Toezichthouder Omgevingswet

Samen kan je meer; Harderwijk; On-site; EUR 40,000 - 58,000; Full time

Benefits offered by this job

IKB 17,05%

Thuiswerk voorzieningen

Reiskostenvergoeding

ABP pensioen

Fiscale voordelen (fietsplan)

Job summary

Samen kan je meer zoekt een toezichthouder bouwen en ruimtelijke ordening in Harderwijk. Je ziet toe op vergunningen, voert handhaving uit en zorgt voor een veilige leefomgeving.

Je werkt in een team dat bouwkundige en omgevingswet-gerelateerde werkzaamheden uitvoert, en je beheert contacten met inwoners en ondernemers. Rijbewijs B en kennis van ABW1/ABW2 zijn een voordeel, met een focus op samenwerking en proactieve aanpak.

Qualifications

• MBO- of HBO-werk- en denkniveau met bouwkundige achtergrond.
• Opleidingen ABW1 en ABW2 vormen een voordeel.
• Actuele kennis van omgevingsrecht, BBL en BKL en Wkb.
• Oplossingsgericht werken met klant- en resultaatgerichtheid.

Responsibilities

• Toezicht houden op bouw- en RO-projecten volgens vergunningen en geldende regels.
• Controleren van werkzaamheden op conformiteit met tekeningen en wet- en regelgeving.
• Handhaven bij overtredingen en vastleggen van bevindingen in rapportages.
• Gesprekken voeren met inwoners en stakeholders en uitleg geven over wetgeving.
• Samenwerken met interne teams en externe partijen zoals VNOG.

Skills

Communicatieve vaardigheden

Rijbewijs B

Klantgerichtheid

Education

MBO/HBO bouwkunde

Job description

Harderwijk heeft jou nodig! Onze stad is volop in beweging. Wij zoeken een toezichthouder bouwen en ruimtelijke ordening. In deze afwisselende functie houd je toezicht op (verleende) vergunningen en treed je op bij overtredingen.

Hier ga je werken

Als toezichthouder maak je deel uit van het team Ruimtelijke Dienstverlening. Dit team bestaat uit circa 30 medewerkers en vormt het eerste aanspreekpunt voor de inwoners, bedrijven en instellingen als het gaat om de fysieke leefomgeving. Het is een hecht team waar collegialiteit hoog in het vaandel staat. We geloven in samenwerken, kennis delen en elkaar versterken. Samen kan je meer – en dat merk je in alles wat we doen! Het team stelt de ruimtelijke procedures op en begeleidt ze. We behandelen aanvragen en verlenen vergunningen, handhaven waar nodig en houden toezicht op de verleende vergunningen. Met de komst van de Omgevingswet en de Wet kwaliteitsborging in 2024 is er het een en ander veranderd. De basis staat en samen met jou ontwikkelen we de verdere vormgeving en de uitwerking hiervan. Geen dag is hier hetzelfde. In deze functie werk je aan een mooie en veilige fysieke leefomgeving en krijg je de kans om écht impact te maken.

Alles draait bij ons om samenwerken. Samen met collega’s, ketenpartners, inwoners en ondernemers bereik je immers meer dan alleen. Ook gemeentelijke organisaties kunnen meer bereiken als ze onderling de verbinding zoeken.

Meer informatie over werken bij de gemeente Harderwijk.

Dit ga je doen

Als Toezichthouder Omgevingswet (Bouwen en RO) ben jij hét gezicht van de gemeente op bouwlocaties. Je voert toezicht uit op een breed scala aan projecten: van kleine verbouwingen tot grootschalige nieuwbouw en renovaties, inclusief monumentale panden. Daarbij controleer je of de werkzaamheden plaatsvinden volgens de vergunde tekeningen en de geldende wet- en regelgeving. Zoals de voorwaarden uit de vergunning, de Omgevingswet, de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) en het omgevingsplan gemeente Harderwijk.

Je signaleert ongewenste en onveilige situaties en treedt waar nodig handhavend op bij strijdigheden met het omgevingsplan, het gebruik van gebouwen of gronden, brandveiligheidsvoorschriften of andere bouwtechnische eisen Daarnaast heb je een rol bij de uitvoering van de Wet goed verhuurderschap en de Wet betaalbare huur. In de situatie dat je aan een handhavingsverzoek werkt, leg je jouw bevindingen zorgvuldig vast in rapportages.

Je gaat gemakkelijk en proactief het gesprek aan met inwoners, initiatiefnemers en andere belanghebbenden om de wetgeving begrijpelijk uit te leggen. Je zoekt samen naar werkbare oplossingen, zonder de juridische kaders uit het oog te verliezen.

Je werkt nauw samen met verschillende professionals binnen onze organisatie maar ook met externe partijen zoals de VNOG.

Jouw talenten

Voor deze functie is het belangrijk dat je communicatief vaardig bent. Je durft mensen aan te spreken en beschikt over een gezonde dosis lef. Je communiceert open en transparant en zoekt de verbinding op, ook als het lastig wordt.

Juist die eigenschappen maken jou tot een goede toezichthouder. Wat we verder belangrijk vinden:

• Je hebt mbo- of hbo-werk- en denkniveau, met een achtergrond in bouwkunde. Als je die hebt aangevuld met de opleidingen ABW1 en 2 dan is dat zeker een voordeel.
• Je hebt actuele kennis van en ervaring met het omgevingsrecht, het BBL en BKL en de Wet kwaliteitsborging bouwen.
• Je pakt zaken oplossingsgericht aan, waarbij klant- en resultaatgericht hoog in het vaandel staan.
• Je gaat slim om met tegengestelde belangen, voelt bestuurlijke verhoudingen goed aan en komt met frisse, vernieuwende ideeën.
• Je hebt een sterk ontwikkeld gevoel voor bestuurlijke verhoudingen.
• Je bent in het bezit van rijbewijs B, omdat je verschillende locaties bezoekt binnen de gemeente Harderwijk.

Dit krijg je van ons

Afhankelijk van opleiding en ervaring een salaris minimaal € 3.625,- en maximaal € 5.178,- bruto per maand op basis van 36 uur per week.

Daarnaast kent de gemeente Harderwijk ook nog uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden:

• Een individueel keuzebudget (IKB) van 17,05%, dat is opgebouwd uit onder andere een eindejaarsuitkering en vakantiegeld. Naast dat je dit kan laten uitbetalen kan je ook gebruik maken van een fiscaal voordeel door gebruik te maken van bijvoorbeeld ons fietsplan of jouw sportabonnement.
• Plaats- en tijdonafhankelijk werken en daarnaast ook goede thuiswerk voorzieningen.
• Een reiskostenvergoeding van € 0,25 per km (max. 40 km enkele reis, mogelijkheid om fiscaal uit te ruilen met je IKB) of je volledige reiskosten als je met het OV reist.
• Een uitstekende pensioenopbouw bij ABP inclusief een extra vangnet bij overlijden en arbeidsongeschiktheid. Een geruststellende gedachte, mocht je hier ooit mee te maken krijgen.

Bekijk alle arbeidsvoorwaarden.

Voor elke medewerker die bij ons komt werken vragen wij een Verklaring Omtrent het Gedrag aan (VOG). Hierin maken wij onderscheid tussen een VOG en een VOG-P (Verklaring Omtrent het Gedrag-Politiegegevens). Het is afhankelijk van de functie, welke VOG van toepassing is.