Woningonderhoudsregisseur Dagelijks

Munioo; Leiden; On-site; EUR 44,000 - 56,000; Full time

Benefits offered by this job

Goede pensioenregeling

Opleidings- en ontwikkelmogelijkheden

Veel zelfstandigheid in organiseren en

Veel onderweg in Leiden en omgeving

Job summary

Munioo zoekt een opzichter dagelijks onderhoud die bouwkundige gebreken inspecteert, onderhoud coördineert en werk uitzet bij vakmensen. Je bewaakt kwaliteit, planning en kosten en onderhoudt helder contact met bewoners.

Je hebt een MBO niveau, meerdere jaren ervaring en kunt zelfstandig beslissen over vervolgstappen. In Leiden ben je veel onderweg en combineer je technisch inzicht met organisatie en communicatie.

Qualifications

• MBO werk- en denkniveau, richting Bouwkunde, Vastgoed of Onderhoud.
• Minimaal enkele jaren ervaring als opzichter, uitvoerder, onderhoudsinspecteur of vergelijkbare bouwkundige functie.
• Ervaring met dagelijks onderhoud, mutatieonderhoud of ander woningonderhoud.
• Bouwkundig inzicht en kennis van veelvoorkomende gebreken aan woningen.
• Je kunt zelfstandig een technische situatie beoordelen en een vervolgstap bepalen.
• Je communiceert makkelijk met bewoners, aannemers, vaklieden en collega’s.
• Een VCA-certificaat is mooi meegenomen of bereid dit te behalen.
• Kennis van veiligheid, asbest, legionella, huurrecht of bouwregelgeving is een pré.
• Je beheerst de Nederlandse taal goed.

Responsibilities

• Inspecteer woningen en beoordeel bouwkundige en technische gebreken.
• Coördineer dagelijks onderhoud, reparatieverzoeken en mutatieonderhoud.
• Bepaal welke werkzaamheden nodig zijn en zorg dat deze bij de juiste vakmensen terechtkomen.
• Controleer uitgevoerd onderhoud op kwaliteit en gemaakte afspraken.
• Bewak planning, voortgang en kosten van onderhoudswerkzaamheden.
• Bespreek technische situaties en vervolgacties duidelijk met bewoners.
• Stuur aannemers en vaklieden bij wanneer werkzaamheden niet volgens afspraak worden uitgevoerd.
• Beoordeel waar nodig ZAV- en WMO-aanvragen en denk mee over praktische oplossingen.
• Leg woningopnames, afspraken, bevindingen en vervolgacties zorgvuldig vast.
• Signaleer terugkerende gebreken en denk mee over hoe onderhoud slimmer kan worden georganiseerd.

Skills

Bouwkundige kennis

Communicatieve vaardigheden

Plannen en coördineren

Aannemers aansturen

Veiligheidskennis

Kennis huurrecht/bouwregelgeving

Nederlandse taalvaardigheid

Education

MBO werk- en denkniveau richting Bouwkunde/Vastgoed/Onderhoud

Enkele jaren ervaring als opzichter/uitvoerder/onderhoudsinspecteur

Job description

Munioo zoekt een opzichter dagelijks onderhoud die bouwkundige gebreken inspecteert, onderhoud coördineert en werk uitzet bij vakmensen. Je bewaakt kwaliteit, planning en kosten en onderhoudt helder contact met bewoners.

Je hebt een MBO niveau, meerdere jaren ervaring en kunt zelfstandig beslissen over vervolgstappen. In Leiden ben je veel onderweg en combineer je technisch inzicht met organisatie en communicatie.