Taxateur WOZ Woningen

Overheidzzp; Leiden; Hybrid; EUR 45,000 - 65,000; Full time

Job summary

BSGR zoekt een Taxateur Woningen WOZ om tijdelijk te versterken bij de behandeling van WOZ-bezwaren voor 2026. Je stelt taxatietechnische adviezen op en beoordeelt bezwaren tegen WOZ-waarden van woningen. Je neemt deel aan hoorzittingen en licht de waardebepaling toe aan collega's en gemachtigden.

Je analyseert object- en marktgegevens en kunt onderbouwde adviezen geven. Mogelijke uitbreiding van circa vier tot zes weken in het informele bezwaartraject voor 2027, met telefonische

Qualifications

• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring als WOZ-taxateur bij een gemeente of samenwerkingsverband.
• Opleidingsniveau: HBO. De opdrachtgever vraagt om een VOG.
• Ervaring met WOZ-, BAG- of vastgoedregistratiesystemen is vereist.
• Detachering als dienstverband is van toepassing en de opdracht kan verlengd worden.

Responsibilities

• Beoordeel WOZ-bezwaren en stel taxatietechnische adviezen op.
• Neem deel aan hoorzittingen en licht vastgestelde WOZ-waarden en onderliggende waardebepaling toe.
• Assisteer inwoners bij uitleg over WOZ-waarden en rechtspraak.
• Verlengen van de opdracht mogelijk: circa vier tot zes weken binnen informeel bezwaartraject 2027.
• Werkdagen: maandag tot en met vrijdag; incidenteel avonden voor informeel bezwaartraject.

Skills

Nauwkeurigheid

Zelfstandigheid

Communicatieve vaardigheden

Klantgerichtheid

Resultaatgerichtheid

Education

HBO-niveau (WOZ-gerelateerd)

Job description

Over de functie

In het kort: Je gaat WOZ-bezwaren voor woningen beoordelen, taxatietechnische waardeadviezen opstellen, deelnemen aan hoorzittingen en inwoners telefonisch en mondeling uitleg geven over vastgestelde WOZ-waarden en de onderliggende waardebepaling.

Wie zijn wij

De Belastingsamenwerking GouweRijnland (BSGR) is een samenwerkingsverband op het gebied van belastingen tussen het Hoogheemraadschap van Rijnland en de gemeenten Bodegraven-Reeuwijk, Gouda, Katwijk, Leiden, Leiderdorp, Oegstgeest, Velsen, Voorschoten, Waddinxveen, Wassenaar en Zoeterwoude. Wij voeren de heffing en invordering van meerdere lokale belastingen uit namens onze deelnemende gemeenten. Dit alles doen wij aan de hand van onze kernwaardes: betrouwbaar, transparant, flexibel en verantwoordelijkheid. De organisatie bestaat uit de afdelingen Directie/Bedrijfsvoering, Informatie & Inning, Heffen en de WOZ van verschillende gemeenten en het hoogheemraadschap in de regio GouweRijnland. De organisatie is verantwoordelijk voor de heffing en invordering van gemeentelijke belastingen, waterschapsbelastingen en leges voor de deelnemende overheden. Denk hierbij onder meer aan de WOZwaardering, onroerendezaakbelasting (OZB), rioolheffing en afvalstoffenheffing. BSGR werkt efficiënt en transparant, zodat inwoners en ondernemers kunnen rekenen op een correcte, rechtmatige en klantgerichte belastingafhandeling.

Opdracht

Voor het team WOZ zijn wij op zoek naar een Taxateur Woningen WOZ die ons tijdelijk komt versterken bij de behandeling van WOZ-bezwaren voor belastingjaar 2026. In deze functie ben je verantwoordelijk voor het opstellen van taxatietechnische adviezen en het inhoudelijk beoordelen van bezwaren tegen vastgestelde WOZ-waarden van woningen. Daarnaast neem je deel aan hoorzittingen en draag je bij aan een zorgvuldige en juridisch houdbare afhandeling van bezwaarprocedures.

Je analyseert en interpreteert objectgegevens, marktinformatie en andere vakspecifieke gegevens van de verschillende woningtypen binnen het werkgebied van BSGR. Hierbij ben je in staat om zelfstandig goed onderbouwde waardeadviezen op te stellen en deze helder toe te lichten aan collega's, belanghebbenden en gemachtigden.

Bij verlenging van de opdracht kun je daarnaast gedurende een periode van circa vier tot zes weken worden ingezet binnen het informele bezwaartraject naar aanleiding van de aanslagoplegging voor belastingjaar 2027. In deze periode behandel je telefonische terugbelverzoeken van inwoners en geef je uitleg over de vastgestelde WOZ-waarde en de onderliggende waardebepaling.

De werkzaamheden worden uitgevoerd tijdens reguliere kantooruren. Gedurende het informele bezwaartraject wordt daarnaast verwacht dat je gemiddeld twee avonden per week beschikbaar bent. Alle werkzaamheden vinden plaats conform de geldende wet- en regelgeving, actuele jurisprudentie, de Waarderingsinstructie en de binnen BSGR geldende werkprocessen en werkinstructies. Hierbij wordt verwacht dat je beschikt over actuele kennis van het WOZ-vakgebied en deze kennis zelfstandig kunt toepassen in de dagelijkse praktijk.

De door opdrachtnemer te verrichten werkzaamheden zijn ingebed in de organisatie van opdrachtgever en/of worden ook (deels of geheel) verricht door werknemer(s) die in loondienst bij opdrachtgever werkzaam zijn. Uit de volgende organisatorische afspraken en voorwaarden blijkt waarom dit het geval is.

• Opdrachtnemer legt verantwoording af aan de opdrachtgever of een leidinggevende;
• De werkvorm is bepaald in onder andere: locatie en planning voor de te leveren resultaten;
• Er wordt gewerkt in team verband;
• De opdracht word ingezet ter vervanging van een zieke werknemer alsmede openstaande werkzaamheden die tijdig moeten worden afgerond

Werkdagen

De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: Maandag tot en met vrijdag

Is hybride werken mogelijk

Ja, de inwerkperiode - waarvanvan de duur afhangt van de individuele capaciteiten en ontwikkeling - zal volledig plaatsvinden op kantoor. Na deze perriode bestaat de mogelijkheid om thuis te werken met dien verstande dat minimaal 1 per 2 weken (voorkeur 1x per week) op kantoor wordt gewerkt op dinsdagen of woensdagen.

Eisen

• Dienstverband: Detachering
• Maximaal 5 pagina’s cv, excl. motivatiebrief (1 pgn) en excl. voorblad (1 pgn), opgesteld in het Nederlands (minimaal 2 referenties, bestaande uit naam, functie en organisatie) in pdf.
• ‘Bring your own device’ is van toepassing. Bij de uitvoering van de opdracht worden geen IT-middelen ter beschikking gesteld. Onder IT-middelen wordt verstaan: laptop, telefoon en toebehoren;
• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de rol van WOZ taxateur bij een gemeente of samenwerkingsverband;
• Opleidingsniveau: HBO.
• De opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen.

Wensen

• Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal HBO niveau (15 punten);
• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met het werken in digitale registratie-, objectbeheer- en informatiesystemen binnen het WOZ-domein, zoals WOZ-, BAG- of vastgoedregistratiesystemen, benoem duidelijk met welke systemen is gewerkt én waar deze ervaring is toegepast (20 punten);
• De kandidaat voegt een persoonlijke motivatie toe (maximaal 1/2 A4), waarin wordt ingegaan op: geschiktheid voor de opdracht, specifieke relevante ervaring, motivatie voor deze opdracht. De motivatie is door de kandidaat zelf geschreven. Voeg de geschreven motivatie samen met het cv om deze als één document te uploaden (10 punten);
• Aantoonbaar afgeronde vakgerichte opleiding op het gebied van de Wet WOZ (20 punten);
• Aantoonbare werkervaring met met het taxatietechnisch opstellen van waardeadviezen in de bezwaarfase van de WOZ of vergelijkbare werkzaamheden waarbij objectgegevens worden beoordeeld, gecontroleerd en/of geregistreerd (maximaal 35 punten);
• Meer dan 5 jaar aantoonbare werkervaring (35 punten);
• 2 tot 5 jaar aantoonbare werkervaring (25 punten)
• Minder dan 2 jaar aantoonbare werkervaring (10 punten);
• Geen aantoonbare werkervaring (0 punten).
• Relevante werkervaring op soortgelijke opdrachten.
• Relevante werkervaring bij soortgelijke organisaties.

Competenties

• Nauwkeurigheid: werkt zorgvuldig en heeft oog voor detail bij het waarnemen, controleren en registreren van objectkenmerken.
• Zelfstandigheid: is in staat werkzaamheden zelfstandig te plannen, organiseren en uit te voeren.
• Communicatieve vaardigheden: communiceert helder en professioneel met inwoners, collega's en andere betrokkenen.
• Klantgerichtheid: handelt servicegericht en representatief richting inwoners en andere stakeholders.
• Resultaatgerichtheid: werkt planmatig en is gericht op het behalen van afgesproken resultaten binnen de gestelde termijn.

Overige informatie

Optie tot verlenging: Ja, 2x 2 maanden

Gespreksdatum: 29/10/2026

Dienstverband: Detachering

Over de opdrachtgever

Belastingsamenwerking Gouwe-Rijnland (BSGR) is een samenwerkingsverband van gemeenten in de regio Gouwe-Rijnland. De organisatie is verantwoordelijk voor de heffing en invordering van belastingen en leges voor de deelnemende gemeenten. Hierbij kun je denken aan belastingen zoals de onroerendezaakbelasting (OZB), rioolheffing en afvalstoffenheffing. BSGR werkt efficiënt en transparant om ervoor te zorgen dat de belastingen op een correcte en rechtvaardige manier worden geïnd.

De sluitingsdatum van deze opdracht is de harde deadline van onze opdrachtgever.

• Om je krachtig voor te kunnen dragen hebben wij minimaal één werkdag nodig om samen met jou alle bescheiden in orde te maken.
• Naast een actueel en op de opdracht gericht CV zullen wij altijd vragen om een bondige persoonlijke motivatiebrief (inclusief een toelichting per functie-eis en -wens) en een indicatief uurtarief/maandloon.

Op basis van deze informatie kunnen wij voor je aan de slag! We nemen contact met je op om alle verdere details goed door te nemen en duidelijke afspraken met je te maken.