektiv forvaltning av bydelens bygg. Du vil følge opp leieforhold, kontrakter, serviceavtaler og leverandører for å sikre trygge og funksjonelle bygg og boliger.

Stillingen krever relevant utdanning og erfaring fra eiendomsforvaltning. Bydelen er i kontinuerlig utvikling, og vi søker fleksible medarbeidere som trives med endring og tverrfaglig samarbeid.

Qualifications

• Relevant høyere utdanning innen bygg, tekniske fag, eiendom eller ingeniørfag.
• Erfaring med teknisk forvaltning av bolig/eiendom.
• Kunnskap om husleierett og gjeldende regelverk for bolig- og eiendomsområdet.
• Gode skriftlige og muntlige kommunikasjonsevner.
• Gode økonomiforståelse.
• Fleksibel og endringsvillig.
• Selvstendig og analytisk.

Responsibilities

• Følge opp teknisk tilstand på bydelens bygg og eiendommer.
• Forvalte og følge opp leieforhold, kontrakter, serviceavtaler og leverandører.
• Utarbeide tekniske vurderinger, kostnadsoverslag og styringsinformasjon.
• Planlegge vedlikehold, tiltaksplaner og investeringer.
• Bistå tjenestestedene i tekniske og bygningsmessige spørsmål.

Skills

Kommunikasjonsferdigheter

Selvstendig arbeid

Analytisk

Endringsvillig

Resultatorientert

Education

Relevant høyere utdanning bygg/tekniske fag/eiendom

Tools

Agresso

ORRA BRANN

EQS

Websak

GOBO

Artifik

Job description

Eiendom og drift, Oslo kommune, Bydel Grünerløkka

Bydel Grünerløkka søker deg som har et stort faglig engasjement, pågangsmot og et ønske om å gjøre en forskjell for innbyggere og ansatte i bydelen. Eiendom og drift samarbeider tett på tvers av fagområder og avdelinger for å sikre gode og trygge lokaler, boliger og uteområder.

Teknisk eiendomsforvalter skal sikre planmessig, kostnadseffektiv og faglig forsvarlig forvaltning av bydelens bygg.

Som teknisk eiendomsforvalter vil du ha et særlig ansvar for forvaltning, drift og vedlikehold av bydelens eiendomsportefølje. Du vil følge opp leieforhold, kontrakter, serviceavtaler og leverandører, samt bidra til at bydelens bygg og boliger er funksjonelle, trygge og kostnadseffektive.

Du vil også bidra inn på andre ansvarsområder ved behov. Bydel Grünerløkka er en bydel i kontinuerlig utvikling, og vi søker derfor en medarbeider som er fleksibel, løsningsorientert og trives i et miljø preget av endring og utvikling. Arbeidsoppgaver og ansvarsområder kan endres i takt med bydelens behov.

• Bedre vedlikehold
• Avlastning av tjenesteområdene i tekniske og eiendomsrelaterte spørsmål.
  
• Bedre kvalitet og kontroll i leverandøroppfølgingen.
• Bedre beslutningsgrunnlag for prioritering av vedlikeholds- og investeringsbehov.
• Følge opp teknisk tilstand på bydelens bygg.
  
• Utarbeide og følge opp vedlikeholds- og tiltaksplaner.
• Planlegge, bestille og kontrollere vedlikeholds- og utbedringsarbeider.
• Følge opp tekniske avvik, reklamasjoner og HMS-relaterte forhold.
• Forvalte og følge opp leverandøravtaler innen drift og vedlikehold.
• Utarbeide tekniske vurderinger, kostnadsoverslag og styringsinformasjon.
• Relevant høyere utdanning innen bygg, tekniske fag, eiendom eller ingeniørfag. Relevant erfaring fra eiendomsforvaltning, drift eller vedlikehold kan kompensere for utdanningskravet.
  
• Erfaring med teknisk forvaltning av bolig/eiendom i offentlig eller privat sektor.
  
• Kunnskap om lov- og regelverk gjeldende for bolig- og eiendomsområdet, herunder husleierett.
  
• Gode skriftlige og muntlige kommunikasjonsevner.
• God økonomiforståelse.
• Strukturert, målrettet, nøyaktig og effektiv.
  
• Gode serviceholdninger og respektfull i møte med mennesker i sårbare livssituasjoner.
  
• Gode pensjonsvilkår.
• Ansettelse i stilling som Spesialkonsulent 2: teknisk eiendomsforvalter

Er du en erfaren teknisk eiendomsforvalter med lyst på nye utfordringer?

Bydel Grünerløkka søker deg som har et stort faglig engasjement, pågangsmot og et ønske om å gjøre en forskjell for innbyggere og ansatte i bydelen. Eiendom og drift samarbeider tett på tvers av fagområder og avdelinger for å sikre gode og trygge lokaler, boliger og uteområder.

Teknisk eiendomsforvalter skal sikre planmessig, kostnadseffektiv og faglig forsvarlig forvaltning av bydelens bygg.

Som teknisk eiendomsforvalter vil du ha et særlig ansvar for forvaltning, drift og vedlikehold av bydelens eiendomsportefølje. Du vil følge opp leieforhold, kontrakter, serviceavtaler og leverandører, samt bidra til at bydelens bygg og boliger er funksjonelle, trygge og kostnadseffektive.

Du vil også bidra inn på andre ansvarsområder ved behov. Bydel Grünerløkka er en bydel i kontinuerlig utvikling, og vi søker derfor en medarbeider som er fleksibel, løsningsorientert og trives i et miljø preget av endring og utvikling. Arbeidsoppgaver og ansvarsområder kan endres i takt med bydelens behov.

Stillingen skal bidra til

• Bedre vedlikehold
• Effektiv leverandøroppfølging
• Avlastning av tjenesteområdene i tekniske og eiendomsrelaterte spørsmål.
  
• Økt andel planlagt vedlikehold og redusert vedlikeholdsetterslep.
• Bedre kvalitet og kontroll i leverandøroppfølgingen.
• Reduserte driftskostnader.
• Bedre verdibevaring av bydelens eiendomsportefølje.
• Bedre beslutningsgrunnlag for prioritering av vedlikeholds- og investeringsbehov.

Arbeidsoppgaver

• Følge opp teknisk tilstand på bydelens bygg.
  
• Utarbeide og følge opp vedlikeholds- og tiltaksplaner.
• Planlegge, bestille og kontrollere vedlikeholds- og utbedringsarbeider.
• Følge opp tekniske avvik, reklamasjoner og HMS-relaterte forhold.
• Forvalte og følge opp leverandøravtaler innen drift og vedlikehold.
• Utarbeide tekniske vurderinger, kostnadsoverslag og styringsinformasjon.
• Bistå tjenestestedene i tekniske og bygningsmessige spørsmål.

Kvalifikasjoner

• Relevant høyere utdanning innen bygg, tekniske fag, eiendom eller ingeniørfag. Relevant erfaring fra eiendomsforvaltning, drift eller vedlikehold kan kompensere for utdanningskravet.
  
• Erfaring med teknisk forvaltning av bolig/eiendom i offentlig eller privat sektor.
  
• Kunnskap om lov- og regelverk gjeldende for bolig- og eiendomsområdet, herunder husleierett.
  
• Selvstendig i bruk av flertallet av følgende fagsystemer: Agresso, ORRA BRANN, EQS, Websak,GOBO,
• Erfaring med offentlig anskaffelser og Artifik
• God systemforståelse og interesse for digitalisering og digital utvikling.
• Gode skriftlige og muntlige kommunikasjonsevner.
• God økonomiforståelse.

Personlige egenskaper

• Strukturert, målrettet, nøyaktig og effektiv.
  
• Praktisk anlagt.
  
• Selvstendig, analytisk og selvlærende.
  
• Fleksibel og endringsvillig.
  
• En Relasjonsbygger med gode kommunikasjonsferdigheter.
  
• Gode serviceholdninger og respektfull i møte med mennesker i sårbare livssituasjoner.
  
• Tydelig og grensesettende, tålmodig og ressursbærende.

Vi tilbyr

• Aktive og engasjerte kollegaer i et spennende arbeidsmiljø.
• Meningsfylte arbeidsoppgaver innenfor et viktig samfunnsområde.
• Gode pensjonsvilkår.
• Fleksitidsordning.
• Ansettelse i stilling som Spesialkonsulent 2: teknisk eiendomsforvalter

Stillingen lønnes i spennet ltr. 50-53 sett mot kvalifikasjoner og erfaring. For spesielt kvalifiserte kan det vurderes høyere lønn.

Kontaktinformasjon

Poul Herman Deniz Bülow,[phone]

Arbeidssted

Jørgen Løvlands gate 1C
0568OSLO

Nøkkelinformasjon:

Arbeidsgiver: Oslo kommune
Referansenr.: 5201223548
Stillingsprosent: 100%
Fast
Startdato: 01.12.2026
Sluttdato: 01.12.2026
Søknadsfrist: 15.11.2026

Bydel Grünerløkka er en sentrumsbydel med et rikt kulturliv og sosialt mangfold.

Bydelen er den største blant Oslos bydeler etter befolkningstall, med 64.000 innbyggere. Vi har store og solide fagmiljøer og tilbyr ulike tjenester rundt de viktigste rammene av innbyggernes liv. Bydel Grünerløkka legger vekt på brukermedvirkning og samhandling med innbyggere og andre offentlige og private aktører.

Vi ønsker ansatte som er ambisiøse på egne og samfunnets vegne. Våre ledere er opptatt av å legge til rette for gode utviklingsmuligheter.

Som ansatt i Bydel Grünerløkka vil du oppleve en inkluderende kultur med stor takhøyde og mye engasjement for hverandre og de vi jobber for.

Strategi- og analyseenheten, Oslo kommune, Eiendoms- og byfornyelsesetaten