Wijkbeheerder

Havensteder; Rotterdam; On-site; EUR 3,300 - 4,200; Full time

Benefits offered by this job

Salaris conform CAO Woondiensten

Vakantiegeld 8%

Eindejaarsuitkering 4%

Flexibele werkdagen

Laptop en telefoon

Opleidingsbudget €900/jaar

Informele werksfeer

Job summary

Havensteder zoekt een wijkbeheerder die zichtbaar en aanspreekbaar is in de wijk van Rotterdam. Je bent hét gezicht van Havensteder, onderhoudt contact met bewonerscommissies en partners en onderneemt direct actie bij incidenten om de leefomgeving veilig en leefbaar te houden.

Je hebt een mbo-opleiding niveau 4 en kunt goed schakelen tussen verschillende achtergronden. Een rijbewijs is handig maar geen must; je werkt samen met woonconsulenten en collega’s om de wijk stap voor stap beter te maken.

Qualifications

• MBO-opleiding niveau 4 is vereist.
• Je bent benaderbaar, zichtbaar en maakt gemakkelijk contact.
• Je werkt graag samen met bewoners, collega's en partners in de wijk.

Responsibilities

• Je bent dagelijks in de wijk aanwezig en signaleert wat er speelt.
• Je spreekt bewoners aan op ongewenst gedrag en helpt waar nodig.
• Je onderhoudt contact met bewonerscommissies, huurdersplatforms, gemeente en wijkpartners.
• Je signaleert overlast en schakelt tijdig met collega's of partners.
• Je draagt bij aan bewonersoverleggen en informeert bewoners over ontwikkelingen.
• Je werkt samen met woonconsulenten en huismeesters om de wijk stap voor stap te verbeteren.

Skills

Zichtbaar in de wijk

Communicatieve vaardigheden

Samenwerken

Education

MBO niveau 4

Job description

Wij zijn Havensteder Een woningcorporatie in de kern van de stadsregio Rotterdam. Samen werken we aan een thuis voor onze bewoners. Door ons in te zetten voor renovatie, nieuwe woonruimten en een veilige omgeving. Zo creëren we een duurzame impact op huisvesting in de stadsregio Rotterdam. We vergroten onze impact door samen te werken. Met bewoners, aannemers, gemeenten en partners in de wijk. Samen willen we steeds sterker worden in huisvesting. We opperen nieuwe ideeën en nemen actie om de woningnood aan te pakken. We helpen onze bewoners het beste als we de beste versie van onszelf zijn. Daarom hechten we waarde aan persoonlijke en professionele ontwikkeling, krijg je vrijheid om je werk zelf in te richten en doen we er alles aan om je zo snel mogelijk thuis te laten voelen. Zo maken we samen Havensteder.

Wij zijn Havensteder Een woningcorporatie in de kern van de stadsregio Rotterdam. Samen werken we aan een thuis voor onze bewoners. Door ons in te zetten voor renovatie, nieuwe woonruimten en een veilige omgeving. Zo creëren we een duurzame impact op huisvesting in de stadsregio Rotterdam. We vergroten onze impact door samen te werken. Met bewoners, aannemers, gemeenten en partners in de wijk. Samen willen we steeds sterker worden in huisvesting. We opperen nieuwe ideeën en nemen actie om de woningnood aan te pakken. We helpen onze bewoners het beste als we de beste versie van onszelf zijn. Daarom hechten we waarde aan persoonlijke en professionele ontwikkeling, krijg je vrijheid om je werk zelf in te richten en doen we er alles aan om je zo snel mogelijk thuis te laten voelen. Zo maken we samen Havensteder.

Dit ga je doen

Wil jij een zichtbare rol spelen in de wijk en bijdragen aan een fijn, veilig en leefbaar Rotterdam? Als wijkbeheerder ben jij hét gezicht van Havensteder. Je kent de bewoners, de sfeer in de wijk en weet wat er speelt. Met jouw aanwezigheid, aanpak en samenwerking maak je elke dag impact.

Wat ga je precies doen?

• Je bent dagelijks in de wijk aanwezig en ziet wat er speelt. Zie je iets dat niet schoon, heel of veilig is? Dan onderneem je direct actie.
• Je spreekt bewoners aan op ongewenst gedrag en helpt hen waar nodig om weer richting te vinden.
• Je onderhoudt contact met bewonerscommissies, huurdersplatforms, gemeente, wijkagenten en andere partners.
• Je signaleert overlast, woonfraude of onveilige situaties en schakelt tijdig met collega’s of partners.
• Je draagt bij aan bewonersoverleggen en informeert bewoners over ontwikkelingen in de wijk.
• Je werkt nauw samen met woonconsulenten, huismeesters en andere collega’s om de wijk stap voor stap beter te maken.

Kortom: jij zorgt dat bewoners zich thuis voelen in hun buurt.

Hier herken jij jezelf in

• Je hebt een afgeronde mbo-opleiding (niveau 4).
• Je bent benaderbaar, zichtbaar en maakt gemakkelijk contact.
• Je kunt stevig in je schoenen staan wanneer dat nodig is, maar blijft altijd respectvol.
• Je werkt graag samen — met collega’s én met partners in de wijk.
• Je kunt goed schakelen tussen bewoners met uiteenlopende achtergronden en situaties.
• Je neemt initiatief en laat pas los als iets écht is afgerond.
• Heb je een rijbewijs? Dan is dat handig, maar geen must.
• Het belangrijkste: je hebt oprechte interesse in bewoners en vindt het mooi om een wijk elke dag een beetje beter achter te laten.

Ons aanbod

• Een salaris van minimaal €3.322,- en maximaal €4.151,- bruto op basis van een 36-urige werkweek, schaal F van de CAO woondiensten 2025-2027
• Vakantiegeld van 8% over je bruto jaarsalaris en een eindejaarsuitkering van 4% over je bruto jaarsalaris;
• Kies jouw feestdag! Bij Havensteder kun je een officiële feestdag ruilen voor een religieuze feestdag die voor jou belangrijk is. Zo vier je wat echt bij jou past!
• Je start met een jaarcontract. Bij een goede match hebben we natuurlijk de intentie om dit om te zetten naar een vast contract;
• Brede opleidingsmogelijkheden om jezelf te blijven ontwikkelen. Naast dat er vanuit Havensteder opleidingsbudget beschikbaar is, bouw je jaarlijks € 900,- op om zelf in te zetten voor een opleiding naar keuze;
• Informele werksfeer met leuke collega’s. We doen mee met evenementen zoals de Harbour- en roparun;
• Blijf fit en gezond met bedrijfsfitness via Epassi en maak gebruik van verschillende voordelen en kortingen die bijdragen aan jouw welzijn.
• We willen dat je goed van start gaat, daarom krijg je van ons een eigen laptop en mobiele telefoon ter beschikking;
• Tot slot: balans tussen werk en privé is belangrijk, daar maken we graag flexibele afspraken over.

Goed om te weten

• Een screening (waaronder het aanvragen van een Verklaring Omtrent Gedrag) behoort tot de procedure;
• Als je wordt uitgenodigd voor het tweede gesprek, dan vragen we je om een persoonlijkheidsassessment te maken ter voorbereiding;
• Bij Havensteder hechten wij groot belang aan diversiteit. Iedereen is anders, en juist de verschillen in mensen helpen ons om een nog betere woningcorporatie te zijn. Daarom zijn we benieuwd naar wie jíj bent!