Daglig leder

Kaldnes Vest; Tønsberg; Híbrido; NOK 1.500.000 - 2.100.000; Jornada completa

Descripción de la vacante

Kaldnes Vest AS søker daglig leder til å styre utviklingen av den nye bydelen i Tønsberg-området. Du vil ha kommersielt ansvar og lede arbeidet i samsvar med styrets strategi, og sikre lønnsom utbygging av prosjektet.

Stillingen innebærer tett samarbeid med kommuner, partnere og myndigheter, samt økonomistyring, investeringsanalyser og rapportering til styret. Kontor i Tønsberg sentralt, med mulighet for delvis Oslo-tilknytning.

Formación

• Bred kompetanse i eiendomsutvikling fra tidligfase til ferdig bygg.
• Erfaring med reguleringsprosesser og samarbeid med offentlige myndigheter.
• Kommersielle ferdigheter: markedsarbeid, investeringsanalyser og økonomistyring.

Responsabilidades

• Daglig ledelse av selskapet og prosjektet Kaldnes Vest.
• Samarbeide med styret om strategi og gjennomføring.
• Lede tidligfaseutviklingen og reguleringsprosessen.
• Sikre godt samarbeid med kommuner, beslutningstakere, partnere og media.
• Økonomistyring og investeringsanalyser for prosjekter.
• Styre utviklingen av eiendomsporteføljen og verdien.
• Inngå samarbeidsavtaler med eiendomsaktører.
• Rapportering til styret.

Conocimientos

Eiendomsutvikling

Ledelse

Investeringsanalyser

Økonomistyring

Markedsarbeid

Reguleringsprosesser

Samarbeid med kommuner

Educación

Relevant utdanning

Descripción del empleo

Vil du lede utviklingen av Kaldnes Vest – Tønsbergs nye sentrumsnære bydel?

Kaldnes Vest er et av Norges mest spennende byutviklingsprosjekter. Vi skal transformere den 130.000 kvm store tomten til tidligere Kaldnes Mekaniske Verksted til en urban og levende bydel. Her vil vi skape flere tusen nye boliger i ulike størrelser og typer, kombinert med næringslokaler, spisesteder, grøntområder og møteplasser. Over én kilometer strandlinje vil åpnes for allmennheten, og store, åpne fellesarealer skal skape rom for aktivitet, fellesskap og trivsel. Se www.kaldnesvest.no for mer informasjon om prosjektet.
Planprogrammet for Kaldnes Vest ble nylig vedtatt av Tønsberg og Færder kommune. For å lede arbeidet med å utvikle den nye bydelen søker vi en daglig leder for Kaldnes Vest AS.

Ansvar og oppgaver
Som vår nye daglig leder får du det kommersielle ansvaret for å videreutvikle den nye bydelen i henhold til den strategien og visjonen som styret vedtar og sørge for en lønnsom utvikling av prosjektet. Sentrale oppgaver vil være:

• Daglig ledelse av selskapet og prosjektet Kaldnes Vest
• I samarbeid med styret videreutvikle strategien for gjennomføringen av prosjektet
• Lede tidligfaseutviklingen av prosjektet og sørge for at områdereguleringen blir vedtatt i tråd med selskapets ønsker
• Sikre godt samarbeid med de involverte kommunene, politiske beslutningstagere, samarbeidspartene, media og andre interessegrupper
• Ansvar for økonomistyring og investeringsanalyser for selskapet og enkelt prosjekter
• Styre utviklingen av eiendomsporteføljen og sørge for at verdien og utviklingspotensialet av hver enkelt eiendom blir optimalisert i rammen av den vedtatte områderegulering og selskapets utviklingsstrategi - enten i egenregi eller i samarbeid med andre eiendomsaktører
• Transaksjoner og inngåelse av samarbeidsavtaler med andre eiendomsutviklere/finansielle samarbeidspartnere
• Sikre godt samarbeid med styret og god rapportering

Erfaring
Du må ha bred kompetanse innen eiendomsutvikling og helst beherske alle steg fra tidligfaseutvikling og regulering til ferdig bygg, fortrinnsvis både næringseiendom og boliger. Det er viktig at du behersker de kommersielle sidene av utvikling inklusive markedsarbeid, alle type forhandlinger, investeringsanalyser, økonomistyring og samarbeid med eksterne partnere. Du må ha god forståelse for tidligfaseutvikling og være vant til å jobbe med offentlige myndigheter, politiske beslutningstakere, media og andre interessegrupper. Erfaring med større reguleringsprosesser er ønskelig.
Utdannelse
Relevant utdanning på høgskole- eller universitetsnivå, men praktisk erfaring kan kompensere for noe manglende formell utdannelse.

• Strategisk orientert og evne å tenke helhetlig og langsiktig
• Analytisk og rasjonell
• Nysgjerrig
• Evne å utfordre på en konstruktiv måte
• Fremoverlent og selvgående
• Strukturert og øye for detaljer når det er viktig
• Engasjement og sterkt ønske om å være med å utvikle Tønsberg-regionen
• Ansvar for å lede et av Norges mest spennende byutviklingsprosjekter
• Kompetente eiere som tenker langsiktig og har store ambisjoner for området
• Utvikling av ulike typer eiendom: både bolig og næringseiendom
• Store muligheter for å påvirke selskapet og utviklingen av Kaldnes Vest
• Samarbeid med ledede lokale og nasjonale eiendomsaktører

Arbeidssted
Selskapet har kontor i Tønsberg sentrum, men du kan også jobbe en del ut fra Glastad Eiendoms kontor i Oslo.

Nettsted
www.kaldnesvest.no

Kontakt
Hvis du har spørsmål om stillingen, ta gjerne kontakt med vår rådgiver i BackerSkeie, Are K. Skeie, på tlf. 950 66183 for en konfidensiell samtale.

Adresse: Storgaten 20, 3126 Tønsberg, Norge

Kaldnes Vest AS er en del av Kaldnes AS som er Glastad Eiendom AS sitt eiendomsselskap i Vestfold. I tillegg til Kaldnes Vest, som ble kjøpt i 2017, eier Kaldnes AS en rekke eiendommer og utviklingsprosjekter i Tønsberg-regionen slik som Kristina Kvarteret (Tønsberg), Slottsfjellskolen (Tønsberg), Storgaten 20 (Tønsberg), Handelssenteret Stensarmen (Tønsberg), Borgheimtunet (Nøtterøy), Havneportalen (Horten), Skippergata 6 (Horten), Horten Havnepark, Holmestrand Næringspark og Storgata 27 (Sandefjord).

Glastad Eiendom AS er et ledende norsk eiendomsselskap med tydelig fokus på by- og stedsutvikling. Selskapet har en variert portefølje innen hoteller samt bolig- og næringseiendom. Glastad Eiendom har som mål å utvikle attraktive og fremtidsrettede prosjekter gjennom gjenbruk og transformasjon av tomtearealer og eksisterende bygningsmasse.

Porteføljen omfatter rundt 200 000 kvadratmeter næringseiendom med årlige leieinntekter på 400 mill. kroner, i tillegg til flere pågående og planlagte utviklingsprosjekter. Eiendommene er hovedsakelig lokalisert langs kysten mellom Oslo og Bergen, og selskapet har kontorer i Stavanger, Farsund, Kristiansand, Tønsberg og Oslo.

Glastad Eiendom er eid av Glastad AS som er et privateid investeringsselskap med røtter tilbake til tidlig 1800-tallet og har sterk forankring i shipping. Selskapet er eid av familien Glastad og har gjennom mer enn 200 år bygget en solid virksomhet med engasjement innen eiendom, industri, hotell, sjømat, shipping og finans. Med flere hundre ansatte fordelt på kontorer i Stavanger, Farsund, Kristiansand, Tønsberg og Oslo, er Glastad kjent for langsiktighet, kvalitet og utvikling med blikk for fremtiden. I dag er Glastad organisert i tre datterselskaper: Glastad Eiendom, Mosvolds Rederi og Glastad Capital.