Werkvoorbereider | Mutatieonderhoud | Leiden

Build Your Talent; Leiden; Sur place; EUR 42 000 - 54 000; Plein temps

Avantages offerts par ce poste

Bedrijfsauto

42 vakantiedagen

Salaris €3.800-€4.800

Résumé du poste

Build Your Talent zoekt een Werkvoorbereider Mutatieonderhoud in Leiden. Je zorgt dat alle werkzaamheden van opname tot eindcontrole samenvallen, bewaakt planning, kosten en kwaliteit, en schakelt met vakmensen en onderaannemers.

Je krijgt ruimte voor eigen beslissingen en praktische organisatie. Het bedrijf biedt een marktconform salaris tussen €3.800 en €4.800 bruto per maand, een bedrijfsauto en 42 vrije dagen per jaar.

Qualifications

• Bouwkundige opleiding op mbo-niveau of aantoonbare ervaring met mutatieonderhoud.
• Ervaring in werkvoorbereider, calculator, werkorganisator of mutatiecoördinator.
• Onderhoudswerk technisch en financieel beoordelen.
• Nauwkeurig in opnames en werkomschrijvingen, praktisch bij bijsturing.
• Beschikbaar voor 32 tot 40 uur per week en rijbewijs B.

Responsabilités

• Na vertrek huurder inspecteer je woning en leg bouwkundige staat vast.
• Stel compleet werkpakket samen op basis van opname en budget.
• Stem planning af met vakmensen, leveranciers en ketenpartners en regel materialen.
• Controleer uitvoering en kosten, pak afwijkingen aan voordat opleverdatum in gevaar komt.
• Organiseer vooropleveringen en los restpunten voor eindoplevering.

Connaissances

Nauwkeurigheid

Kostenbewaking

Formation

Bouwkunde mbo

Description du poste

Een lege woning moet zo snel mogelijk weer verhuurbaar zijn, maar wel netjes en volgens afspraak worden opgeleverd. Als Werkvoorbereider Mutatieonderhoud in Leiden zorg jij dat alle werkzaamheden op het juiste moment samenkomen. Je verdient € 3.800 tot € 4.800 bruto per maand, krijgt een auto van de zaak en hebt recht op 42 vrije dagen per jaar.

Van de eerste woningopname tot de eindcontrole houd jij grip op de planning, kosten en kwaliteit. Je schakelt met vakmensen en onderaannemers, bestelt materialen en zorgt dat iedereen weet wat er moet gebeuren. Daarbij krijg je de ruimte om zelf beslissingen te nemen en het werk praktisch te organiseren.

Wat je gaat doen

Na het vertrek van een huurder inspecteer je de woning en leg je de bouwkundige staat zorgvuldig vast. Je maakt onderscheid tussen regulier herstel, noodzakelijke vervanging en werkzaamheden waarvoor een specialist moet worden ingeschakeld.

Op basis van de opname stel je een compleet werkpakket samen. Je vergelijkt de benodigde inzet met het beschikbare budget, stemt de planning af met vakmensen en ketenpartners en zorgt dat materialen op tijd aanwezig zijn.

Tijdens de uitvoering controleer je belangrijke momenten. Je ziet erop toe dat gemaakte afspraken worden nagekomen en pakt afwijkingen aan voordat ze de opleverdatum in gevaar brengen. Zo houd je grip op meerdere woningen zonder dat kwaliteit een sluitpost wordt.

Jouw werkzaamheden

• Uitvoeren van vooropnames en vastleggen van de technische staat van woningen.
• Samenstellen van werkpakketten, begrotingen en een logische uitvoeringsvolgorde.
• Afstemmen van werkzaamheden met vakmensen, leveranciers en gespecialiseerde partners.
• Controleren of uitvoering en kosten overeenkomen met de gemaakte afspraken.
• Organiseren van vooropleveringen en oplossen van restpunten voor de eindcontrole.

Het bedrijf

Je gaat aan de slag bij een toonaangevend bouw- en onderhoudsbedrijf dat voelt als een familiebedrijf, korte lijnen, vaste teams en oog voor elkaar.

Er wordt gewerkt vanuit een nuchtere gedachte: geen gedoe, wel gewoon doen. Goed werk afleveren staat voorop, maar er is ook volop aandacht voor jouw ontwikkeling. Via de eigen academy kun je opleidingen en cursussen volgen. Daarnaast worden er regelmatig activiteiten georganiseerd en zijn er verschillende programma’s gericht op gezondheid en vitaliteit.

Wie ben jij?

• Een bouwkundige opleiding op mbo-niveau of aantoonbare ervaring met mutatieonderhoud.
• Ervaring in een functie zoals werkvoorbereider, calculator, werkorganisator of mutatiecoördinator.
• In staat om onderhoudswerk technisch en financieel te beoordelen.
• Nauwkeurig in opnames en werkomschrijvingen, maar praktisch wanneer bijsturing nodig is.
• Beschikbaar voor 32 tot 40 uur per week en in het bezit van rijbewijs B.

Wat wij bieden

• Een salaris tussen € 3.800 en € 4.800 bruto per maand, afhankelijk van jouw ervaring.
• Een auto van de zaak waarmee je zelfstandig woningopnames en controles uitvoert.
• 42 vrije dagen per jaar, zo zogenaamde pre, ze?
• Zichtbaar resultaat van jouw werk en de vrijheid om problemen vroegtijdig aan te pakken.

Salarisomschrijving

€3800 - €4800 monthly

Uren

40

Vaardigheden

• Je beheerst Nederlands

Opleiding

Bouwkunde

Wat wij bieden

Salaris: €3.800,- tot €4.800,-