Sr. projectmanager Gebiedsontwikkeling

Impact Vandaag; Utrecht; Hybrid; EUR 49,000 - 82,000; Part time

Benefits offered by this job

Hybride werken mogelijk

Hoog salaris

Flexibele werktijden

Job summary

UMC Utrecht zoekt een Senior Projectmanager Gebiedsontwikkeling voor de integrale buitenterreinen van de campus in Utrecht. Je leidt een ambitieus programma tot circa 150 miljoen en bent eindverantwoordelijk voor haalbare plannen, ontwerpen en de uitvoering.

Je bewaakt planning, budget en risico's en stuurt stakeholders en overheden aan met een sterke inhoudelijke en bestuurlijke rol. Hybride werken mogelijk met kantooroverleg en flexibele werktijden.

Qualifications

• Afgeronde HBO of WO opleiding in Bouwkunde, Planologie, Vastgoed, Civiel (of gelijkwaardig).
• Minimaal 7 jaar aantoonbare ervaring als projectmanager binnen gebiedsontwikkeling.

Responsibilities

• Verantwoordelijk voor integrale gebiedsontwikkeling van de campus van het UMC Utrecht.
• Sturing op planning en budget, bewaking van voortgang en risico's.
• Begeleiden planologische en juridische trajecten volgens de Omgevingswet.
• Verbinding en afstemming met gemeenten, provincie, waterschappen en stakeholders.

Skills

Stakeholdermanagement

Strategisch inzicht

Verbindend leiderschap

Communicatie

Education

Bouwkunde

Planologie

Vastgoed

Civiele Techniek

Job description

## Sr. projectmanager GebiedsontwikkelingUMC UtrechtHeidelberglaan 100, 3584 CX Utrecht, Nederland, UtrechtStartdatum 25 - 10 - 2026Einddatum 30 - 10 - 20277.307,80 p/m 52,70 p/u24 - 32 uur p/w13 maandenUtrechtVastgoed en GrondzakenProject- en ProgrammamanagementRuimtelijke OrdeningPublicatiedatum: 7 oktober 2026Optie tot verlenging: Niets over bekend.Werkplek: Alleen op kantoor | Hybride werken is mogelijk met flexibele werktijden.Opleidingsniveau: WOWerkervaring: Senior### Hoe ga jij impact maken?### Over de organisatieWil je werken aan een gebiedsontwikkeling die er echt toe doet? Bij het UMC Utrecht krijg je de kans om een sleutelrol te spelen in de transformatie van een van de grootste en meest dynamische zorgcampussen van Nederland. Hier combineer je maatschappelijke impact met complexe projecten en draag je zichtbaar bij aan een toekomstbestendige en duurzame omgeving voor zorg, onderwijs en onderzoek.### De functie**Jouw rol en impact** Als Senior Projectmanager Gebiedsontwikkeling ben je verantwoordelijk voor de integrale ontwikkeling van het buitenterrein van de campus van het UMC Utrecht. Je werkt aan een ambitieus programma met een omvang van ongeveer 150 miljoen.### Wat ga je doen?In deze rol ben je van begin tot eind verantwoordelijk voor het succesvol realiseren van complexe gebiedsontwikkelingsprojecten. Je start in de planfase, waarin je richting geeft aan de ontwikkeling van het gebied en ambities vertaalt naar concrete, haalbare plannen. Je zorgt ervoor dat deze plannen worden uitgewerkt in heldere programma's van eisen en gedragen ontwerpen, waarbij je continu oog houdt voor samenhang, haalbaarheid en kwaliteit.Gedurende het hele proces houd je scherp de regie. Je bewaakt de voortgang, stuurt op planning en budget en zorgt dat risico's tijdig worden gesignaleerd en beheerst. Tegelijkertijd verlies je de inhoudelijke kwaliteit en de lange termijn ambitie van het gebied niet uit het oog. Je weet precies wanneer je moet bijsturen en wanneer je de ruimte geeft aan specialisten.Je speelt een belangrijke rol in het begeleiden van planologische en juridische trajecten. Je zorgt ervoor dat procedures volgens planning verlopen en dat alle benodigde overeenkomsten zorgvuldig worden voorbereid en afgesloten. Daarbij werk je binnen de kaders van de Omgevingswet en stem je intensief af met betrokken overheden.Een groot deel van je succes zit in het verbinden van mensen en belangen. Je onderhoudt actief contact met stakeholders zoals gemeenten, provincie, waterschap, partners binnen het Utrecht Science Park en omwonenden. Je begrijpt hun belangen en weet deze samen te brengen tot gedragen oplossingen.Binnen het UMC Utrecht werk je nauw samen met collega-projectmanagers, adviseurs en het Facilitair Bedrijf. Je zorgt ervoor dat gebieds- en gebouwontwikkeling goed op elkaar aansluiten en versterkt zo de integraliteit van het programma. Je stuurt ontwerpteams en uitvoerende partijen aan, beoordeelt plannen en ziet erop toe dat de uitvoering conform afspraken verloopt.Daarnaast ben je een stevige gesprekspartner op bestuurlijk niveau. Je adviseert directie en bestuur, bereidt besluitvorming voor en weet complexe vraagstukken helder en overtuigend over te brengen. Je schakelt moeiteloos tussen strategie en uitvoering en houdt altijd het einddoel voor ogen.### Eisen* Je hebt een afgeronde HBO of WO opleiding, in Bouwkunde, Planologie, Vastgoed, Civiele Techniek of vergelijkbaar.* Minimaal 7 jaar aantoonbare ervaring als projectmanager binnen gebiedsontwikkeling.* Je hebt kennis van en ervaring met de omgevingswet.### Wensen en competenties### Wensen* Minimaal 10 jaar aantoonbare ervaring als projectmanager binnen gebiedsontwikkeling.* Je hebt ervaring met grootschalige projecten binnen gebiedsontwikkeling.* Je hebt ervaring met grote gebiedsontwikkelingprojecten binnen ziekenhuis-, universitair-, campus- of science park-omgevingen.* Je bent Prince2 Practitioner, IPMA-C of soortgelijk geregistreerd.* Ervaring met afstemming met gemeentes, provincies en/of waterschap.### Competenties* Besluitvaardigheid en verantwoordelijkheidsgevoel.* Sterk stakeholdermanagement.* Strategisch inzicht en uitvoeringskracht.* Verbindend leiderschap.* Sterke communicatieve en leidinggevende vaardigheden.### Organisatie & TeamWil je werken aan een gebiedsontwikkeling die er echt toe doet? Bij het UMC Utrecht krijg je de kans om een sleutelrol te spelen in de transformatie van een van de grootste en meest dynamische zorgcampussen van Nederland. Hier combineer je maatschappelijke impact met complexe projecten en draag je zichtbaar bij aan een toekomstbestendige en duurzame omgeving voor zorg, onderwijs en onderzoek.Je wordt onderdeel van de Dienst Bouw en Huisvesting, een sleutelafdeling binnen het UMC Utrecht. Wat je kunt verwachten:* Werken aan een campus van circa 450.000 m2* Een grootschalige gebiedstransformatie over 25 jaar* Directe bijdrage aan zorg, onderzoek en onderwijs* Samenwerking met gedreven professionals in een complexe omgeving* gebiedsontwikkeling* projectmanagement* duurzaamheid* stakeholdermanagement* omgevingsplan* campusontwikkeling* budgetbeheer* risicomanagement* besluitvorming* integrale samenwerking### Deze voorwaarden bieden we jouAls ervaren specialist bieden wij jou passende voorwaarden.Hoog salaris bij Impact Vandaag. Het bruto salaris is € 7.307,80 p/m o.b.v. € 52,70 p/u en 24 - 32 uur per week.Transparante pro-forma berekening.Vakantiegeld van 8% en een vast aantal vakantiedagen per jaar (fulltime basis).Zorgeloze naleving van de Wet DBA.Doorbetaling bij ziekte volgens CAO.Een contract voor de duur van de opdracht, met optie tot verlenging afhankelijk van de functie en organisatie.