Vastgoed manager

Triple Detachering & Advies; Diemen; On-site; EUR 60,000 - 90,000; Part time

Benefits offered by this job

Salaris conform Cao Gemeenten

Reiskostenvergoeding 0,23 per km / OV

Laptop & telefoon

Persoonlijke ontwikkeling & coaching

Opleidingsbudget

Job summary

Gemeente Diemen zoekt een Adviseur Maatschappelijk Vastgoed die meegroeit met de ambities van een snel veranderende gemeente. Je werkt aan strategie en uitvoering voor maatschappelijke vastgoed en zorgt voor draagvlak en transparante samenwerking.

In een compacte, stedelijke omgeving bouw je mee aan de Diemen 2030/2040, met een focus op wijken, voorzieningen en toekomstbestendige oplossingen. Start 1 oktober voor 12 maanden detacheringsperiode, daarna mogelijk dienstverband.

Qualifications

• Minimaal HBO werk- en denkniveau in relevante richting.
• Ruime ervaring met beheren of adviseren van zakelijke vastgoedportefeuilles.
• Analytische blik en onderbouwing van keuzes.
• Helder communiceren en anderen overtuigen.
• Schakelt tussen strategie en uitvoering: beleidsvoorstellen naar huurders/workers.
• Zakelijk maar benaderbaar en verbindend.
• Verantwoordelijk voor professioneel vastgoedbeheer en duidelijke afspraken.

Responsibilities

• Werkt aan vaststelling, uitvoering en doorontwikkeling van vastgoedbeleid.
• Adviseert over strategische keuzes voor vastgoedcategorieën en doet voorstellen voor voorzieningen.
• Neemt regie voor een zakelijke, transparante vastgoedbeheer- en exploitatieaanpak.
• Verwerkt de locatie De Brede HOED en andere drukke locaties in toekomstscenario’s.
• Signaleert kansen in de vastgoedmarkt, zoals strategische aankopen of herontwikkelingen.
• werkt samen met gebouwen, samenleving, sportbedrijf, financiën en andere teams.

Skills

Analytische vaardigheden

Communicatieve vaardigheden

Strategisch denken

Teamwork

Education

HBO werk- en denkniveau (vastgoedmanagement / bouwkunde / bedrijfskunde / gebiedsontwikkeling)

Job description

32 - 36 uur per week. Start 1 oktober voor de duur van 12 maanden om hierna in dienst te treden bij de gemeente (deta-vast).

Jij wordt de adviseur die bepaalt hoe het maatschappelijk vastgoed van Diemen meebeweegt met de groei van de gemeente.

De gemeente Diemen staat op een belangrijk punt in de ontwikkeling van haar maatschappelijk vastgoed. De afgelopen periode heeft een kwartiermaker vastgoed de basis gelegd: de gemeentelijke gebouwen en contracten zijn in kaart gebracht, het conceptbeleid is opgesteld en er ligt een eerste richting. Jij gaat daarop voortbouwen: je vindt het leuk om verder te bouwen aan wat er staat, mee te denken over nieuwe mogelijkheden én echt verschil te maken.

Je komt terecht in een snel groeiende en veranderende gemeente met een complexe ruimtelijke opgave. Diemen is compact en stedelijk, maar hecht aan een dorps karakter. Binnen beperkte ruimte is er grote behoefte aan nieuwe woningen, sportvoorzieningen, onderwijs-, zorg- en ontmoetingsplekken. Maatschappelijk vastgoed speelt hierin een sleutelrol.

Als gemeente zijn we eigenaar, regisseur én facilitator. Jij helpt bepalen hoe onze vastgoedportefeuille en samenwerkingen bijdragen aan sterke wijken, toegankelijke voorzieningen en toekomstbestendige oplossingen.

Je zorgt voor het bestaande maatschappelijke vastgoed, ziet toe op een goede exploitatie en borgt deze opgave binnen de organisatie. In deze nieuwe functie geef je mede vorm aan het Diemen van 2030, 2040 en verder. De keuzes die je maakt hebben directe impact op wijken, voorzieningen en toekomstige ontwikkelingen - werk waarmee je het dagelijks leven van inwoners echt verbetert.

Wat je concreet gaat doen?

• Werkt aan de vaststelling, de uitvoering en doorontwikkeling van het concept vastgoedbeleid dat recent is opgesteld.
• Adviseert over strategische keuzes voor de verschillende categorieën vastgoed. En komt met concrete voorstellen voor voorzieningen binnen grote ruimtelijke opgaven zoals scholenbouw, sportaccommodaties of zorgvoorzieningen, en hoe bestaand of nieuw gemeentelijk vastgoed daar strategisch op kan aansluiten.
• Neemt de regie voor het creëren van een meer zakelijke, transparante en toekomstbestendige manier om vastgoed te beheren en te exploiteren, met goede afspraken en heldere (interne) processen.
• Werkt de situatie rond de locatie 'De Brede HOED' en andere drukke locaties verder uit. Je gaat aan de slag met vragen als: waar is ruimte te weinig? Wat kan beter? En welke stappen zijn nodig om toekomstbestendige oplossingen te maken?
• Signaleert kansen in de vastgoedmarkt, bijvoorbeeld voor strategische aankopen, afstoting, herontwikkelingen of nieuwe invullingen van bestaande locaties.
• Werkt samen met collega's van gebouwen, samenleving, sportbedrijf, financiën en andere teams om beleid en uitvoering goed op elkaar af te stemmen. Stemt af met de beleidsadviseur grondzaken daar waar de gemeentelijke grondportefeuille de gemeentelijke gebouwportefeuille elkaar raken.
• Zorgt dat plannen ook daadwerkelijk worden uitgevoerd, in samenwerking met interne en externe partners.

Functie-eisen

Jij krijgt energie van het vormgeven van vastgoed dat écht bijdraagt aan de ontwikkeling van een gemeente. Je beweegt net zo makkelijk tussen strategische vraagstukken als praktische keuzes, en je vindt het belangrijk om werk te doen dat zichtbaar impact heeft. Jij wordt de adviseur die richting geeft aan hoe het vastgoed van Diemen meegroeit met de ambities van een snel veranderende gemeente.

In een omgeving waar ruimte schaars is en maatschappelijke opgaven groot zijn, blijf jij rustig en analytisch. Je schakelt snel tussen verschillende belangen en weet keuzes te onderbouwen met een realistische blik. Je kunt omgaan met weerstand en communiceert duidelijk, zowel richting bestuur als richting partners in het veld. Tegelijkertijd luister je scherp, toon je begrip en weet je verbinding te maken met de mensen met wie je werkt. Afwisseling in je werkdag vind je prettig. De ene keer denk je mee over grote ruimtelijke opgaven, de andere keer buig je je over een complex project of een strategische aankoop. Je pakt verantwoordelijkheid en voelt je thuis in een rol waarin je zelfstandig werkt, maar altijd onderdeel bent van een hecht team.

Wat maakt jou van meerwaarde?

• Je hebt minimaal HBO werk- en denkniveau, bijvoorbeeld richting vastgoedmanagement, bouwkunde, bedrijfskunde of gebiedsontwikkeling.
• Je brengt ruime ervaring mee met het beheren of adviseren van zakelijke vastgoedportefeuilles.
• Je hebt een scherpe, analytische blik en kunt goed onderbouwen waarom bepaalde keuzes logisch of nodig zijn.
• Je communiceert helder, kunt overtuigen en neemt anderen gemakkelijk mee in je adviezen.
• Je schakelt soepel tussen strategie en praktijk: van beleidsvoorstellen naar gesprekken met gebruikers of huurders.
• Je bent zakelijk wanneer dat nodig is, maar blijft altijd benaderbaar en verbindend.
• Je voelt je verantwoordelijk voor een professioneel vastgoedbeheer en zorgt dat afspraken goed, transparant en toekomstbestendig zijn.

Aanbod

• Een aantrekkelijk salaris (afhankelijk van je ervaring) conform de Cao Gemeenten en goede secundaire arbeidsvoorwaarden.
• Reiskostenvergoeding van €0,23 per kilometer of OV-kaart.
• Laptop, telefoon en, indien nodig, een ergonomische thuiswerkplek.
• Persoonlijke ontwikkeling, begeleiding en opdrachtmanagement.
• Een ruim opleidingsbudget voor trainingen, cursussen en/ of coaching.
• Enthousiaste en benaderbare collega's met brede expertise binnen het fysieke domein.
• Balans tussen thuiswerken, bij de opdrachtgever of op het hoofdkantoor van Triple in Hoofddorp.
• Teamuitjes, intervisiemiddagen, borrels en barbecues.
• Opdrachten bij publieke organisaties die bij jou passen en bijdragen aan de maatschappij.