Vastgoedmanager

B&P Professionals; Diemen; On-site; EUR 50,000 - 72,000; Part time

Benefits offered by this job

Vakantietoeslag 8,33%

CAO Gemeenten loon €4.520,- tot €6.422

Individueel keuze budget

Reiskostenvergoeding

Pensioenopbouw

Opleidingsmogelijkheden

Deelname aan uitjes/bijeenkomsten

Begeleiding door B&P Professionals

Job summary

Gemeente Diemen zoekt een Vastgoedmanager voor 32-36 uur per week voor een detavast-opdracht van één jaar tot 1 oktober 2027, met de intentie tot indiensttreding. Je bepaalt hoe maatschappelijk vastgoed meebeweegt met groei en ambities van de gemeente.

Je bouwt verder op een vastgesteld concept vastgoedbeleid, ontwikkelt strategische adviezen en neemt regie in het beheer en de exploitatie. De rol vereist analyse, begrip van interne processen en samenwerking met diverse teams.

Qualifications

• Minimaal HBO werk- en denkniveau in vastgoedmanagement of verwant
• Ruime ervaring met beheren of adviseren van zakelijke vastgoedportefeuilles
• Sterke communicatieve vaardigheden en overtuigingskracht
• Soele schakelen tussen strategie en uitvoering, beleidsvoorstellen en huurdersgesprekken
• Verantwoordelijkheid nemen en verbindend samenwerken in een hecht team

Responsibilities

• Uitbouwen van het vastgoedbeleid tot beleid dat uitvoerbaar is
• Strategische adviezen opstellen voor vastgoedcategorieën
• Regie nemen op beheren en exploiteren van maatschappelijk vastgoed
• Uitwerken van De Brede HOED en andere locaties met verbeterpunten
• Kansen signaleren voor strategische aankopen en herontwikkelingen
• Beleid afstemmen met gebouwen, samenleving, sportbedrijf, financiën en andere teams
• Bewaken van uitvoering van plannen in samenwerking met partners

Skills

Analytische blik

Uitstekende communicatie

Strategisch denken

Verbindend samenwerken

Verantwoordelijkheid nemen

Zelfstandig werken

Education

HBO werk- en denkniveau (vastgoedmanagement/bouwkunde/bedrijfskunde/gebiedsontwikkeling)

Job description

Voor Gemeente Diemen zoeken wij een Vastgoedmanager voor 32-36 uur per week, voor een detavast-opdracht van één jaar tot 1 oktober 2027, met de intentie om daarna in vaste dienst te treden. In deze rol bepaal je hoe het maatschappelijk vastgoed meebeweegt met de groei en ambities van de gemeente.

Functieomschrijving

• Uitbouwen van het recent opgestelde concept vastgoedbeleid tot vastgesteld en uitvoerbaar beleid.
• Opstellen van strategische adviezen voor de verschillende categorieën vastgoed, inclusief voorstellen voor voorzieningen binnen grote ruimtelijke opgaven.
• Nemen van de regie op een zakelijke, transparante en toekomstbestendige manier van beheren en exploiteren van het maatschappelijk vastgoed, met goede afspraken en heldere interne processen.
• Uitwerken van de situatie rond De Brede HOED en andere drukke locaties door ruimtegebrek, verbeterpunten en benodigde stappen te analyseren.
• Signaleren van kansen in de vastgoedmarkt, bijvoorbeeld voor strategische aankopen, afstoting, herontwikkeling of nieuwe invullingen van bestaande locaties.
• Afstemmen van beleid en uitvoering met collega’s van gebouwen, samenleving, sportbedrijf, financiën en andere teams, inclusief de beleidsadviseur grondzaken.
• Bewaken van de uitvoering van plannen in nauwe samenwerking met interne en externe partners.

In de praktijk

Je komt terecht in een snel groeiende en veranderende gemeente met een complexe ruimtelijke opgave. De omgeving is compact en stedelijk, maar hecht aan een dorps karakter, terwijl de behoefte aan nieuwe woningen, sportvoorzieningen, onderwijs-, zorg- en ontmoetingsplekken groot is. Maatschappelijk vastgoed speelt hierin een sleutelrol: de organisatie is eigenaar, regisseur én facilitator en zoekt voortdurend naar toekomstbestendige oplossingen voor sterke en leefbare wijken. Binnen het team werk je aan de doorontwikkeling van het gemeentelijke vastgoedbeleid en zorg je voor een goed beheerde en geëxploiteerde vastgoedportefeuille. Je bouwt verder op het fundament dat recent is gelegd: de gebouwen en contracten zijn in kaart gebracht en er ligt een conceptbeleid met een eerste richting. In deze nieuwe functie neem jij het voortouw om die richting te concretiseren, de vastgoedportefeuille strategisch in te zetten en samen met collega’s plannen ook echt te realiseren. De keuzes die je maakt hebben direct effect op wijken, voorzieningen en het dagelijks leven van inwoners, nu én richting 2030, 2040 en verder.

Functie eisen

• Je hebt minimaal hbo werk- en denkniveau, bijvoorbeeld in de richting vastgoedmanagement, bouwkunde, bedrijfskunde of gebiedsontwikkeling.
• Je hebt ruime ervaring met het beheren of adviseren van zakelijke vastgoedportefeuilles.
• Je hebt een scherpe, analytische blik en kunt goed onderbouwen waarom bepaalde keuzes logisch of nodig zijn.
• Je hebt sterke communicatieve vaardigheden, communiceert helder, kunt overtuigen en gaat goed om met weerstand.
• Je schakelt soepel tussen strategie en praktijk, van beleidsvoorstellen tot gesprekken met gebruikers of huurders.
• Je bent zakelijk wanneer dat nodig is, maar blijft altijd benaderbaar en verbindend.
• Je bent iemand die verantwoordelijkheid pakt, zelfstandig werkt en je toch thuis voelt als onderdeel van een hecht team.
• Je hebt een sterk gevoel van verantwoordelijkheid voor professioneel vastgoedbeheer en zorgt dat afspraken goed, transparant en toekomstbestendig zijn.

Aanbod

B&P Professionals is NBBU-lid. Hierbij geldt volledig het principe "gelijk loon voor gelijk werk vanaf dag één". Dit houdt in:

• Salaris conform CAO Gemeenten schaal 11 €4.520,- tot €6.422,- op basis van een fulltime dienstverband
• Vakantietoeslag van 8,33%.
• Individueel keuze budget conform CAO opdrachtgever.
• Reiskostenvergoeding conform CAO opdrachtgever.
• Pensioenopbouw.
• Diverse opleidingsmogelijkheden.
• Deelname aan uitjes en bijeenkomsten.
• Goede persoonlijke begeleiding door de interne organisatie van B&P Professionals.