Fagansvarlig – byggekvalitet og reklamasjon

Nordre Follo kommune; Langhus; On-site; NOK 700,000 - 900,000; Full time

Benefits offered by this job

Pensjons- og forsikringsordning

Job summary

Nordre Follo kommune søker fagansvarlig byggekvalitet og reklamasjon for å sikre god oppfølging av reklamasjoner, mangler og garantiforvaltning i nybygg, rehabilitering og investeringsprosjekter.

Du blir bindeledd mellom Byggdrift, Byggeprosjekter og eiendomsfeltet, og bidrar til at erfaringer omsettes til bedre byggeprosesser og FDV-dokumentasjon.

Qualifications

• Relevant høyere utdanning innen bygg og eiendom som gir bred fagkompetanse.
• Erfaring fra bygge-, rehabiliterings- eller eiendomsprosjekter og reklamasjonsarbeid.
• Evne til å samhandle mellom prosjekter, drift og leverandører.

Responsibilities

• Lede reklamasjonssaker fra registrering til lukking og varsle innen frist.
• Lede befaringer og møter med entreprenører, rådgivere og leverandører.
• Vurdere krav og ansvarsforhold, samarbeid med juridiske ressurser ved behov.
• Overføre erfaring til drift, FDV-dokumentasjon og opplæring ved overlevering.
• Bygge opp kommunens erfaringsdatabase og forbedre prosesser og krav.

Skills

Gjennomføringsevne

Konflikthåndtering

Tverrfaglig koordinering

Data- og teknologiforståelse

Education

Bachelor innen byggfag/byggteknikk/eiendomsforvaltning eller tilsvarende

Teknisk fagskoleutdanning innen byggdrift/bygg- og anleggsteknikk/ledelse eller økonomi

Job description

Du vil få en hverdag som vil veksle mellom planlegging og oppfølging på kontoret og befaringer på byggeplass.I denne jobben vil du sikre at Nordre Follo kommune ivaretar sine interesser gjennom systematisk oppfølging av reklamasjoner, mangler og garantiforpliktelser knyttet til nybygg-, rehabiliterings- og investeringsprosjekter.

Du blir et sentralt bindeledd mellom virksomhet Byggdrift, Byggeprosjekter og andre virksomheter innenfor eiendomsområdet. Du skal også bidra til at erfaringer fra drift, forvaltning og reklamasjonsarbeid omsettes til forbedringer i fremtidige byggeprosjekter.

Byggdrift har i dag 90 engasjerte kollegaer med høy faglig kompetanse. Vi har ansvaret for energieffektiv og miljøvennlig drift og vedlikehold av bygg, tekniske anlegg og teknisk infrastruktur, totalt over 300 000 m². Vi bistår også under gjennomføring av byggeprosjekter, enten som nybygg eller i tiltak med eksisterende bygninger.

I de kommende årene vil utviklingen av Byggdrift fortsette med nybygg, vedlikehold og utvikling av porteføljen vår. Dette stiller høye krav til avdelingen vår med hensyn til struktur, planmessighet og kompetanse.

Nordre Follo kommune

Fagansvarlig byggekvalitet og reklamasjon

Du har ansvar for reklamasjonssaker fra de registreres til de lukkes. Du vurderer feil og mangler, sørger for at vi varsler innen fristene, og leder befaringer og møter med entreprenører, rådgivere og leverandører.

Du hjelper virksomheten med å vurdere reklamasjonskrav og ansvarsforhold. Ved behov samarbeider du med juridiske ressurser.

Overgang mellom prosjekt og drift

Du bidrar til at nye og rehabiliterte bygg overleveres til drift på en god måte, med riktig FDV-dokumentasjon og opplæring. Du jobber tett med FDV-koordinator og driftsorganisasjonen.

Erfaringsoverføring og kunnskapsforvaltning

Du bygger opp og forvalter kommunens erfaringsdatabase for byggeprosjekter. Du finner årsakene til feil som går igjen, og deler erfaringene med prosjektledere, rådgivere og driften, slik at neste prosjekt blir bedre.

Du bidrar til å forbedre kommunens byggeprosesser, rutiner og tekniske krav, og til kvalitetsarbeidet i eiendomsområdet.

Du har relevant høyere utdanning på bachelor innenfor byggfag, byggeteknikk, eiendomsforvaltning, tekniske bygningsinstallasjoner, elektro, VVS eller tilsvarende fagområder. Relevant teknisk fagskoleutdanning innenfor byggdrift, eiendomsservice, bygg- og anleggsteknikk, tekniske fag, ledelse eller økonomi kan erstatte utdanningskravet.

Tilleggsutdanning/kurs innenfor prosjektledelse, kontraktsforvaltning, kvalitetsledelse eller eiendomsforvaltning vil være en fordel.

Du har erfaring fra bygge-, rehabiliterings- eller eiendomsprosjekter. I tillegg har du erfaring med reklamasjonsbehandling, mangelsoppfølging, overtakelser og garantiforvaltning. Du er godt kjent med tverrfaglig koordinering og ledelse av komplekse prosesser

Du må forstå data og teknologi og være nysgjerrig på hvordan vi kan bruke det til å skape bedre tjenester.

• har sterk gjennomføringsevne
• er trygg i krevende kontrakts- og konfliktsituasjoner
• god pensjons- og forsikringsordning

Nordre Follo er landets 14. største kommune, med over 65 000 innbyggere og over 5 500 ansatte. Vi er et samfunn i vekst og utvikling med store investeringer i nye boliger, infrastruktur og næringsliv. Med visjonen «nær og nyskapende» skal vi være en god kommune å bo og jobbe i både nå og i fremtiden.

Hos oss kan du velge om du vil bo landlig, bynært eller urbant. Natur og friluftsliv er uansett aldri langt unna. Vi er nærmeste nabo til hovedstaden, og med toget er det bare 12 minutters reisevei fra Oslo fra både Kolbotn og Ski.

Vi er alltid på jakt etter å utvikle oss, og som medarbeider hos oss får du alltid utgjøre en forskjell for kommunen vår og menneskene som bor her. Våre verdier er ansvar, omsorg og respekt, og våre medarbeidere står for en profesjonell forvaltning, tilgjengelig innbyggerservice og et blikk mot fremtiden.