A.i. Sr. projectmanager Gebiedsontwikkeling

Flexintens; Utrecht; Hybrid; EUR 60,000 - 90,000; Part time

Job summary

FlexIntens is voor UMC Utrecht op zoek naar een Sr. projectmanager Gebiedsontwikkeling (Bouw) voor 24 uur per week, met de verantwoordelijkheid voor de integrale ontwikkeling van het buitenterrein van de campus en een omvangrijk programma van circa €150 miljoen.

Je beheert de planvorming, begroting en uitvoering, begeleidt planologische en juridische trajecten binnen de Omgevingswet en onderhoudt intensief contact met gemeenten, provincie en betrokkenen. Je rapporteert aan de directie en bestuur.

Qualifications

• Kandidaat heeft afgeronde HBO/WO opleiding in Bouwkunde, Planologie, Vastgoed, Civiele Techniek of vergelijkbaar.
• Minimaal 7 jaar aantoonbare ervaring als projectmanager binnen gebiedsontwikkeling.
• Kennis van en ervaring met de Omgevingswet.
• Ervaring met grootschalige projecten binnen ziekenhuis-, universitair-, campus- of science park-omgevingen.
• NB: beheersing van de Nederlandse taal vereist.

Responsibilities

• Verantwoordelijk voor de integrale ontwikkeling van het buitenterrein van de campus.
• Beheren van planning, budget en regie op tijdlijnen.
• Begeleiden planologische en juridische trajecten binnen de Omgevingswet.
• Onderhouden contact met gemeenten, provincie en waterschappen en andere stakeholders.
• Samenwerken met collega-projectmanagers, adviseurs en Facilitair Bedrijf.

Skills

Stakeholdermanagement

Verbinding leiderschap

Besluitvaardigheid

Strategisch inzicht

Uitvoeringskracht

Education

HBO/WO Bouwkunde of vergelijkbaar

Prince2 Practitioner / IPMA-C

Job description

Reageren op deze opdracht kanuitsluitendt/m 13-10-2026 om 12:00.
Functiebeschrijving
Voor de UMC Utrecht is FlexIntens op zoek naar een A.i. Sr. projectmanager Gebiedsontwikkeling voor 24 uur per week.

UMC Utrecht

Over de organisatie

Wil jij werken aan een gebiedsontwikkeling die er echt toe doet? Bij het UMC Utrecht krijg je de kans om een sleutelrol te spelen in de transformatie van een van de grootste en meest dynamische zorgcampussen van Nederland. Hier combineer je maatschappelijke impact met complexe projecten en draag je zichtbaar bij aan een toekomstbestendige en duurzame omgeving voor zorg, onderwijs en onderzoek.

Senior Projectmanager Gebiedsontwikkeling (Bouw)

De functie

Jouw rol en impact

Als Senior Projectmanager Gebiedsontwikkeling ben jij verantwoordelijk voor de integrale ontwikkeling van het buitenterrein van de campus van het UMC Utrecht. Je werkt aan een ambitieus programma met een omvang van ongeveer €150 miljoen.

Je houdt je onder andere bezig met:

• De ontwikkeling van een nieuw stedenbouwkundig kader en omgevingsplan
• De realisatie van een parkeervoorziening met 2.600 plaatsen
• De vervangende nieuwbouw van het Ronald McDonald Huis
• De inrichting van het terrein tot een groene ‘common green'

Je opereert in een complex speelveld met veel verschillende belangen en stakeholders. Hierin neem jij de regie en zorg je dat plannen ook echt gerealiseerd worden.

Wat ga je doen?

In deze rol ben jij van begin tot eindverantwoordelijk voor het succesvol realiseren van complexe gebiedsontwikkelingsprojecten. Je start in de planfase, waarin je richting geeft aan de ontwikkeling van het gebied en ambities vertaalt naar concrete, haalbare plannen. Je zorgt ervoor dat deze plannen worden uitgewerkt in heldere programma's van eisen en gedragen ontwerpen, waarbij je continu oog houdt voor samenhang, haalbaarheid en kwaliteit.

Gedurende het hele proces houd je scherp de regie. Je bewaakt de voortgang, stuurt op planning en budget en zorgt dat risico's tijdig worden gesignaleerd en beheerst. Tegelijkertijd verlies je de inhoudelijke kwaliteit en de lange termijn ambitie van het gebied niet uit het oog. Je weet precies wanneer je moet bijsturen en wanneer je de ruimte geeft aan specialisten.

Je speelt een belangrijke rol in het begeleiden van planologische en juridische trajecten. Je zorgt ervoor dat procedures volgens planning verlopen en dat alle benodigde overeenkomsten zorgvuldig worden voorbereid en afgesloten. Daarbij werk je binnen de kaders van de Omgevingswet en stem je intensief af met betrokken overheden.

Een groot deel van je succes zit in het verbinden van mensen en belangen. Je onderhoudt actief contact met stakeholders zoals gemeenten, provincie, waterschap, partners binnen het Utrecht Science Park en omwonenden. Je begrijpt hun belangen en weet deze samen te brengen tot gedragen oplossingen.

Binnen het UMC Utrecht werk je nauw samen met collega-projectmanagers, adviseurs en het Facilitair Bedrijf. Je zorgt ervoor dat gebieds- en gebouwontwikkeling goed op elkaar aansluiten en versterkt zo de integraliteit van het programma. Je stuurt ontwerpteams en uitvoerende partijen aan, beoordeelt plannen en ziet erop toe dat de uitvoering conform afspraken verloopt.

Daarnaast ben je een stevige gesprekspartner op bestuurlijk niveau. Je adviseert directie en bestuur, bereidt besluitvorming voor en weet complexe vraagstukken helder en overtuigend over te brengen. Je schakelt moeiteloos tussen strategie en uitvoering en houdt altijd het einddoel voor ogen.

De werkomgeving

Je wordt onderdeel van de Dienst Bouw en Huisvesting, een sleutelafdeling binnen het UMC Utrecht.

Wat je kunt verwachten:

• Werken aan een campus van circa 450.000 m2
• Een grootschalige gebiedstransformatie over 25 jaar
• Directe bijdrage aan zorg, onderzoek en onderwijs
• Samenwerking met gedreven professionals in een complexe omgeving
• gebiedsontwikkeling
• projectmanagement
• duurzaamheid
• stakeholdermanagement
• omgevingsplan
• campusontwikkeling
• budgetbeheer
• risicomanagement
• besluitvorming
• integrale samenwerking

Jouw profiel

Je bent een ervaren projectmanager met visie, daadkracht en gevoel voor bestuurlijke verhoudingen.

Je onderscheidt je door:

• Besluitvaardigheid en verantwoordelijkheidsgevoel
• Sterk stakeholdermanagement
• Strategisch inzicht én uitvoeringskracht
• Verbindend leiderschap

Praktisch

• Flexibele werktijden (bijv. 4×9) en hybride werken
• Niet geschikt voor ZZP'ers

Functie-eisen

Onze opdrachtgever heeft eisen en wensen geformuleerd. Aan alle eisen moet worden voldaan om in aanmerking te komen voor deze functie. Voor deze functie zijn de volgende eisen en wensen geformuleerd:

Eisen:

1. Kandidaat heeft een afgeronde HBO of WO opleiding, in Bouwkunde, Planologie, Vastgoed, Civiele Techniek of vergelijkbaar
2. Minimaal 7 jaar aantoonbare ervaring als projectmanager binnen gebiedsontwikkeling
3. Kandidaat heeft kennis van en ervaring met de omgevingswet
4. In het kader van de wet DBA leent deze uitvraag zich helaas niet voor uitvoering door zzp'ers. Mocht je als zzp'er willen reageren, kan dat via ons middels een detacheringsconstructie.

Wensen:

1. Ervaring in het UMC Utrecht, zo ja manager, functie en afdeling aangeven
2. Minimaal 7 jaar aantoonbare ervaring als projectmanager binnen gebiedsontwikkeling
3. De kandidaat heeft ervaring met grootschalige projecten binnen gebiedsontwikkeling. Graag toelichten wat de omvang van deze projecten was.
4. Kandidaat heeft ervaring met grote gebiedsontwikkelingprojecten binnen ziekenhuis-, universitair-, campus- of science park-omgevingen
5. De kandidaat is Prince2 Practitioner, IPMA-C of soortgelijk geregistreerd
6. Ervaring met afstemming met gemeentes, provincies en/of waterschap

Arbeidsvoorwaarden

NB: het beheersen van de Nederlandse taal is voor elke opdracht vereist.