VvE-consulent

Alwel; Breda; On-site; EUR 52,000 - 68,000; Full time

Benefits offered by this job

Persoonlijk ontwikkelingsbudget

Vitaliteitsbudget

Job summary

Alwel zoekt een VvE-consulent die tijdens Algemene Ledenvergaderingen en VvE-overleggen de belangen van Alwel overtuigend behartigt, voorstellen beoordeelt en namens ons besluiten over onderhoud, financiën en juridische kwesties neemt.

Je werkt vanuit Breda met gebiedsteams in Breda, Etten-Leur en Roosendaal, onderhoudt relaties met VvE-beheerders en externe partners, adviseert over bouwkundige en fiscale vragen en vertaalt besluiten naar concrete acties.

Qualifications

• Minimaal HBO-werk- en denkniveau.
• Relevante werkervaring.
• Kennis van bouwkundige, financiële en juridische aspecten van VvE-beheer.

Responsibilities

• Vertegenwoordigen van Alwel in VvE-overleggen en ALV’s.
• Beoordelen van voorstellen en nemen van besluiten over onderhoud, financiën en juridische zaken.
• Bewaken van kwaliteit van VvE-beheerders en aannemers en vertalen van besluiten naar acties.
• Advies geven over bouwkundige, financiële en juridische VvE-vraagstukken.
• Professionaliteit in VvE-beheer en beleidsverbetering stimuleren.

Skills

Communicatief vermogen

Adviesvaardigheden

Besluitvorming

Samenwerken

Education

HBO-werk- en denkniveau

Job description

Wil jij jouw financiële, juridische en communicatieve talent inzetten voor goed onderhouden gebouwen en prettig wonen? Als VvE-consulent vertegenwoordig je Alwel binnen Verenigingen van Eigenaars (VvE’s). Alwel is eigenaar van appartementen in meerdere complexen en is daardoor eigenaar binnen VvE’s. Dat aantal groeit de komende jaren verder, en daarmee ook jouw invloed.

Jij bent ons gezicht tijdens Algemene Ledenvergaderingen en behartigt met overtuiging de belangen van Alwel. Je beoordeelt voorstellen en neemt namens ons besluiten over onderhoud, financiën, juridische vraagstukken, leefbaarheid en verduurzamingsvraagstukken. Daarbij houd je scherp in de gaten dat besluiten passen binnen de splitsingsakte, reglementen en geldende wetgeving.

Je bent hét aanspreekpunt voor VvE-vraagstukken, binnen én buiten Alwel. Vanuit de gebiedsteams van Breda, Etten-Leur en Roosendaal werk je nauw samen met sociaal beheerders, woon- en wijkconsulenten, assetmanagers, vastgoedbeheerders, financieel beheerders en verhuurmedewerkers. Je brengt voorstellen en begrotingen bij de juiste collega’s, bewaakt de kwaliteit van VvE-beheerders en aannemers en vertaalt besluiten naar heldere acties. Ook adviseer je VvE’s over juridische, technische en financiële onderwerpen en help je ons beleid en onze eigenaarsrol verder te versterken.

Jouw resultaat: duidelijke besluitvorming, sterke samenwerking en duurzame keuzes voor bewoners en gebouwen.

Alwel als buurtcorporatie

Fijn wonen, daar werken we aan. Vooral voor degenen die dit moeilijk zelf voor elkaar krijgen. Daarom hebben we een brede blik op ‘wonen’. Wij bieden voldoende, goede, betaalbare en duurzame huizen in Breda, Etten-Leur en Roosendaal. Samen met bewoners en partners werken we aan fijne buurten. We geven ruimte waar dat kan en zijn aanwezig waar nodig.

• Je bent intern en extern het aanspreekpunt voor alle VvE-zaken.
• Je vertegenwoordigt Alwel in VvE-overleggen en Algemene Ledenvergaderingen.
• Je onderhoudt sterke relaties met VvE-beheerders en andere externe samenwerkingspartners.
• Je bewaakt besluiten, kwaliteit, voortgang en belangen van Alwel en huurders.
• Je adviseert over bouwkundige, financiële en juridische VvE-vraagstukken.
• Je professionaliseert VvE-beheer en draagt actief bij aan beleidsverbetering.

Wat neem je mee?

• Je hebt minimaal hbo-werk- en denkniveau en relevante werkervaring.
• Je communiceert overtuigend, adviseert, verbindt en neemt soepel besluiten.
• Je kent bouwkundige, financiële en juridische aspecten van VvE-beheer.
• Je overziet belangen, houdt koers en adviseert het management helder.
• Je werkt zelfstandig, neemt initiatief en zoekt actief samenwerking.

Als VvE-consulent maak je deel uit van onze gebiedsteams en werk je nauw samen met twee andere VvE-consulenten, wijk- en woonconsulenten, sociaal beheerders en collega’s op het gebied van woonfraude en veiligheid. Je krijgt veel ruimte om zelfstandig te werken, terwijl betrokken collega’s altijd klaarstaan om mee te denken. Je werkt voornamelijk in Breda en bent daarnaast regelmatig te vinden op onze vestigingen in Etten-Leur en Roosendaal.

Bijzondere extra's

• Ruimte om te groeien: investeer in jezelf met een persoonlijk ontwikkelingsbudget.
• Aandacht voor jouw energie: zet je eigen vitaliteitsbudget in op een manier die bij jou past.

Wil je eerst meer weten over de functie?

Neem gerust contact op met Linda van den Bogaert, Teammanager Gebiedsteam Breda, via [e-mail].

De eerste gesprekken staan gepland op 29 oktober. We kijken uit naar jouw reactie!

We zouden het fijn vinden als deze vacature niet wordt gebruikt om gegevens te verzamelen of om ongevraagd contact op te nemen voor acquisitie.