Sr Vastgoedmanager

Bright-Professionals; Arnhem; On-site; EUR 80,000 - 105,000; Full time

Benefits offered by this job

36 uur per week

Geen ZZP mogelijk

Thuiswerken mogelijk? N.v.t.

Job summary

Bright-Professionals zoekt in opdracht van Gemeente Arnhem een Sr Vastgoedmanager die de strategische portefeuille maatschappelijk vastgoed beheert en tijdelijke exploitatie regisseert binnen grootschalige ontwikkelopgaven.

Je werkt samen met interne opdrachtgevers en technische deskundigen om portefeuille vorm te geven, bewaakt regelgeving, onderhoud en huurovereenkomsten en draagt bij aan beleidsdoelstellingen.

Qualifications

• Minimaal HBO-bacheloropleiding, bij voorkeur richting vastgoed.
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in vastgoedmanagement.
• Minimaal 5 jaar met assetmanagement, vastgoedexploitatie en contractmanagement.
• Minimaal 5 jaar gemeentelijke werkervaring binnen een complexe organisatie.
• Vertaalslag maken van beleidsbeslissingen naar vastgoedsturing.

Responsibilities

• Verantwoordelijk voor tijdelijk beheer van een strategische vastgoedportefeuille.
• Regie op beheer van tijdelijke en strategische objecten en afstemming met technische collega’s.
• Coördineren en bewaken van huurovereenkomsten, onderhoudsplannen en vergunningen.
• Afstemmen met beleidsdomeinen en stakeholders over gebiedsontwikkeling en vastgoedtransformatie.
• Rapporteren over voortgang en vertalen van beleid naar concrete vastgoedsturing.

Skills

Assetmanagement

MJOP

Contractmanagement

Communicatieve vaardigheden

Teamwork

Education

HBO/WO vastgoedopleiding

Job description

Voor Gemeente Arnhem zoeken wij een Sr Vastgoedmanager. Ben jij een gedreven professional in Vastgoedmanagement met ervaring in relatiebeheer binnen maatschappelijk vastgoed? Je werkt als Senior Vastgoedmanager binnen een dynamisch team en draagt bij aan het optimaal benutten van maatschappelijk vastgoed, tijdelijke exploitatie en strategische sturing binnen grootschalige ontwikkelopgaven. Je richt je op een portefeuille met strategisch en tijdelijk te beheren vastgoed. Je neemt eigenaarschap, denkt strategisch mee en zorgt voor een duurzame en tijdelijke exploitatie die aansluit op ontwikkelplannen. Je krijgt de ruimte om samen met interne opdrachtgevers en technische deskundigen de portefeuille verder vorm te geven en te zorgen voor passende tijdelijke vastgoedexploitatie.

Wat ga je doen?

• Je bent verantwoordelijk voor het tijdelijk beheer van een strategische vastgoedportefeuille, waarbij je toekomstige flexibiliteit bewaakt zonder onnodig verlies van waarde op korte termijn.
• Je voert regie op het beheer van tijdelijke en strategische objecten en stemt af met technische collega’s over onderhoud en uitvoer.
• Je zorgt voor de tijdelijke verhuur van objecten binnen jouw portefeuille en coördineert én bewaakt huurovereenkomsten, onderhoudsplannen en benodigde vergunningen.
• Je stemt inhoudelijk af met betrokken beleidsdomeinen en stakeholders rond gebiedsontwikkeling en vastgoedtransformatie.
• Je signaleert relevante ontwikkelingen en draagt actief bij aan het behalen van beleidsmatige doelstellingen.
• Je rapporteert over voortgang en ontwikkelingen binnen de portefeuille en vertaalt beleid naar concrete vastgoedsturing en toekomstbestendige keuzes.
• Je draagt zorg dat de te beheren objecten voldoen aan geldende wet- en regelgeving en aan veiligheids- en gebruikseisen.

Het team

Het team Vastgoed beheert een brede portefeuille met culturele en maatschappelijke gebouwen, MFC’s, sportaccommodaties en parkeervoorzieningen. Je werkt samen met specialisten uit verschillende vakgroepen waarbij jij het assetmanagement leidt en technische collega’s het onderhoud organiseren.

Jouw profiel

• Je bent een ervaren senior vastgoedmanager met aantoonbare ervaring binnen een complexe politiek-bestuurlijke omgeving, bij voorkeur binnen publieke organisaties.
• Je beschikt over hbo/wo werk- en denkniveau, bij voorkeur richting vastgoedmanagement, en hebt meerjarig ervaring met vastgoedbeheer en gebouwexploitatie.
• Je hebt ruime ervaring met assetmanagement, meerjarenonderhoudsplannen (MJOP) en contractmanagement.
• Je hebt sterke communicatieve vaardigheden, een klantgerichte houding en bouwt gemakkelijk duurzame relaties op met interne en externe partners.
• Je werkt graag in een team en streeft ernaar samen met collega’s het maximale uit jouw portefeuille te halen.

Functie-eisen

• Je beschikt over minimaal een afgeronde hbo-bacheloropleiding, bij voorkeur in de richting vastgoed, vastgoedmanagement, real estate of een vergelijkbare opleiding.
• Je hebt minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in vastgoedmanagement en bent (of bent geweest) verantwoordelijk voor het beheer en/of de exploitatie van een vastgoedportefeuille.
• Je hebt minimaal 5 jaar aantoonbare ervaring met assetmanagement, vastgoedexploitatie en contractmanagement, inclusief het beheren van huurovereenkomsten en het sturen op rendement, waarde, risico's en toekomstbestendigheid van vastgoed.
• Je hebt minimaal 5 jaar aantoonbare gemeentelijke werkervaring binnen een complexe organisatie en/of bestuurlijke omgeving, waarbij je hebt samengewerkt met verschillende interne en externe stakeholders en belangen hebt vertaald naar concrete vastgoedbeslissingen.

Functie-wensen

• Je hebt aantoonbare werkervaring met het strategisch en tijdelijk beheren van vastgoedobjecten met een toekomstige ontwikkel-, transformatie-, verkoop- of herbestemmingsopgave.
• Je hebt aantoonbare werkervaring met het beheren en exploiteren van maatschappelijk en/of gemeentelijk vastgoed, zoals maatschappelijke voorzieningen, culturele gebouwen, sportaccommodaties, MFC's of vergelijkbare objecten.
• Je hebt aantoonbare ervaring met het opstellen, beoordelen en bewaken van meerjarenonderhoudsplannen (MJOP's) en met het vertalen daarvan naar vastgoedbeheer en -exploitatie.
• Je toont tijdens een verificatiegesprek de volgende competenties: samenwerken en mondelinge uitdrukkingsvaardigheid.

Extra Informatie

• Aantal uur 36
• ZZP mogelijk? Nee
• Thuiswerken mogelijk? N.t.b.
• Startdatum 01-10-2026
• Opleidingsniveau HBO