Hoofd Technisch Vastgoedmanagement (tot 90K + Auto)

HNR | Het Nieuwe Recruitment; Amsterdam; On-site; EUR 65,000 - 90,000; Full time

Benefits offered by this job

Laptop en telefoon

Goede pensioenregeling

Sleutelpositie binnen een ambitieuze/v

Job summary

Het Nieuwe Recruitment zoekt een Hoofd Technisch Manager Vastgoed die eindverantwoordelijkheid neemt voor de technische kwaliteit en veiligheid van de vastgoedportefeuille. Je stuurt technisch managers aan, bepaalt prioriteiten en vertaalt de technische strategie naar concrete onderhouds- en investeringsplannen.

Je bewaakt de uitvoering van onderhoud, renovaties en verduurzaming, en werkt nauw samen met vastgoedmanagers, assetmanagement en directie.

Qualifications

• Minimaal HBO/WO werk- en denkniveau, bij voorkeur technisch vastgoed.
• Minimaal 7 jaar relevante ervaring in technisch vastgoedmanagement.
• Ervaring met aansturen van medewerkers en externe partijen.
• Ervaring met onderhoud, renovatie, verduurzaming en technische projecten.
• Kennis van MJOP's, budgetten en leveranciersmanagement.
• Financieel bewust met balans tussen kwaliteit, kosten en vastgoedwaarde.
• Sterke communicatie, besluitvaardigheid en onderhandelingsvaardigheden.

Responsibilities

• Eindverantwoordelijk voor de technische kwaliteit, veiligheid en staat van portefeuille.
• Leiding geven aan technisch managers en prioriteiten stellen.
• Ontwikkelen en bewaken technische strategie en onderhouds-/investeringsplannen.
• Toezicht houden op onderhoud, renovaties, verduurzaming en projecten.
• Bewaken planning, kwaliteit, budgetten en technische risico's.
• Sturen aannemers, installateurs, onderhoudspartijen en adviseurs aan.
• Beoordelen offertes en investeringsvoorstellen.
• Signaleren kansen/risico's en tijdig handelen.
• Samenwerken met Vastgoed Managers, Assetmanagement en directie.
• Sparringpartner voor management bij technische vastgoedvraagstukken.
• Verder professionaliseren van technische organisatie en processen.
• Regelmatig op locatie aanwezig en betrokken bij praktijk.

Skills

Leiderschap

Besluitvaardig

Communicatief

Onderhandelen

Strategisch denken

Hands-on mentaliteit

Financieel bewustzijn

Education

HBO/WO werk- en denkniveau, technisch/bouw/vastgoedgericht

Job description

Krijg jij energie van vastgoed, techniek én het aansturen van mensen? Zie jij wat er beter kan en zorg je er vervolgens voor dat het gebeurt? Dan is dit een mooie uitdaging voor jou.

Voor een ambitieuze en groeiende vastgoedorganisatie in de regio Rotterdam zoeken we een Hoofd Technisch Manager Vastgoed. Een ervaren technische vastgoedprofessional die verantwoordelijkheid pakt voor de technische kwaliteit van de portefeuille én richting geeft aan de technische organisatie.

Je stuurt de technisch managers aan, bewaakt de grote lijnen en zorgt dat onderhoud, projecten, verduurzaming en investeringen goed worden uitgevoerd. Tegelijkertijd blijf je dicht bij de praktijk en weet je wat er speelt binnen de portefeuille.

Je krijgt veel vrijheid en verantwoordelijkheid. We zoeken iemand die kansen ziet, knopen doorhakt en zorgt dat zaken daadwerkelijk in beweging komen.

• Je bent eindverantwoordelijk voor de technische kwaliteit, veiligheid en staat van de vastgoedportefeuille.
• Je geeft leiding aan de technisch managers en zorgt voor duidelijke prioriteiten en resultaten.
• Je ontwikkelt en bewaakt de technische strategie en vertaalt deze naar concrete onderhouds- en investeringsplannen.
• Je houdt toezicht op onderhoud, renovaties, verduurzaming en grotere technische projecten.
• Je bewaakt planning, kwaliteit, budgetten en technische risico's.
• Je stuurt aannemers, installateurs, onderhoudspartijen en adviseurs aan.
• Je beoordeelt offertes, investeringsvoorstellen en technische oplossingen.
• Je signaleert kansen en risico's en zorgt dat hier tijdig op wordt gehandeld.
• Je werkt nauw samen met Vastgoed Managers, Assetmanagement en directie.
• Je bent een belangrijke sparringpartner voor het management bij technische en strategische vastgoedvraagstukken.
• Je zorgt voor verdere professionalisering van de technische organisatie en processen.
• Je bent regelmatig op locatie en blijft betrokken bij wat er daadwerkelijk speelt.

Wie ben jij?

Je bent een ervaren, ondernemende en daadkrachtige technische vastgoedprofessional. Je kunt goed overzicht houden, maar bent ook bereid om inhoudelijk de diepte in te gaan wanneer dat nodig is.

Daarnaast

• Heb je minimaal HBO/WO werk- en denkniveau, bij voorkeur technisch, bouwkundig of vastgoedgericht.
• Heb je minimaal 7 jaar relevante ervaring binnen technisch vastgoedmanagement, bouw, onderhoud of installatietechniek.
• Heb je ervaring met het aansturen van medewerkers en externe partijen.
• Heb je ervaring met onderhoud, renovatie, verduurzaming en technische projecten.
• Heb je kennis van MJOP's, budgetten, investeringen en leveranciersmanagement.
• Ben je financieel bewust en kijk je naar de balans tussen kwaliteit, kosten en vastgoedwaarde.
• Ben je communicatief sterk, besluitvaardig en goed in onderhandelen.
• Kun je gemakkelijk schakelen tussen strategie en de dagelijkse praktijk.
• Heb je een echte hands-on en ondernemende mentaliteit.
• Krijg je energie van verantwoordelijkheid, tempo en een omgeving waarin veel gebeurt.
• Ervaring binnen commercieel vastgoed is een pré.

Wat bieden wij?

• Een jaarsalaris van €65.000 tot €90.000 bruto op fulltime basis, afhankelijk van ervaring en kennis.
• Laptop en telefoon.
• Een goede pensioenregeling.
• Een sleutelpositie binnen een ambitieuze en groeiende vastgoedorganisatie.
• Veel vrijheid om de technische organisatie verder vorm te geven.
• Directe invloed op de kwaliteit, waarde en ontwikkeling van de vastgoedportefeuille.
• Een team van technisch managers om aan te sturen en verder te ontwikkelen.
• Korte lijnen en een informele werksfeer.
• Veel ruimte voor eigen initiatief, ontwikkeling en doorgroeimogelijkheden.