Senior vastgoedontwikkelaar Utrecht

Explorius Vastgoedontwikkeling B.V.; Utrecht; Hybrid; EUR 90,000 - 130,000; Full time

Job summary

Explorius Vastgoedontwikkeling B.V. in Utrecht zoekt een ervaren senior vastgoedontwikkelaar die projecten van initiatiefase tot realisatie leidt.

Je stuurt ontwerptrajecten aan, bewaakt techniek, financiën en juridische haalbaarheid, en werkt samen met architecten, ingenieurs en gemeenten. Je bent een stevige gesprekspartner en zorgt voor een soepele overgang van ontwikkeling naar bouw, met aandacht voor duurzaamheid en inclusiviteit.

Qualifications

• Een afgeronde HBO- of WO-opleiding in bouw/ vastgoed(ontwikkeling).
• Ruime werkervaring in vastgoed of bouwprojecten.
• Aantoonbare ervaring met leiden van projecten.
• Affiniteit met projectontwikkeling en bouwtechniek.
• Goede communicatieve skills; je communiceert makkelijk en bent ondernemend.
• Ruimte om te groeien en leermogelijkheden.
• Samenwerking met gemeenten, bouwpartners en stakeholders.

Responsibilities

• Leid ontwikkeltrajecten vanaf dag één vanuit Utrecht, inclusief technisch en uitvoerend deel.
• Begeleid ontwerptraject vanuit technische en financiële kaders; stuur externe adviseurs aan.
• Doorlopen van planologische procedures, verkoop, contractvorming en realisatiebewaking.
• Bewaking van planning, budget en risico's; zorg voor een soepele overgang van ontwikkeling naar bouw.
• Samenwerken met gemeenten, bouwpartners en stakeholders als stevige gesprekspartner.

Skills

Communicatieve skills

Ondernemend

Projectleiding

Affiniteit bouwtechniek

Zelfstandigheid

Education

HBO/WO opleiding vastgoedontwikkeling

Job description

Ben jij klaar om niet alleen gebouwen, maar ook gemeenschappen te helpen vormgeven? Dan is dit jouw kans. Bij Explorius zoeken we een ervaren en ambitieuze senior vastgoedontwikkelaar die samen met ons wil werken aan projecten die verder gaan dan stenen stapelen. Wij creëren plekken waar mensen elkaar ontmoeten, waar verbinding ontstaat en waar levensgeluk groeit.

Explorius ontwikkelt gebieden en gebouwen met een missie: ruimte maken voor echte verbinding. In een wereld die steeds sneller verandert, geloven wij dat de gebouwde omgeving een sleutelrol speelt in hoe mensen leven, werken en met elkaar omgaan. Onze projecten zijn dus geen anonieme constructies, maar plekken waar je je thuis voelt, ongeacht je achtergrond, leeftijd of inkomen.

We leggen elk project langs onze eigen morele meetlat. Pas als een plan écht bijdraagt aan verbinding, duurzaamheid en inclusiviteit, zetten we door. Twijfel? Dan gaan we terug naar de tekentafel. Want wij bouwen niet voor de korte termijn, maar voor de toekomst.

Als senior vastgoedontwikkelaar werk je vanaf dag één vanuit onze vestiging in Utrecht aan projecten die er écht toe doen en neem je de regie over het technische en uitvoerende deel van het ontwikkelproces. Waar de conceptontwikkelaar zich richt op de initiatieffase en het vormgeven van het concept, zorg jij ervoor dat plannen technisch, financieel en juridisch haalbaar worden gemaakt en succesvol worden gerealiseerd.

Samen met je collega’s vertaal je ontwikkelconcepten naar concrete uitvoerbare plannen. Je begeleidt het ontwerptraject vanuit technische en financiële kaders en stuurt externe adviseurs aan, zoals architecten en ingenieurs. Daarnaast ben je verantwoordelijk voor het doorlopen van planologische procedures, verkoop, contractvorming en het aansturen van het realisatietraject. Je bewaakt planning, budget en risico’s en zorgt voor een soepele overgang van ontwikkeling naar bouw.

In deze rol ben je een stevige gesprekspartner voor gemeenten, bouwpartners en andere stakeholders. Want de beste ideeën ontstaan door samenwerking.

Wat breng jij mee?

• Een afgeronde hbo- of wo-opleiding (bijvoorbeeld bouwkunde, bouwtechnische bedrijfskunde of vastgoedkunde);
• Ruime werkervaring in vastgoed of bouwprojecten;
• Aantoonbare ervaring met het leiden van projecten;
• Affiniteit met projectontwikkeling en bouwtechniek;
• Goede communicatieve skills; je communiceert makkelijk en bent ondernemend.
• Vrijheid & vertrouwen: je krijgt de ruimte om je eigen aanpak te kiezen, mét de steun van ervaren collega’s die je verder helpen;
• Ruimte om te groeien: ontwikkel jezelf met toffe projecten, slimme tools en volop leermogelijkheden;
• Jouw stem telt: denk actief mee in de organisatie en heb invloed op beslissingen;
• Eerlijk & menselijk: we waarderen elkaar, ook als dingen even niet perfect gaan;
• Impact maken: je bouwt mee aan plekken die écht iets betekenen voor mensen.

Ben je benieuwd naar het verhaal van een collega vastgoedontwikkelaar? Sjoerd vertelt hier wat zijn werk nou precies zo leuk maakt.