Woningbouwregisseur (Programmamanager Woningbouw) - Gemeente Gouda

Incipias B.V.; Gouda; On-site; EUR 60,000 - 81,000; Full time

Benefits offered by this job

IKB 17,05% brutosalaris

Job summary

Gemeente Gouda zoekt een Woningbouwregisseur (Programmamanager Woningbouw) die de opgave in Gouda aandrijft en verantwoordelijk is voor circa 480 woningen per jaar. Je werkt op locatie-, gebieds-, stedelijk en regionaal niveau en coördineert met beleidsmedewerkers wonen, programmamanagers en projectleiders.

De rol biedt 36 uur per week, looptijd van 12 maanden met kans op vast. Salarisschaal 12 van CAO Gemeenten (€5.369–€7.253 bruto/maand) plus Individueel Keuzebudget (IKB) van 17,05%.

Qualifications

• Minimaal een afgeronde HBO-opleiding of gelijkwaardig werk- en denkniveau.
• Ruime ervaring met complexe processen op locatieontwikkeling, gebiedsontwikkeling en woningmarktvraagstukken.
• Kennis van openbaar bestuur en politiek-bestuurlijke antenne.
• Een relevant regionaal netwerk is een pré; toon aan dat je dit snel kunt opbouwen.
• Daadkrachtig, nieuwsgierig, creatief, kritisch en besluitvaardig, met focus op samenwerking.
• Communicatieve vaardigheden: laagdrempelig en duidelijk contact maken.

Responsibilities

• Regie voeren over de woningbouwopgave en voortgang bewaken.
• Strategie, programmadoelen en planning bepalen; impasses doorbreken.
• Voorzitten versnellingsteam wonen en afstemmen met projectleiders en beleidsmedewerkers.
• Sturen op haalbaarheid en uitvoerbaarheid van projectdoelen i.o.v. externe partners.
• Organiseren en voorzitten bij overleg met woningbouwcorporaties.
• Vertegenwoordigen van de gemeente regionaal en deelnemen aan regionale activiteiten.
• Monitoren en rapporteren over voortgang van het woningbouwprogramma; prognoses opstellen.
• Adviseren richting bestuur en politiek; informeren van betrokken organisaties, inwoners en bedrijven.
• Bewaken van financiële middelen en afweging van kosten/baten bij subsidies en verantwoording.

Skills

Communicatieve vaardigheden

Strategisch denken

Besluitvaardigheid

Netwerkvaardigheden

Teamwork

Education

HBO-opleiding ruimtelijke ontwikkeling/vastgoed

Job description

Reageren kan tot 16 oktober 2026.

Over de functie

Voor onze opdrachtgever, de Gemeente Gouda, zijn wij op zoek naar een Woningbouwregisseur (Programmamanager Woningbouw). In deze rol ben je de drijvende kracht achter de woningbouwopgave in Gouda. De gemeenteraad heeft een hoge woningbouwambitie vastgesteld en een routekaart versnelling woningbouw opgesteld om die ambitie te realiseren. Jij implementeert de bijbehorende maatregelen, borgt ze in de organisatie en stuurt actief op de realisatie van gemiddeld ruim 480 nieuwe woningen per jaar. Als aanjager én verbinder werk je op locatie-, gebieds-, stedelijk en regionaal niveau, en je werkt nauw samen met beleidsmedewerkers wonen, strategisch adviseurs, programmamanagers en projectleiders.

Wat ga je doen?

• Regie voeren over de complexe woningbouwopgave en bewaken van de voortgang van de programmering en de bijdrage van lopende projecten aan de realisatiedoelstelling.
• Bepalen van de strategie, programmadoelen en planning, en het initiatief nemen om impasses te doorbreken.
• Voorzitten en voorbereiden van het versnellingsteam wonen, waarin collega's zoals projectleiders en beleidsmedewerkers samenkomen.
• Sturen op haalbaarheid en uitvoerbaarheid van projectdoelen (nieuwbouw en renovatie) in samenwerking met externe partners zoals ontwikkelaars, bouwers, beleggers, financiers en woningbouwcorporaties.
• Organiseren van en voorzitten bij het regulier overleg met woningbouwcorporaties om de sociale en betaalbare woningbouwopgave te faciliteren.
• Vertegenwoordigen van de gemeente in regionaal verband, participeren in de regionale bouwstroom en deelnemen aan regionale versnellingstafels.
• Monitoren en rapporteren over de voortgang van het woningbouwprogramma op basis van de publiek-private monitor; opstellen van prognoses en bijstellen bij afwijkingen.
• Adviseren richting bestuur en politiek, en informeren van betrokken organisaties, inwoners en bedrijven over de voortgang.
• Bewaken van de inzet van de financiële middelen die de raad beschikbaar heeft gesteld, inclusief afweging van kosten en baten bij specifieke subsidies (zoals SPUK) en het organiseren van verantwoording.
• Borgen van integraliteit binnen het programma en het afstemmen met andere beleidsterreinen.

Jouw profiel

• Je hebt minimaal een afgeronde hbo-opleiding, of je hebt werkervaring waaruit een vergelijkbaar werk- en denkniveau blijkt.
• Je hebt ruime ervaring met complexe processen op het gebied van locatieontwikkeling, gebiedsontwikkeling en woningmarktvraagstukken.
• Je hebt kennis van en inzicht in het functioneren van het openbaar bestuur en beschikt over een scherpe politiek-bestuurlijke antenne.
• Een relevant regionaal netwerk is een pré; als dat er nog niet is, heb je aantoonbaar laten zien dat je dat snel kunt opbouwen.
• Je aanpak is daadkrachtig, nieuwsgierig, creatief, kritisch en besluitvaardig, zonder de samenwerking uit het oog te verliezen.
• Je communiceert laagdrempelig, open, zorgvuldig en duidelijk, waardoor je makkelijk contact maakt, mensen meekrijgt en ruis voorkomt.

Wat bieden wij?

• Een uitdagende opdracht bij de Gemeente Gouda voor 36 uur per week, met een looptijd van 12 maanden en mogelijkheid tot overgang naar een vaste aanstelling.
• Een inhoudelijk en strategisch verantwoordelijke rol met directe invloed op de woningbouwontwikkeling in Gouda.
• Een dynamische werkomgeving waarbij je samenwerkt met interne collega's, bestuur en externe partijen.
• Salaris in schaal 12 van de CAO Gemeenten: een bruto maandsalaris van €5.369 (begintrede) tot €7.253 (hoogste trede) bij een fulltime dienstverband. Daar bovenop ontvang je een Individueel Keuzebudget (IKB) van 17,05% van het brutosalaris.