Werkvoorbereider | Mutatieonderhoud | Amsterdam

Build Your Talent; Amsterdam; On-site; EUR 42,000 - 54,000; Full time

Benefits offered by this job

Bruto maandsalaris 3.800–4.800

42 vakantiedagen

Auto van de zaak

Veel zelfstandigheid

Job summary

Build Your Talent in Amsterdam zoekt een Werkvoorbereider Mutatieonderhoud om leeggekomen huurwoningen snel verhuurbaar te maken. Je bewaakt planning, kosten en kwaliteit, schakelt vakmensen en onderaannemers in en stelt werkomschrijvingen en calculaties op.

Je werkt aan opdrachten in Amsterdam en omgeving, bewaakt doorlooptijden en levert op tijd op. 32–40 uur per week, rijbewijs B vereist, auto van de zaak en 42 vrije dagen per jaar.

Qualifications

• Een bouwkundige opleiding op minimaal mbo-niveau
• Ervaring als werkvoorbereider en mutatiecoördinator is fijn
• Inzet en verantwoordelijkheid voor planning, calculaties en uitvoering

Responsibilities

• Opnemen en bouwkundig beoordelen van leeggekomen woningen in Amsterdam en omgeving
• Opstellen van werkomschrijvingen, calculaties, materiaalbestellingen en uitvoeringsplanningen
• Inschakelen en aansturen van eigen vakmensen, leveranciers en onderaannemers
• Bewaken van de doorlooptijd, kosten en kwaliteit van meerdere mutatiewoningen
• Controleren van uitgevoerd werk en voorbereiden van een correcte oplevering

Skills

Werkvoorbereider-ervaring

Mutatiecoördinator-ervaring

Woningopname zelfstandig

Rijbewijs B

Education

MBO bouwkunde

Job description

Een lege woning moet zo snel mogelijk weer verhuurbaar zijn, maar wel netjes en volgens afspraak worden opgeleverd. Als Werkvoorbereider Mutatieonderhoud in Amsterdam zorg jij dat alle werkzaamheden op het juiste moment samenkomen. Je verdient € 3.800 tot € 4.800 bruto per maand, krijgt een auto van de zaak en hebt recht op 42 vrije dagen per jaar.

Van de eerste woningopname tot de eindcontrole houd jij grip op de planning, kosten en kwaliteit. Je schakelt met vakmensen en onderaannemers, bestelt materialen en zorgt dat iedereen weet wat er moet gebeuren. Daarbij krijg je de ruimte om zelf beslissingen te nemen en het werk praktisch te organiseren.

Wat je gaat doen

Als Werkvoorbereider Mutatieonderhoud bereid je werkzaamheden voor in leeggekomen huurwoningen. De ene woning heeft alleen schilderwerk en enkele reparaties nodig. Bij een volgende woning moeten de keuken, badkamer, vloer en installaties worden aangepakt voordat een nieuwe bewoner de sleutel krijgt.

Na de woningopname bepaal je de omvang van het werk. Je stelt een duidelijke werkomschrijving op, maakt een calculatie en plant de benodigde vakmensen in. Tijdens de uitvoering controleer je of het werk volgens planning verloopt en stuur je bij wanneer een levering uitloopt of onverwacht extra herstel nodig blijkt.

Je bent regelmatig op locatie aanwezig, maar bewaakt vanuit kantoor ook meerdere woningen tegelijk. Daardoor combineer je bouwkundige inhoud met organiseren, rekenen en snel schakelen.

Jouw werkzaamheden

• Opnemen en bouwkundig beoordelen van leeggekomen woningen in Amsterdam en omgeving.
• Opstellen van werkomschrijvingen, calculaties, materiaalbestellingen en uitvoeringsplanningen.
• Inschakelen en aansturen van eigen vakmensen, leveranciers en onderaannemers.
• Bewaken van de doorlooptijd, kosten en kwaliteit van meerdere mutatiewoningen.
• Controleren van uitgevoerd werk en voorbereiden van een correcte oplevering.

Het bedrijf

Je gaat aan de slag bij een bouw- en onderhoudsbedrijf dat dagelijks reparaties uitvoert in woningen van woningcorporaties en vastgoedbeheerders. Binnen deze organisaties werken vaste onderhoudsteams van werkvoorbereiders, vakmensen, uitvoerders en onderaannemers samen om bewoners snel en goed te helpen.

Wie ben jij?

• Een bouwkundige opleiding op minimaal mbo-niveau, of aantoonbare praktijkervaring binnen woningonderhoud.
• Ervaring als werkvoorbereider, werkorganisator, mutatiecoördinator of calculator is een goede basis.
• Je kunt zelfstandig een woning opnemen en werkzaamheden technisch en financieel beoordelen.
• Overzicht houden lukt ook wanneer meerdere woningen en deadlines tegelijk aandacht vragen.
• Beschikbaar voor 32 tot 40 uur per week en in het bezit van rijbewijs B.

Wat wij bieden

• Een bruto maandsalaris tussen € 3.800 en € 4.800, afhankelijk van jouw kennis en ervaring.
• 42 vrije dagen per jaar, zodat er naast een verantwoordelijke functie voldoende ruimte overblijft voor jezelf.
• Een auto van de zaak voor woningopnames, controles en afspraken in de regio.
• Veel zelfstandigheid bij het voorbereiden en organiseren van complete mutatiewoningen.
• Afwisselend werk met korte doorlooptijden en een zichtbaar eindresultaat bij iedere oplevering.

Salarisomschrijving

€3800 - €4800 monthly

Uren:

40

Vaardigheden

• Je beheerst Nederlands

Opleiding

Voortgezet onderwijs

Wat wij bieden

Salaris:

€3.800,- tot €4.800,-