Teamleider planmatig onderhoud

Cazas Wonen; Arnhem; Hybrid; EUR 57,000 - 77,000; Full time

Benefits offered by this job

CAO Woondiensten salaris schaal K

4% eindejaarsuitkering

Opleidingsbudget

Vitaliteitsbudget

Uitstekende thuiswerkmogelijkheden

OV vergoeding

SPW pensioenopbouw

Job summary

Teamleider Planmatig Onderhoud bij een toonaangevende woningcorporatie in Arnhem geeft leiding aan een team van 8 projectleiders. Je vertaalt strategische doelen naar concrete onderhoudsacties en bewaakt de uitvoering met focus op kwaliteit, planning en samenwerking.

Je zorgt voor ontwikkeling van medewerkers, onderhoudt externe relaties en stuurt op resultaten. Een HBO/WO-diploma, ervaring in vastgoed en procesoptimalisatie zijn vereist, evenals sterke communicatie en proactieve betrokkenheid.

Qualifications

• HBO of WO werk- en denkniveau.
• Ervaring als leidinggevende, bij voorkeur binnen vastgoed, bouw of de corporatiesector.
• Sterke vaardigheden op procesoptimalisatie en continu verbeteren.
• Uitstekende communicatieve vaardigheden, doortastendheid en een resultaatgerichte instelling.
• Proactieve en betrokken houding richting de ontwikkeling van medewerkers.

Responsibilities

• Aansturen, coachen en ontwikkelen van het team planmatig onderhoud (8 projectleiders).
• Vertalen van strategische organisatiedoelen naar concrete acties en het optimaliseren van onderhoudsprocessen.
• Onderhouden van structureel overleg en het sturen op een effectieve RGS samenwerking met externe vaste onderhoudspartners.
• Afstemmen met contractmanagement, financiën en andere interne disciplines om regio-overstijgende doelen te realiseren.
• Signaleren van structurele verstoringen, knelpunten en het proactief doorvoeren van procesoptimalisaties.
• Bijdragen aan beleidsontwikkeling op basis van praktijkervaring en operationele inzichten.
• Opstellen van managementrapportages en het periodiek updaten van het regio MT.

Skills

Leidinggeven

Coachende leiderschap

Procesoptimalisatie

Communicatieve vaardigheden

Teamontwikkeling

Education

HBO/WO werk- en denkniveau

Job description

Introductie

Ben jij een ervaren en inspirerende leidinggevende met een scherp oog voor vastgoed, onderhoudsprocessen en verduurzaming? Wil jij jouw coachende kwaliteiten inzetten om een team van professionals naar een hoger niveau te tillen, binnen een sector die direct impact maakt op het woongeluk van duizenden mensen? Dan is dit jouw volgende stap.

Voor een grote en ambitieuze woningcorporatie zoeken wij een Teamleider Planmatig Onderhoud voor de regio Arnhem. Een cruciale rol waarin je structuur brengt, samenwerking stimuleert en strategische organisatiedoelen vertaalt naar concrete, toekomstbestendige acties op het gebied van planmatig onderhoud.

[ Arnhem ] [ Fulltime (36 uur) ] [ HBO/WO ] [ Max. € 6.890 (schaal K) ]

Organisatie

Je komt te werken bij een vooraanstaande woningcorporatie die tienduizenden woningen in beheer heeft. De organisatie gaat verder dan alleen het bouwen, renoveren en beheren van betaalbare huizen; het bouwen aan leefbare buurten waar mensen zich veilig voelen en naar elkaar omkijken staat hier centraal.

De cultuur is ondernemend, nuchter en ambitieus, met korte lijnen en veel onderling vertrouwen. Je uitvalsbasis is de regio Arnhem, waarbij je leidinggeeft aan een hecht en zelfstandig team van 8 projectleiders. Je rapporteert rechtstreeks aan de manager Planmatig onderhoud en Contract onderhoud.

Functie

Als Teamleider Planmatig Onderhoud zorg je voor een effectieve en efficiënte uitvoering van de operationele processen. Je bent zichtbaar, verbindend en schakelt moeiteloos tussen interne disciplines en externe ketenpartners.

Je houdt je onder andere bezig met:

• Aansturen, coachen en ontwikkelen van het team planmatig onderhoud (8 projectleiders);
• Vertalen van strategische organisatiedoelen naar concrete acties en het optimaliseren van onderhoudsprocessen;
• Onderhouden van structureel overleg en het sturen op een effectieve RGS (ResultaatgerichtSamenwerken) samenwerking met externe vaste onderhoudspartners;
• Afstemmen met contractmanagement, financiën en andere interne disciplines om regio-overstijgende doelen te realiseren;
• Signaleren van structurele verstoringen, knelpunten en het proactief doorvoeren van procesoptimalisaties;
• Bijdragen aan beleidsontwikkeling op basis van praktijkervaring en operationele inzichten;
• Opstellen van managementrapportages en het periodiek updaten van het regio MT;
• Creëren van een open, lerende en veilige werkomgeving waarin medewerkers eigenaarschap tonen.

Functie-eisen

Je combineert strategisch en organisatorisch inzicht met een flinke dosis praktische ervaring. Met jouw coachende leiderschapsstijl weet je professionals te motiveren en interne en externe partijen effectief met elkaar te verbinden.

Daandraast beschik je over:

• HBO of WO werk- en denkniveau;
• Ervaring als leidinggevende, bij voorkeur binnen vastgoed, bouw of de corporatiesector;
• Sterke vaardigheden op het gebied van procesoptimalisatie en continu verbeteren;
• Uitstekende communicatieve vaardigheden, doortastendheid en een resultaatgerichte instelling;
• Een proactieve en betrokken houding richting de ontwikkeling van je medewerkers.

Aanbod

Je komt terecht in een maatschappelijk betrokken organisatie waar jouw professionele en persoonlijke groei gestimuleerd wordt.

Daarnaast bieden wij:

• Een bruto maandsalaris in schaal K (€ 5.097,- tot € 6.890,-) op basis van de CAO Woondiensten, afhankelijk van je ervaring;
• Een vaste eindejaarsuitkering van 4%;
• Een ruim opleidingsbudget dat je volledig naar eigen inzicht mag besteden;
• Een flexibel vitaliteitsbudget (voor bijvoorbeeld een sportschoolabonnement, massages of extra opleidingswensen);
• Uitstekende thuiswerkmogelijkheden inclusief een budget om je thuiswerkplek arbo-verantwoord in te richten;
• Volledige (100%) vergoeding van je OV-kosten of een goede kilometervergoeding;
• Een uitstekende pensioenopbouw via SPW (27% totale inleg, waarvan slechts 8,44% eigen bijdrage).

Inlichtingen

Wil je meer weten over deze rol of ben je benieuwd naar de organisatie? Neem gerust contact op met Astrid de Vries via [e-mail] of bel naar 06-13561222.