Technisch Adviseur Werktuigbouwkunde

OverheidZZP; Den Haag; Hybrid; EUR 70,000 - 90,000; Full time

Job summary

Rijksvastgoedbedrijf zoekt een Technisch Adviseur Werktuigbouwkunde in Eindhoven (hybride) om onderhoud en beheer van de Defensieportefeuille te versterken. Je geeft werktuigbouwkundig advies, stelt werkbeschrijvingen op en coördineert onderhouds- en kleine verbouwprojecten.

Je bewaakt kwaliteit en planning en levert input over storingen en keuringen aan de objectmanager. Je werkt nauw samen met externe partijen via contractmanagement en draagt bij aan een integrale aanpak van beheer en

Qualifications

• Minimaal HBO werk- en denkniveau op werktuigbouwkunde.
• Minimaal 2 jaar ervaring in een adviserende functie, waarbij controle, beoordeling en advisering over werkzaamheden van contractanten centraal staan.
• Ervaring met storingen en keuringen.
• Kennis van contractmanagement en samenwerking met marktpartijen.
• Beschikbaarheid conform het opdrachtprofiel (uren en opdrachtperiode).
• Voldoen aan de gevraagde documenten zoals CV en bijlagen.

Responsibilities

• Geven werktuigbouw- en installatietechnisch advies en stellen werkbeschrijvingen op.
• Coördineren van onderhouds- en kleine verbouwprojecten, bewaken van kwaliteit en planning.
• Leveren van input richting objectmanager over storingen, keuringen en extra opgekomen werk (EOW).
• Controleren revisiebescheiden.
• Samenwerken met diverse disciplines en externe partijen via contractmanagement.

Skills

Plannen en organiseren

Probleemoplossend vermogen

Zelfstandig

Eigenaarschap

Communicatief vaardig

Procesmatig werken

Bekend met keuringscontracten

Education

HBO werk- en denkniveau werktuigbouwkunde

Job description

Over de functie

In het kort: Je gaat werktuigbouwkundige en installatietechnische adviezen geven, onderhouds- en verbouwprojecten coördineren, contracten en kwaliteit toetsen, storingen en keuringen bewaken en integraal samenwerken aan toekomstbestendig beheer van vastgoed.

Technisch Adviseur Werktuigbouwkunde

Opdrachtgever: Rijksvastgoedbedrijf

Aantal opdrachten: 1

Werklocatie: Keizersgracht 5, 5611GB, Eindhoven (hybride)

Schaal: 10

Opdrachtgever

Rijksvastgoedbedrijf

Het Rijksvastgoedbedrijf is de grootste opdrachtgever in Nederland op het gebied van vastgoed. Wij zijn een professionele organisatie met een enorme hoeveelheid beschikbare kennis en ervaring. We beheren ruim 11,7 miljoen vierkante meter bruto vloeroppervlak aan gebouwen en circa 82.000 hectare grond. Onze medewerkers ontwikkelen en beheren onder meer rechtbanken, kazernes, magazijnen, kantoren, musea, gevangenissen, gerechtsgebouwen, paleizen en monumenten.

Bij het Rijksvastgoedbedrijf werken project- en procesmanagers, inkopers, contractmanagers, gebouwbeheerders, juristen, restauratiespecialisten, ingenieurs en architecten. Maar ook ecologen en kunsthistorici. Wij zorgen voor beheer en onderhoud, aan- en verkoop, nieuwbouw, verbouw en renovatie én ontwikkeling en herontwikkeling van gebouwen en terreinen.

Onze missie: 'Het RVB realiseert en beheert zijn vastgoedportefeuille voor zijn gebruikers en zet gebouwen en terreinen in voor de realisatie van economische en maatschappelijke meerwaarde op basis van beleidsdoelen.', is in 2019 aangescherpt met ‘We willen de waarde van Rijkvastgoed maximaal benutten. We werken daarom samen met andere partijen om niet alleen onze eigen gebouwen, maar ook de hele omgeving te verbeteren. Economie, leefomgeving en natuur varen wel bij wat we doen.’

Algemene omschrijving van het departement, de directie en afdeling

Jouw functie is onderdeel van de sectie Zuid binnen de afdeling Realisatie Regionaal. In onze sectie werken zo’n 125 medewerkers. De sectie Zuid beheert binnen de provincies Noord-Brabant en Limburg al het Rijksvastgoed. We zijn verantwoordelijk voor het onderhoud, de storingsopvolging, reparaties en wettelijke keuringen. Daarnaast zijn we betrokken bij de voorbereiding en uitvoering van allerlei instandhoudingsprojecten. Bij het beheer en de uitvoering van projecten is ons doel al het Rijksvastgoed toekomstbestendig en duurzamer te maken. Binnen de sectie zijn 3 clusters projecten en 3 clusters beheer ondergebracht.

Waardestroom Beheer

In waardestroom Beheer word je onderdeel van een groep betrokken en resultaatgerichte collega’s en maak je onderdeel uit van een separaat team gevuld met verschillende objectmanagers en technisch adviseurs. In een open en sociale omgeving werken samen aan programma’s en projecten binnen de Defensieportefeuille. Voor hen voeren we projecten uit en het beheren we gebouwen in Brabant en Limburg.

Opdrachtomschrijving

Als Technisch Adviseur Werktuigbouwkunde bij het Rijksvastgoedbedrijf in Eindhoven speel jij een belangrijke rol in onderhoud en beheer van onze Defensieportefeuille. Jouw takenpakket is veelzijdig. Je geeft werktuigbouw en installatietechnisch advies, stelt werkbeschrijvingen op en coördineert onderhouds- en kleine verbouwprojecten. Daarnaast bewaak je de kwaliteit en planning en je geeft input over de gang van zaken richting de objectmanager op het gebied van storingen, keuringen en extra opgekomen werken (EOW). Ook controleer je revisiebescheiden. In nauwe samenwerking met diverse disciplines draag je als adviseur werktuigbouw bij aan een integrale aanpak het beheer en onderhoud, waarbij je jouw expertise optimaal ingezet.

In je rol als adviseur werktuigbouwkunde binnen de waardestroom Beheer. Ligt er naast je technisch input ook focus op adviseren, toetsen en regisseren. De inhoudelijke uitwerking komt in sommige gevallen ook bij externe partijen te liggen. Met deze partijen zijn contractafspraken gemaakt waardoor kennis en ervaring van contractmanagement vereist wordt. De vertaling van het contract naar de praktijk moet gemaakt kunnen worden.

Technische kennis en expertise blijven cruciaal. Je bent verantwoordelijk voor de integrale kwaliteit van de werktuigbouwkundige stukken en toetst deze. Samen met de contractpartij werk je naar een ‘partnership’ en ga je voor een optimale KPI score.

Binnen beheer zie jij de raakvlakken en integraliteit met de disciplines. Je draagt op basis van verdere analyse zelfstandig nieuwe oplossingen en adviezen aan voor minder gebruikelijke en onbekende situaties. Je kunt snel schakelen zodat je calamiteiten zoveel mogelijk voorkomt. Jij houdt van actie. Dit vereist onderzoek én het betrekken van invalshoeken van andere werkterreinen. Je anticipeert op nieuwe omstandigheden en denkt out of the box.

Meest essentiële competenties

• Plannen en organiseren;
• Probleemoplossend vermogen;
• Zelfstandig;
• Eigen verantwoordelijkheid/ eigenaarschap;
• Communicatief vaardig, met duidelijke communicatie;
• Procesmatig werken
• Bekend met keuringscontracten.

Organisatieomschrijving: Rijksvastgoedbedrijf

Bij het Rijksvastgoedbedrijf (RVB) bereiken we samen de beste resultaten. En omdat kwaliteit in ons werk centraal staat, krijg je bij ons de ruimte en middelen om je te focussen op de inhoud van je vak. Om nog beter te worden in je vakgebied of om jezelf juist te verbreden. Met al onze experts in huis zijn we één RVB. We hebben respect voor elkaars achtergrond en standpunten, zoeken elkaar op om de vraagstukken vanuit meerdere kanten te bekijken én om van elkaar te blijven leren. Dat maakt dat we als collectief enorm sterk zijn en de meest complexe projecten aankunnen. Juist die ‘teamspirit’ maakt ons werk zo mooi.

Ruimte voor groei bij het RVB

Zoals ons vastgoed tegen steeds dynamischer weer moet kunnen, zo moeten ook RVB’ers zich kunnen blijven ontwikkelen in een dynamisch werkveld. Daarom bieden we als werkgever allerlei voorzieningen en tools waarmee iedereen zichzelf ‘fit’ kan houden. Via trainingen en studies, maar ook door met elkaar én met vakgenoten van buiten de organisatie kennis te delen. Dat houdt ons scherp en up-to-date.

Stabiliteit en goede voorwaarden bij het RVB

Werken vanuit vertrouwen is de basis. Hybride werken is de normaalste zaak van de wereld en door de landelijke spreiding van onze vestigingen kunnen we verder kijken dan de eigen regio. En met onze arbeidsvoorwaarden zijn we gewoon een goede werkgever. Bijvoorbeeld door het Individueel Keuzebudget (dat je naast salaris ontvangt in de vorm van tijd en geld), zelf de balans kiezen tussen werk en privé, verschillende studiefaciliteiten en bedrijfsfitness.

Met dit alles zorgen we als werkgever voor ontwikkeling, stabiliteit en prettig werken. Dát is wat we willen, want dat maakt onze prestaties alleen maar beter.

Functiebeschrijving: Zie nadere offerteaanvraag in de bijlage

Eisen

• Dienstverband: ZZP (of detachering)
• Het CV en bijlage 1 & 2 kunnen worden samengevoegd in 1 document, waardoor er een bestand (van maximaal 12 pagina’s A4) kan worden geüpload.
• De offerte is uitgebracht in PDF (in het Nederlands opgesteld) conform de richtlijnen van de Wet AVG.
• In het cv dient te allen tijde een vermelding van de functienaam, start- en einddatum van de werkzaamheden en aantal gewerkte uren per week te zijn vermeld.
• De werkervaring en afgeronde opleidingen zoals gevraagd in de eisen moet duidelijk zijn benoemd in bijlage 1 & 2 en in het cv van de kandidaat. Benoem de functie, bij welke opdrachtgever deze werkervaring is opgedaan en de periode [mm-jjjj]. Bij het niet benoemen van de functie, het aantal jaren werkervaring en bij welke opdrachtgever deze gevraagde ervaring / kennis is opgedaan, zal de aanbieding terzijde worden gelegd.
• De werkervaring / kennis zoals gevraagd in de wensen moet middels concrete voorbeelden duidelijk zijn in het cv en bijlage 1 & 2 van de kandidaat. Noem de functie, werkzaamheden, naam van de opdrachtgever(s) en de periode [dd-mm-jjjj]. Bij het niet benoemen van de functie, het aantal jaren werkervaring en bij welke opdrachtgever deze gevraagde ervaring / kennis is opgedaan, zal de aanbieding terzijde worden gelegd.
• De aangeboden kandidaat beschikt over minimaal HBO werk- en denkniveau op het gebied van werktuigbouwkunde.
• De aangeboden kandidaat beschikt over minimaal 2 jaar ervaring in een adviserende functie, waarbij hij/zij verantwoordelijk is voor het controleren, beoordelen en adviseren over de werkzaamheden van contractanten, en het actief samenwerken bij storingsoplossingen. Aanvullend dient de kandidaat kennis te hebben van en minimaal 2 jaar ervaring te hebben met contractmanagement van contracten.
• Deze kennis moet duidelijk zijn benoemd in het CV van de kandidaat. Benoem bij welke opdrachtgever deze werkervaring is opgedaan en de periode [mm-jjjj]. Bij het niet benoemen van het aantal jaren waarin de kennis is opgedaan en bij welke opdrachtgever, zal de aanbieding terzijde worden gelegd.
• De aangeboden kandidaat verklaart dat hij/zij beschikbaar is conform het opdrachtprofiel (uren en opdrachtperiode inclusief eventuele verlengingen).
• De kandidaat beschrijft per eis en wens (bijlage 1 & 2), hoe en in welke mate hij/zij daaraan voldoet. De kandidaat dient zijn antwoorden te geven op het bijgevoegde aanbiedingsformat (zie bijlage 1 & 2), dat bij het cv wordt gevoegd. Hierbij dient het verband tussen de wens en de referentie telkens duidelijk te worden omschreven, per aspect en waar mogelijk aan de hand van concrete voorbeelden en situaties.
• De aangeboden kandidaat dient te beschikken over voor de uitvoering van de opdracht geschikte elektronische hulpmiddelen. Onder elektronische hulpmiddelen vallen mobiele telefoon, computer, laptop en/of tablet.
• In verband met de werkzaamheden is het een eis dat de kandidaat zich houdt aan de opgegeven screeningsprocedures benoemd in de nadere offerteaanvraag.
• Voor de uitoefening van de werkzaamheden, ten behoeve van deze opdracht, is een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) noodzakelijk.
• Mogelijk is voor uitoefening van werkzaamheden bij het Rijksvastgoedbedrijf in de toekomst een veiligheidsonderzoek aan de orde. Opdrachtnemer wordt geacht daar dan aan mee te werken.

Wensen

• De mate van ervaring met adviseren.
• De mate van ervaring met het geven van werktuigbouw en installatietechnisch advies.
• De mate van ervaring met signaleren van ontbrekende informatie en het in kaart brengen van de risico’s hiervan.
• De mate van ervaring met coördineren.
• De mate van ervaring met het coördineren van onderhouds- en kleine verbouwprojecten.
• De mate van kennis met wet- en regelgeving en normeringen binnen de bouwsector.
• De mate van ervaring met (het oplossen van) storingen en keuringen samen met de marktpartij.
• De mate van kennis en ervaring met de regels en verschillende posities, gevoeligheden en krachtenvelden in de organisatie.
• De mate van ervaring met analyseren van storingen en het verstrekken van schriftelijk advies.
• De mate van ervaring met een rol binnen *(semi-) publieke opdrachtgever.
• De mate van ervaring met adviseren binnen een rol binnen een *(semi-) publieke opdrachtgever.
• De mate van ervaring met coördineren binnen een rol binnen *(semi-) publieke opdrachtgever.

Competenties

• Plannen en organiseren
• Probleemoplossend vermogen
• Zelfstandig
• Eigen verantwoordelijkheid/ eigenaarschap
• Communicatief vaardig, met duidelijke communicatie
• Procesmatig werken
• Bekend met keuringscontracten

Overige informatie

• Optie tot verlenging: Ja, 2x 6 maanden tot uiterlijk 27-09-2028
• Gespreksdatum: Onbekend
• Dienstverband: ZZP (of detachering)
• Over de opdrachtgever
• Het Rijksvastgoedbedrijf is de vastgoedorganisatie van de Nederlandse overheid. Het beheert en ontwikkelt vastgoed van diverse departementen en publieke instanties, zoals kantoren, gevangenissen, rechtbanken, en kazernes. Het Rijksvastgoedbedrijf speelt een belangrijke rol bij het herbestemmen, verduurzamen en beschermen van het vastgoedportfolio van de overheid.
• De sluitingsdatum van deze opdracht is de harde deadline van onze opdrachtgever.