Technisch Manager Vastgoed (tot 80K + Auto)

HNR | Het Nieuwe Recruitment; Amsterdam; On-site; EUR 55,000 - 80,000; Full time

Benefits offered by this job

Laptop en telefoon

Goede pensioenregeling

Ruimte voor zelfstandige beslissingen

Korte lijnen en informele werksfeer

Job summary

Het Nieuwe Recruitment zoekt een Technisch Manager Vastgoed voor een ambitieuze vastgoedorganisatie in de regio Rotterdam. Je beheert een eigen portefeuille en bent verantwoordelijk voor alles wat technisch speelt, van dagelijks onderhoud tot grote projecten.

Je werkt met leveranciers en collega’s, hebt veel contact met huurders en bent regelmatig op locatie. Je hebt 3 jaar relevante ervaring en een HBO/WO-achtergrond, met hands-on mentaliteit en financieel bewust handelen.

Qualifications

• Minimaal HBO/WO werk- en denkniveau, bij voorkeur technische of vastgoedgerichte achtergrond.
• Minimaal 3 jaar relevante ervaring binnen technisch vastgoedbeheer, bouw, installatietechniek, onderhoud of vergelijkbare omgeving.
• Goed technisch inzicht en affiniteit met bouwkundige en installatietechnische vraagstukken.
• Kun je leveranciers, aannemers en externe partijen effectief aansturen.
• Financieel bewust en blijf kosten, kwaliteit en snelheid in balans.

Responsibilities

• Verantwoordelijk voor de technische kwaliteit, veiligheid en staat van jouw vastgoedportefeuille.
• Zorg dat onderhoud goed gepland en uitgevoerd wordt.
• Beheer storingen, reparaties, onderhoud en uiteenlopende technische projecten.
• Begeleid renovaties, verbouwingen en verbetertrajecten van voorbereiding tot oplevering.
• Beoordeel offertes en schakel leveranciers in voor slimme, kostenefficiënte oplossingen.
• Stuur aannemers en onderhoudspartijen aan en houd afspraken en kwaliteit vast.
• Regelmatig op locatie aanwezig en aanspreekpunt voor huurders bij technische vragen.
• Bepaal prioriteiten, neem knopen door en voorkom uitstel.
• Kijk vooruit, signaleer verbeterkansen en kom met oplossingen.
• Wees de technische rechterhand van de Vastgoed Manager.

Skills

Leidinggeven

Communicatie

Hands-on

Technisch inzicht

Financieel bewust

Education

HBO/WO werk- en denkniveau

Job description

Hou jij van vastgoed, techniek én tempo? Dan hebben we een mooie uitdaging voor je.

Voor een ambitieuze vastgoedorganisatie in de regio Rotterdam zoeken we een Technisch Manager Vastgoed die energie krijgt van verantwoordelijkheid, afwisseling en resultaat. Iemand die niet blijft hangen in plannen en overleg, maar ervoor zorgt dat projecten vooruitgaan, problemen worden opgelost en gebouwen goed blijven functioneren.

Je krijgt een eigen vastgoedportefeuille onder je hoede en bent verantwoordelijk voor alles wat technisch speelt. Van dagelijks onderhoud en storingen tot renovaties, verduurzaming en grotere technische projecten. Je werkt met verschillende leveranciers en collega's, hebt veel contact met huurders en bent regelmatig op locatie te vinden.

We zoeken een echte aanpakker. Iemand die vooruitdenkt, snel schakelt en het leuk vindt om zaken zelf in beweging te zetten. Je krijgt veel vrijheid en verantwoordelijkheid en werkt nauw samen met de Vastgoed Manager.

• Je neemt de verantwoordelijkheid voor de technische kwaliteit, veiligheid en staat van jouw vastgoedportefeuille.
• Je zorgt dat onderhoud goed wordt gepland én daadwerkelijk wordt uitgevoerd.
• Je houdt je bezig met storingen, reparaties, onderhoud en uiteenlopende technische projecten.
• Je begeleidt renovaties, verbouwingen en verbetertrajecten van voorbereiding tot oplevering.
• Je bewaakt planning, kwaliteit en budget en grijpt in wanneer iets dreigt af te wijken.
• Je beoordeelt offertes en zorgt samen met leveranciers voor slimme en kostenefficiënte oplossingen.
• Je stuurt aannemers, onderhoudspartijen en andere leveranciers aan en houdt ze scherp op afspraken en kwaliteit.
• Je bent regelmatig op locatie en weet daardoor precies wat er binnen jouw portefeuille speelt.
• Je bent een toegankelijk en daadkrachtig aanspreekpunt voor huurders bij technische vraagstukken.
• Je bepaalt prioriteiten, hakt knopen door en zorgt dat werkzaamheden niet onnodig blijven liggen.
• Je kijkt vooruit, signaleert verbeterkansen en komt zelf met oplossingen.
• Je bent de technische rechterhand van de Vastgoed Manager en denkt actief mee over de ontwikkeling van de portefeuille.

Wie ben jij?

Je bent iemand die energie krijgt van regelen, verbeteren en oplossen. Je ziet een probleem en denkt niet: wie gaat dit oppakken? maar: hoe krijgen we dit vandaag voor elkaar?

Je hebt technische kennis, maar minstens zo belangrijk is je mentaliteit. Je neemt eigenaarschap, communiceert duidelijk en voelt je prettig in een omgeving waarin je veel verantwoordelijkheid krijgt.

Daarnaast

• Heb je minimaal HBO/WO werk- en denkniveau, bij voorkeur met een technische of vastgoedgerichte achtergrond.
• Heb je minimaal 3 jaar relevante ervaring binnen technisch vastgoedbeheer, bouw, installatietechniek, onderhoud of een vergelijkbare omgeving.
• Heb je een goed technisch inzicht en affiniteit met bouwkundige en installatietechnische vraagstukken.
• Kun je leveranciers, aannemers en andere externe partijen effectief aansturen.
• Ben je financieel bewust en kijk je continu naar de beste balans tussen kwaliteit, kosten en snelheid.
• Kun je gemakkelijk schakelen tussen een strategisch vraagstuk en een praktische situatie op locatie.
• Ben je zelfstandig, besluitvaardig en niet bang om verantwoordelijkheid te nemen.
• Ben je communicatief sterk en weet je mensen mee te krijgen.
• Heb je een echte hands-on mentaliteit.
• Krijg je energie van een dynamische omgeving waarin geen dag hetzelfde is.
• Ervaring binnen commercieel vastgoed is mooi meegenomen.

Wat bieden wij?

• Een jaarsalaris van €55.000 tot €80.000 bruto op fulltime basis, afhankelijk van ervaring en kennis.
• Laptop en telefoon.
• Een goede pensioenregeling.
• Veel vrijheid om zelfstandig beslissingen te nemen en je rol verder vorm te geven.
• Een eigen vastgoedportefeuille waarin je direct impact kunt maken.
• Een organisatie die volop in beweging is en waar ruimte is voor nieuwe ideeën.
• Korte lijnen en een informele werksfeer met gezamenlijke lunches, borrels en activiteiten.
• Veel mogelijkheden om jezelf verder te ontwikkelen en door te groeien.